マンション

西鉄天神大牟田線/高宮駅 歩20分 [ハイフォルム寺塚II]

suumo

ハイフォルム寺塚IIの概要

広々100平米超の4LDK。ペット飼育可能(イヌ、ネコ)。

賃料
管理費・共益費
11.5万円
8000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
34.5万円
間取り / 向き 4LDK / 南 専有面積 105.36m2
築年数 築27年 所在階 1階(3階建て)
交通 西鉄天神大牟田線/高宮駅 歩20分
西鉄天神大牟田線/大橋駅 歩35分
地下鉄七隈線/桜坂駅 歩42分
住所 福岡県福岡市南区寺塚2 [地図]
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情報更新日:2020-08-04  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
ハイフォルム寺塚IIの外観
間取り
ハイフォルム寺塚IIの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 6 件)

マンションノート

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治安・安全

やっぽひろぽ(30代/男性/元住人)
良い

教育学区であるため、落ち着いています。平尾・高宮近郊で教育学区を選ばれる方には適した環境だと思います。ただ、住宅街であるため夜は暗いほうだとも思います。

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お部屋

やっぽひろぽ(30代/男性/元住人)
良い

リノベーションされており部屋はきれいでした。一つ一つの部屋の広さも十分に確保されており、子どもが複数人いるご家族でも問題ないかと思います。

総合コメント

やっぽひろぽ(30代/男性/元住人)
良い

教育学区で子どもが複数人いるご家族の方にはお勧めな物件だと思います。落ち着いた環境にあるため、安心して過ごすことができました。

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この物件と同じ4LDKマンションの相場比較

  • 高宮駅の相場より、家賃が115,000円高くなっています。
  • 高宮駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 高宮駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 115,000円 0 3 築27年
高宮駅 0円 0 0 築0年
西鉄天神大牟田線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

高宮駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.94万
1K
4.29万
1DK
4.72万
1LDK
6.62万
2K
3.61万
2DK
6.17万
2LDK
7.4万
3K --
3DK
7.41万
3LDK
9.38万
4K --
4DK --
4LDK
8.39万
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部屋情報

広々100平米超の4LDK★ペット飼育可能(イヌorネコ)★

オートロック、エレベーター完備。近隣バス停まで徒歩1分。トーマスリビングは全物件初期費用分割orクレジット支払相談可能です。福岡の賃貸物件のことならトーマスリビングにお任せ下さい。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • 南向き
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 押入
  • CATV
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • 最上階
  • 敷金不要
  • 対面式キッチン
  • ペット相談
  • 3面採光
  • 2沿線利用可
  • 眺望良好
  • 保証金不要
  • 内階段
  • 一部フローリング
  • 3駅以上利用可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 専有面積30坪以上
  • 平面駐車場
  • リビングの隣和室
  • 和室
  • 都市ガス
  • 玄関収納
  • IT重説 対応物件
  • 初期費用カード決済可
  • 通風良好

物件概要

交通機関

西鉄天神大牟田線/高宮駅 歩20分   乗り換え案内

西鉄天神大牟田線/大橋駅 歩35分   乗り換え案内

地下鉄七隈線/桜坂駅 歩42分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 洋6 洋5.5 洋5.5 構造 鉄筋コン
損保 1.62万円1年 築年月 1994年4月
入居 駐車場 敷地内8800円
条件 二人入居可/子供可/ペット相談
仲介手数料 1.1ヶ月
保証人代行 全保連利用必 初回保証料 30%(更新料10,000円/年) か80%(更新料なし)
ほか初期費用 合計1.37万円(内訳:鍵交換費用 13200円/町会費入会金 500円)
ほか諸費用 ペット飼育は小型のみ 条件変更無し/町費 300円
備考 広々100平米超の4LDK★ペット飼育可能(イヌorネコ)★
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(11.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 713万円 5年分の家賃と頭金で2116万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1437.5万円 10年分の家賃と頭金で2840.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 2150.5万円 15年分の家賃と頭金で3553.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2875万円 20年分の家賃と頭金で4278万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 3588万円 25年分の家賃と頭金で4991万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 4312.5万円 30年分の家賃と頭金で5715.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 5025.5万円 35年分の家賃と頭金で6428.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

ハイフォルム寺塚II の周辺環境 [ 拡大 ]

取り扱い不動産業者

会社名 (株)トーマスリビング大橋店 PR -
住所 福岡県福岡市南区大橋1-12-1 電話 0037-625-08086
営業時間 10:00~18:00 定休日 年末年始
免許番号 国土交通大臣(2)第8479号 取引形態 仲介
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