マンション

JR総武線/新小岩駅 歩7分 [ウィンベルソロ新小岩第2]

suumo

ウィンベルソロ新小岩第2の概要

電話問い合わせ限定 【仲介手数料無料(0円)対象物件】

賃料
管理費・共益費
6万円
-
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
6万円
-
間取り / 向き 1K / 北西 専有面積 15.7m2
築年数 築33年 所在階 4階(5階建て)
交通 JR総武線/新小岩駅 歩7分
住所 東京都葛飾区新小岩3 [地図]
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情報更新日:2020-05-31  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
ウィンベルソロ新小岩第2の外観
間取り
ウィンベルソロ新小岩第2の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 18 件)

マンションノート

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治安・安全

マサキ1016(30代/男性/住人)
良い

周りはとても静かで閑静な住宅街だが、小さな商店街を通るので、夜でも街灯がついている。すぐ近くには銭湯があるので、たまにリフレッシュで行くのも良いと思う。

〓〓〓 追記 〓〓〓

マンションは駅繁華街から10分程度の位置にあるが、周辺は住宅街になっており、騒がしさは感じない。近くには、コンビニ、銭湯、有名なインドカレーの店もあるし、駅前にも近いため、住むに困らない立地である。

口コミの続きを見る

治安・安全

マサキ1016(30代/男性/住人)
気になる

静かで緑もわりかし多いので、特に困るところは無いと思うが、外国人の住居者が夜中でも母国の言葉で騒ぐことがたまにあるのが気になったりする。

〓〓〓 追記 〓〓〓

周辺は街頭のみで少し薄暗いかも知れない。やはり街の特性上やからが全くいないわけではないため、外からバイクの音や騒ぎ声が聞こえる事もある。

お部屋

yofukashi(20代/女性/元住人)
良い

コンパクトですが、トイレ、お風呂、キッチン、ウオークインクロゼットが揃っていますので、収納などに不便がありません、

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 新小岩駅の相場より、家賃が60,000円高くなっています。
  • 新小岩駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 新小岩駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 60,000円 1 0 築33年
新小岩駅 0円 0 0 築0年
JR総武線 0円 0 0 築0年
葛飾区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

新小岩駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.84万
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1LDK
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3K --
3DK
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3LDK
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4K --
4DK --
4LDK
18.07万
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部屋情報

電話問い合わせ限定【仲介手数料無料(0円)対象物件】-初期費用の分割・クレジットカード決済可能です!お気軽にご相談下さい。普通賃貸借契約 2年契約。退去時クリーニング費実費精算。

契約金のお見積もりや室内写真のご希望など、ご質問・ご要望はお気軽にお問い合わせください。【初期費用の分割・クレジットカード決済可能です】家具家電付きプラン(最低料金400円~)

部屋の特徴・設備

  • バルコニー
  • エアコン
  • フローリング
  • オートロック
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • 防犯カメラ
  • 全居室洋室
  • 仲介手数料不要
  • 全居室フローリング
  • 保証金不要
  • 駅徒歩10分以内
  • 全室南西向き
  • 都市ガス
  • 保証会社利用可
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

JR総武線/新小岩駅 歩7分   乗り換え案内

間取り詳細 洋5 K1.5 構造 鉄筋コン
損保 1.5万円2年 築年月 1988年2月
入居 駐車場 -
仲介手数料 不要
保証人代行 保証会社利用必 【ナップ】賃料・管理費の40パーセント 更新料;10000円/年
ほか初期費用 合計1.98万円(内訳:鍵交換代1.98万円)
ほか諸費用 更新料 新賃料1.00ヶ月分 口座振替手数料 330円
備考 電話問い合わせ限定【仲介手数料無料(0円)対象物件】-初期費用の分割・クレジットカード決済可能です!お気軽にご相談下さい。普通賃貸借契約 2年契約。退去時クリーニング費実費精算。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 372万円 5年分の家賃と頭金で1775万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 750万円 10年分の家賃と頭金で2153万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1122万円 15年分の家賃と頭金で2525万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1500万円 20年分の家賃と頭金で2903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1872万円 25年分の家賃と頭金で3275万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2250万円 30年分の家賃と頭金で3653万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2622万円 35年分の家賃と頭金で4025万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
4階 1K 6万円
3000円
6万円
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16.02m2 / 北西
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4階 1K 6万円
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15.7m2 / 北
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1階 1K 6万円
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15.74m2 / 北西
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1階 1K 6万円
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6万円
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15.74m2 / 北東
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)エールーム錦糸町店 PR -
住所 東京都墨田区江東橋4-19-3錦糸町ミハマビル7階 電話 0037-625-00430
営業時間 10:00~19:00 定休日 なし
免許番号 国土交通大臣(1)第9710号 取引形態 仲介
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