マンション

北鉄バス/武蔵ヶ辻・近江町 歩5分 [ダイアパレス玉川公園第二]

suumo

ダイアパレス玉川公園第二の概要

内装リフォーム済み♪南向きの明るいリビングがおすすめ♪

賃料
管理費・共益費
8.5万円
10000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
17万円
17万円
間取り / 向き 3LDK / 南西 専有面積 76.5m2
築年数 築32年 所在階 6階(10階建て)
交通 北鉄バス/武蔵ヶ辻・近江町 歩5分
JR北陸本線/金沢駅 歩13分
北陸鉄道石川線/野町駅 歩31分
住所 石川県金沢市玉川町 [地図]
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情報更新日:2020-05-17  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
ダイアパレス玉川公園第二の外観
間取り
ダイアパレス玉川公園第二の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 6 件)

マンションノート

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総合コメント

Kumaikazuo(40代/女性/元住人)
良い

近江町市場や玉川図書館に近く、ぶらりと出かけられる場所がたくさんあります。新幹線の駅にも徒歩10分ですので、東京都の行き来が多いという人にも便利です。さらに少し足を伸ばせば、兼六園や金沢城、21世紀美術などの観光名所を散歩のコースに加えられ、週末はその周辺のイベントに、駐車場の心配なしで徒歩で出かけられるのも魅力です。ベランダは中庭を挟んでお寺の敷地に面していたので、夜もとても静かでした。周辺には小学校や幼稚園・保育園も多く、子育て世代にもオススメです。2DKのお部屋だったので子供の成長とともに手狭になり引っ越しましたが、そこがあまりに気に入っていたのでその後も近辺に住んでいます。

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総合コメント

Kumaikazuo(40代/女性/元住人)
気になる

駐車場の数が限られているので、近辺の駐車場を借りている人が多かったです。いわゆる大型のスーパーが徒歩圏内にはないので、それを不便と感じる人もいると思います。北側の廊下に面した洋室のタンスに入れていた洋服にカビが生えたことがあります。これはそのマンションに限ったことでなく、太平洋側から移ってきた住人が犯しがちな失敗です。冬場も乾燥とは無縁の土地柄なので、結露対策は必須です。

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この物件と同じ3LDKマンションの相場比較

  • 武蔵ヶ辻・近江町駅の相場より、家賃が85,000円高くなっています。
  • 武蔵ヶ辻・近江町駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 武蔵ヶ辻・近江町駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 85,000円 2 2 築32年
武蔵ヶ辻・近江町駅 0円 0 0 築0年
北鉄バス 0円 0 0 築0年
金沢市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

武蔵ヶ辻・近江町駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.79万
1K
3.77万
1DK
3.93万
1LDK
5.66万
2K
4.14万
2DK
4.92万
2LDK
6.15万
3K
4.33万
3DK
5.35万
3LDK
7.21万
4K
5.95万
4DK
5.88万
4LDK
9.41万
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部屋情報

巡回管理/※掲載情報が現状と異なる場合は、現状を優先します。

公園・図書館近くで住環境良し!武蔵・金沢駅方面でお勤めの方にオススメの分譲賃貸です!近江町市場・名鉄エムザさんが徒歩圏内なので生活環境もとっても便利です!ぜひお問合せください^^♪

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 押入
  • 閑静な住宅地
  • 3口以上コンロ
  • 分譲賃貸
  • ガスレンジ付
  • エアコン2台
  • 駅まで平坦
  • キッチンに窓
  • 内装リフォーム済
  • 敷金2ヶ月
  • 眺望良好
  • クロゼット2ヶ所
  • 平坦地
  • 南面2室
  • 南面リビング
  • 南面3室
  • 高層階
  • 敷地内ごみ置き場
  • 日勤管理
  • LDK12畳以上
  • 和室
  • 都市ガス
  • 南面バルコニー
  • IT重説 対応物件
  • 全室照明付
  • 通風良好

物件概要

交通機関

北鉄バス/武蔵ヶ辻・近江町 歩5分   乗り換え案内

JR北陸本線/金沢駅 歩13分   乗り換え案内

北陸鉄道石川線/野町駅 歩31分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 洋7.5 洋4.5 LDK14 構造 鉄骨鉄筋
損保 築年月 1988年8月
入居 駐車場 -
仲介手数料 1.1ヶ月
ほか初期費用 合計1.21万円(内訳:鍵交換代12100円)
備考 巡回管理/※掲載情報が現状と異なる場合は、現状を優先します。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(8.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 527万円 5年分の家賃と頭金で1930万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1062.5万円 10年分の家賃と頭金で2465.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1589.5万円 15年分の家賃と頭金で2992.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2125万円 20年分の家賃と頭金で3528万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2652万円 25年分の家賃と頭金で4055万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3187.5万円 30年分の家賃と頭金で4590.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3714.5万円 35年分の家賃と頭金で5117.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

ダイアパレス玉川公園第二 の周辺環境 [ 拡大 ]

取り扱い不動産業者

会社名 (株)アーバンホーム中央営業所 PR -
住所 石川県金沢市彦三町2-5-35 電話 0037-625-13223
営業時間 9:30~18:00 定休日 水曜日
免許番号 国土交通大臣(2)第8724号 取引形態 仲介
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