マンション

広島電鉄宮島線/楽々園駅 歩13分 [サンライズ三宅III]

suumo

サンライズ三宅IIIの概要

コロナ感染予防の為、現地集合可能

賃料
管理費・共益費
4万円
2500円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 1K / 東 専有面積 21m2
築年数 築24年 所在階 4階(4階建て)
交通 広島電鉄宮島線/楽々園駅 歩13分
広島電鉄宮島線/佐伯区役所前駅 歩22分
広電バス/坪井公民館 歩4分
住所 広島県広島市佐伯区三宅4 [地図]
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情報更新日:2020-09-22  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
サンライズ三宅IIIの外観
間取り
サンライズ三宅IIIの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 5 件)

マンションノート

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総合コメント

PYXIStime(20代/女性/元住人)
良い

メインの通りから一本入ったところにあるため、小学校の音が気にならない方なら、環境はとても静か。
壁や床の防音もかなりしっかりしている。
単身者(大学生など)が多く夜間に騒ぐ方もおられるが、窓を閉めていればそれもほとんど気にならない。

すぐ近くに24時間あいているスーパー(ユアーズ)があるため、非常に便利。

マンションに、パソコンをつなげればすぐ使える光ネットがつながっているので非常に便利。
エアコンは設置してあるものを使える上、故障にもすぐに対応してもらえる。

風呂とトイレが別なので、使いやすい。

玄関先に小物や花壇を置いてもらったり、掃除をこまめにしてもらったりで、管理は行き届いていると思う(管理費支払いが必要)。

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お部屋

みねん(30代/女性/元住人)
気になる

キッチンがとても狭いので、料理をする方には向きません。調理器具の収納スペースも少ないため工夫が必要です。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 楽々園駅の相場より、家賃が40,000円高くなっています。
  • 楽々園駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 楽々園駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 40,000円 0 0 築24年
楽々園駅 0円 0 0 築0年
広島電鉄宮島線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

楽々園駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
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2DK
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2LDK
6.1万
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3DK
5.58万
3LDK
7.18万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

 中国地区不動産公正取引協議会加盟/(公社)広島県宅地建物取引業協会会員

オートロック付でバストイレ別!インターネット使い放題無料(プロバイダー料金込み)日・祝祭日を除く平日毎日ゴミ収集しております。原付や自転車も屋根付き駐輪場です。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • 駐輪場
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • 2面採光
  • 最上階
  • 保証人不要
  • ガスレンジ付
  • クッションフロア
  • ネット専用回線
  • ネット使用料不要
  • 内装リフォーム済
  • 平坦地
  • 学生敷金不要
  • 2駅利用可
  • 上階無し
  • ゴミ回収サービス
  • 敷地内ごみ置き場
  • 当社管理物件
  • プロパンガス
  • リノベーション
  • 敷金・礼金不要

物件概要

交通機関

広島電鉄宮島線/楽々園駅 歩13分   乗り換え案内

広島電鉄宮島線/佐伯区役所前駅 歩22分   乗り換え案内

広電バス/坪井公民館 歩4分   乗り換え案内

間取り詳細 洋7 K2 構造 鉄筋コン
損保 1.8万円2年 築年月 1997年3月
入居 駐車場 -
条件 学生希望/単身者可/事務所利用不可
仲介手数料 1.1ヶ月
保証人代行 オリコフォレントインシュア利用必 初回保証料:月額総賃料の50% 月額保証料:月額総賃料の1%
ほか初期費用 合計5.43万円(内訳:退室費用(一律) 33000円/保証会社初回保証料 21250円)
備考  中国地区不動産公正取引協議会加盟/(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(4万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 248万円 5年分の家賃と頭金で1651万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 500万円 10年分の家賃と頭金で1903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 748万円 15年分の家賃と頭金で2151万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1000万円 20年分の家賃と頭金で2403万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1248万円 25年分の家賃と頭金で2651万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1500万円 30年分の家賃と頭金で2903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 1748万円 35年分の家賃と頭金で3151万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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21m2 / 南東
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4階 1K 4万円
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21m2 / 南東
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取り扱い不動産業者

会社名 アローズ不動産(株) PR -
住所 広島県広島市佐伯区五日市駅前3-9-13 冨田ビル1階 電話 0037-625-13515
営業時間 午前 9:00~午後 6:00 定休日 火曜日
免許番号 広島県知事(3)第9550号 取引形態 代理
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