マンション

地下鉄長堀鶴見緑地線/京橋駅 歩9分 [パーフェクトライフ京橋駅前]

suumo

パーフェクトライフ京橋駅前の概要

クラスモ京橋店は仲介手数料ゼロ円です。クレジット決済可能。

賃料
管理費・共益費
10.5万円
7000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
21万円
間取り / 向き 1LDK / 西 専有面積 42.65m2
築年数 築4年 所在階 4階(6階建て)
交通 地下鉄長堀鶴見緑地線/京橋駅 歩9分
JR大阪環状線/桜ノ宮駅 歩15分
地下鉄谷町線/都島駅 歩15分
住所 大阪府大阪市都島区都島南通2 [地図]
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情報更新日:2020-05-28  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
パーフェクトライフ京橋駅前の外観
間取り
パーフェクトライフ京橋駅前の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 6 件)

マンションノート

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お部屋

あしゅたろうくん(30代/男性/元住人)
良い

ペット可というところで選んだが、とてもいい部屋だった。
部屋の中の設備は充実していると思う。
例えば、浴室乾燥やお風呂周りの機能、コンロも二口、ウォシュレット付きトイレなどなど機能性はいい部屋。
収納スペースは普通。ただ天井が高いので部屋全体が広く感じる。

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治安・安全

あしゅたろうくん(30代/男性/元住人)
気になる

五分歩いたところが居酒屋の多い商店街なので、マンション周りの道路や治安が良いかについては普通。
とてもひどいわけではないが、よいわけでもない。
ただ飲食店が多いと助かる人は便利。

お部屋

えんめ(30代/男性/賃貸検討者)
良い

とてもきれいで部屋の仕切りも引き戸なので家具配置の自由度が高くよかった。
備え付けのスポットライトなど照明が最初からついているのも初期費用を抑えられて良い。

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この物件と同じ1LDKマンションの相場比較

  • 京橋駅の相場より、家賃が105,000円高くなっています。
  • 京橋駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 京橋駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 105,000円 0 2 築4年
京橋駅 0円 0 0 築0年
地下鉄長堀鶴見緑地線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

京橋駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.07万
1K
6.25万
1DK
6.05万
1LDK
8.58万
2K
5.87万
2DK
6.96万
2LDK
12.37万
3K --
3DK
9.95万
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

JR東西線 京橋駅徒歩7分/巡回管理/クラスモ京橋店は仲介手数料ゼロ円です。仲介手数料を無料にすることにより初期費用を抑えたお引越しを御提案いたします。クレジットカード決済も御利用ください。

パーフェクトライフ京橋駅前☆ペット相談可能システムキッチン☆クラスモ京橋店はおとり広告はありません。現地待ち合わせでの御案内も可能です。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 閑静な住宅地
  • 2面採光
  • 3口以上コンロ
  • 防犯カメラ
  • ペット相談
  • グリル付
  • 振分
  • CATVインターネット
  • 二人入居相談
  • バイク置場
  • ディンプルキー
  • 内装リフォーム済
  • 眺望良好
  • 保証金不要
  • 24時間換気システム
  • クロゼット2ヶ所
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • LDK12畳以上
  • 都市ガス
  • 高速ネット対応
  • 礼金2ヶ月
  • 保証会社利用可
  • 通風良好

物件概要

交通機関

地下鉄長堀鶴見緑地線/京橋駅 歩9分   乗り換え案内

JR大阪環状線/桜ノ宮駅 歩15分   乗り換え案内

地下鉄谷町線/都島駅 歩15分   乗り換え案内

間取り詳細 洋5 LDK13 構造 鉄筋コン
損保 2.3万円2年 築年月 2016年8月
入居 相談 駐車場 敷地内20900円
条件 二人入居可
敷金積み増し ペット飼育の場合敷金1ヶ月(総額)
保証人代行 日本セーフティー利用必 保証人有 初回40%
ほか初期費用 合計2.42万円(内訳:鍵交換代 24200円税込)
ほか諸費用 くらしあんしん24(2年) 19800円/ 口座振替手数料 550円/月額 バイク駐輪場 2200円/ ハウスクリーニング 33000円/退去時
備考 JR東西線 京橋駅徒歩7分/巡回管理/クラスモ京橋店は仲介手数料ゼロ円です。仲介手数料を無料にすることにより初期費用を抑えたお引越しを御提案いたします。クレジットカード決済も御利用ください。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(10.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 651万円 5年分の家賃と頭金で2054万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1312.5万円 10年分の家賃と頭金で2715.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1963.5万円 15年分の家賃と頭金で3366.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2625万円 20年分の家賃と頭金で4028万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 3276万円 25年分の家賃と頭金で4679万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3937.5万円 30年分の家賃と頭金で5340.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 4588.5万円 35年分の家賃と頭金で5991.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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取り扱い不動産業者

会社名 クラスモ京橋店(株)ビルドエージェント PR -
住所 大阪府大阪市都島区東野田町4-9-16 K1ビル1階 電話 0037-625-15379
営業時間 10:00~19:00 定休日 毎週水曜日
免許番号 大阪府知事(1)第57813号 取引形態 仲介
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元のクラスモ京橋店(株)ビルドエージェントまでお問い合わせください。

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