マンション

JR山陽本線/広島駅 歩5分 [グランアークテラス]

suumo

グランアークテラスの概要

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賃料
管理費・共益費
22.5万円
650円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
45万円
22.5万円
間取り / 向き 2LDK / 南西 専有面積 76.21m2
築年数 築11年 所在階 7階(9階建て)
交通 JR山陽本線/広島駅 歩5分
広島電鉄本線/猿猴橋町駅 歩10分
住所 広島県広島市東区若草町 [地図]
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情報更新日:2020-05-30  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
グランアークテラスの外観
間取り
グランアークテラスの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 9 件)

マンションノート

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共用部分/設備

モモノート(40代/女性/元住人)
良い

部屋の玄関を出た共有部分も室内でカーペット床のため、足音なども静かでよかった。
ゴミ出し部屋が各階にあり便利で、きれいに清掃されていた。
入口のオートロックはセンサーキーのため、タッチなしで開閉するので荷物が多いときに楽。
下層階の商業施設からもセンサーキーで出入りできる場所があり便利である。
駐輪場、駐車場ともに広々している。また、駐車場からセンサーキーで住居部分に出入りできる。
駅から雨に濡れることなく部屋までたどり着ける。

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住人の雰囲気

turuchann(20代/女性/元住人)
気になる

隣の音は全く聞こえませんが、上階の物音は聞こえてくることがあります。ペット可の部屋もあるためか、たまにエレベーターの中が臭いことがありました。

お部屋

ひでぷぅ(50代/男性/入居予定者)
良い

会社から便利な位置にありすごく魅力を感じた。日当たりも良い。住んでる人もみんな、高収入の方が多いと思う

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この物件と同じ2LDKマンションの相場比較

  • 広島駅の相場より、家賃が225,000円高くなっています。
  • 広島駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 広島駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 225,000円 2 1 築11年
広島駅 0円 0 0 築0年
JR山陽本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

広島駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.81万
1K
5.8万
1DK
5.48万
1LDK
8.62万
2K
5.79万
2DK
6.04万
2LDK
13.78万
3K --
3DK
6.62万
3LDK
15.22万
4K --
4DK --
4LDK
15万
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部屋情報

バイク置き場料:1,000円/駐輪場:500円/更新料:新賃料1か月/火災保険料:13,190円2年/退去時ハウスクリーニング71 500円(税込)エアコンクリーニング費16 500円(税込)

憧れのシステムキッチンで快適なクッキングライフを。探している方は是非。法人の方に向いているマンション。自転車によく乗るなら、駐輪場付きのこの物件はいかがでしょう。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 即入居可
  • 防犯カメラ
  • ペット相談
  • IHクッキングヒーター
  • ウォークインクロゼット
  • バイク置場
  • オール電化
  • 全居室フローリング
  • ネット専用回線
  • 駅まで平坦
  • ネット使用料不要
  • ダブルロックキー
  • 平坦地
  • 駅前
  • 駅徒歩5分以内
  • 南西向き
  • 礼金1ヶ月

