マンション

阪急京都線/長岡天神駅 歩7分 [十三マンション]

suumo

十三マンションの概要

2028年3月末までの定期借家契約になります。

賃料
管理費・共益費
4万円
-
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
8万円
-
間取り / 向き 2K / 南 専有面積 27.95m2
築年数 築48年 所在階 3階(3階建て)
交通 阪急京都線/長岡天神駅 歩7分
JR東海道本線/長岡京駅 歩15分
阪急京都線/西山天王山駅 歩15分
住所 京都府長岡京市天神1 [地図]
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情報更新日:2020-08-10  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
十三マンションの外観
間取り
十三マンションの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 2 件)

マンションノート

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お部屋

ともまる(40代/女性/元住人)
良い

家賃の割には広いので、古くても広い物件がよい私にはまあまあ満足でした。(以前は6畳のワンルーム)
2階でしたが、南側が窓なので、ふすまを閉めると冬場でも暖かかったです。畳にコタツを置いて過ごしてました。
お風呂に半開きできる窓があるので、湿気がこもらなくてこれもよかったかな。
ワンルームに住んでいるときは風を通すのが難しかったけど、ここは南と北の窓を開くと問題なかったです。
環境も基本的にはいいです。終電後は夜も静かだし。

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この物件と同じ2Kマンションの相場比較

  • 長岡天神駅の相場より、家賃が40,000円高くなっています。
  • 長岡天神駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 長岡天神駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 40,000円 2 0 築48年
長岡天神駅 0円 0 0 築0年
阪急京都線 0円 0 0 築0年
長岡京市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

長岡天神駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.71万
1K
4.98万
1DK
6.05万
1LDK
7.39万
2K
4.25万
2DK
6.74万
2LDK
8.13万
3K --
3DK
7.88万
3LDK
9.13万
4K --
4DK
7.02万
4LDK --
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部屋情報

阪急長岡天神駅まで徒歩7分の好立地です。スーパーも近めなので非常に快適です。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • ガスコンロ対応
  • シューズボックス
  • 南向き
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 押入
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • 最上階
  • 内装リフォーム済
  • 駅徒歩10分以内
  • プロパンガス
  • IT重説 対応物件

物件概要

交通機関

阪急京都線/長岡天神駅 歩7分   乗り換え案内

JR東海道本線/長岡京駅 歩15分   乗り換え案内

阪急京都線/西山天王山駅 歩15分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 和3 K4 構造 鉄骨
損保 築年月 1973年2月
入居 駐車場 近隣217m8000円
条件 二人入居可/子供可
定期借家 定期借家 2年
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(4万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 248万円 5年分の家賃と頭金で1651万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 500万円 10年分の家賃と頭金で1903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 748万円 15年分の家賃と頭金で2151万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1000万円 20年分の家賃と頭金で2403万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1248万円 25年分の家賃と頭金で2651万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1500万円 30年分の家賃と頭金で2903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 1748万円 35年分の家賃と頭金で3151万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
3階 2DK 4万円
-
8万円
-
27m2 / 北
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3階 2K 4万円
-
8万円
-
27.95m2 / 北
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3階 2K 4万円
-
8万円
-
27.95m2 / 北
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3階 2K 4万円
-
8万円
-
27.95m2 / 南
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2階 2K 4万円
-
8万円
-
27.95m2 / 北
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)エリッツ長岡天神店 PR -
住所 京都府長岡京市開田3-1-22 電話 0037-625-06029
営業時間 10:00~19:00 定休日 無休
免許番号 国土交通大臣(6)第5206号 取引形態 仲介
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