物件概要

交通機関

JR山陽本線/広島駅 歩5分   乗り換え案内

広島電鉄本線/猿猴橋町駅 歩10分   乗り換え案内

間取り詳細 洋7.4 洋5.8 LDK21.1 構造 鉄筋コン
損保 1.32万円2年 築年月 2010年3月
入居 駐車場 敷地内33000円
条件 法人希望/ペット相談/事務所利用不可/ルームシェア不可
バルコニー面積 13.1m2
保証人代行 保証会社利用必 月額賃料等の40%(最低保証料1万5千円)継続年1万円
ほか初期費用 合計1.65万円(内訳:エアコンクリーニング1.65万円)
ほか諸費用 更新料 新賃料1.00ヶ月分 室内清掃費用 71500円
備考 バイク置き場料:1,000円/駐輪場:500円/更新料:新賃料1か月/火災保険料:13,190円2年/退去時ハウスクリーニング71 500円(税込)エアコンクリーニング費16 500円(税込)
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(22.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 1395万円 5年分の家賃と頭金で2798万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 2812.5万円 10年分の家賃と頭金で4215.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 4207.5万円 15年分の家賃と頭金で5610.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 5625万円 20年分の家賃と頭金で7028万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 7020万円 25年分の家賃と頭金で8423万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 8437.5万円 30年分の家賃と頭金で9840.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 9832.5万円 35年分の家賃と頭金で11235.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
9階 3SLDK 52.5万円
650円
105万円
52.5万円
161.07m2 / 南西
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9階 3LDK 52.5万円
650円
157.5万円
52.5万円
161.07m2 / 南西
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9階 3LDK 52.5万円
650円
105万円
52.5万円
161.07m2 / 南
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9階 3SLDK 52.5万円
650円
105万円
52.5万円
161.07m2 / 南
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9階 3SLDK 52.5万円
650円
105万円
52.5万円
161.07m2 / 南
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9階 3SLDK 52.5万円
650円
105万円
52.5万円
161.07m2 / 南西
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9階 3SLDK 52.5万円
650円
105万円
52.5万円
161.07m2 / 南西
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9階 3SLDK 52.5万円
650円
105万円
52.5万円
161.07m2 / 南西
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9階 3SLDK 52.5万円
650円
105万円
52.5万円
161.07m2 / 南西
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9階 3SLDK 52.5万円
650円
105万円
52.5万円
161.07m2 / 南西
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9階 3SLDK 52.5万円
650円
105万円
52.5万円
161.07m2 / 南西
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9階 3LDK 52.5万円
650円
105万円
52.5万円
161.07m2 / 南西
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9階 3LDK 52.5万円
650円
105万円
52.5万円
161.07m2 / 南西
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8階 2SLDK 25万円
650円
50万円
25万円
81.36m2 / 南西
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8階 2SLDK 25万円
650円
50万円
25万円
81.36m2 / 南西
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8階 2SLDK 25万円
650円
50万円
25万円
81.36m2 / 南西
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8階 2SLDK 25万円
650円
50万円
25万円
81.36m2 / 南西
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8階 2SLDK 25万円
650円
50万円
25万円
81.36m2 / 南西
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8階 2SLDK 25万円
650円
50万円
25万円
81.36m2 / 南西
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8階 2SLDK 25万円
650円
50万円
25万円
81.36m2 / 南西
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8階 2SLDK 25万円
650円
50万円
25万円
81.36m2 / 南西
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8階 2LDK 22.5万円
600円
45万円
22.5万円
67.96m2 / 南
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8階 2LDK 22.5万円
650円
45万円
22.5万円
67.96m2 / 南西
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8階 2LDK 22.5万円
650円
45万円
22.5万円
67.96m2 / 南西
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8階 2SLDK 25万円
650円
50万円
25万円
81.36m2 / 南西
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7階 2LDK 22.5万円
650円
45万円
22.5万円
76.21m2 / 南
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7階 2LDK 22.5万円
650円
45万円
22.5万円
76.21m2 / 南西
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7階 2LDK 22.5万円
650円
45万円
22.5万円
76.21m2 / 南西
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7階 2LDK 22.5万円
650円
45万円
22.5万円
76.21m2 / 南西
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7階 2LDK 22.5万円
650円
45万円
22.5万円
76.21m2 / 南西
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7階 2LDK 22.5万円
650円
45万円
22.5万円
76.21m2 / 南西
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取り扱い不動産業者

会社名 いい部屋ネット大東建託リーシング(株)広島店 PR -
住所 広島県広島市西区横川町2-9-3 大野スポーツビル1階 電話 0037-625-07570
営業時間 10:00~18:00 定休日 火・水曜日
免許番号 国土交通大臣(1)第9120号 取引形態 仲介
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