マンション

地下鉄四つ橋線/北加賀屋駅 歩1分 [グランペール]

suumo

グランペールの概要

住之江区北加賀屋1丁目の鉄筋コンクリート造駅前賃貸マンション

賃料
管理費・共益費
8.7万円
10000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
20万円
間取り / 向き 3LDK / 南 専有面積 65.18m2
築年数 築29年 所在階 2階(9階建て)
交通 地下鉄四つ橋線/北加賀屋駅 歩1分
地下鉄四つ橋線/玉出駅 歩23分
地下鉄四つ橋線/住之江公園駅 歩30分
住所 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1 [地図]
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情報更新日:2020-09-28  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
グランペールの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 7 件)

マンションノート

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総合コメント

bono999(50代/男性/元住人)
良い

交通の便が良く、スーパーや商店街も近くて便利。少し足を伸ばせば住之江公園でのんびりできる。マンションは管理人さんがしっかりしていて頼りになった。共有スペースはいつも清潔で、物音も少なく静かに暮らせた。

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総合コメント

bono999(50代/男性/元住人)
気になる

少し治安が悪い。夜はだだっぴろい道がシーンとしていて怖い。子どもが遊べる公園や広場などが周辺に点在しているが、管理が行き届かずに草ぼうぼうになっていて虫などが心配

住人の雰囲気

fnobu(40代/男性/その他)
良い

家族で住まれている方が多いと思います。どなたも礼儀正しく、気持ちよく接してくれます。また、ごみ置き場や自転車置き場のマナーもしっかりしていると思います。

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この物件と同じ3LDKマンションの相場比較

  • 北加賀屋駅の相場より、家賃が87,000円高くなっています。
  • 北加賀屋駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 北加賀屋駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 87,000円 0 2.3 築29年
北加賀屋駅 0円 0 0 築0年
地下鉄四つ橋線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

北加賀屋駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.49万
1K
4.83万
1DK
4.55万
1LDK
5.66万
2K
4.03万
2DK
5.59万
2LDK
6.88万
3K --
3DK
7.15万
3LDK
8.01万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

巡回管理/住之江区北加賀屋1丁目の鉄筋コンクリート造駅前賃貸マンションです。オートロック、エレベーター完備。敷地内駐車場、駐輪場あり。現地管理人おります。全戸南向きで日当たり良好。

内覧はいつでもお気軽におっしゃってください。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • ガスコンロ対応
  • シャワー付洗面台
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • 南向き
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • 押入
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • 振分
  • クッションフロア
  • 駅まで平坦
  • 保証金不要
  • 3駅以上利用可
  • 駅前
  • 駅徒歩5分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • 洗面所にドア
  • 通風良好

物件概要

交通機関

地下鉄四つ橋線/北加賀屋駅 歩1分   乗り換え案内

地下鉄四つ橋線/玉出駅 歩23分   乗り換え案内

地下鉄四つ橋線/住之江公園駅 歩30分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 洋6 洋6 LDK11 構造 鉄筋コン
損保 築年月 1992年6月
入居 駐車場 敷地内16200円
保証人代行 保証会社利用必 申込内容により費用負担が異なります。
ほか初期費用 合計1.1万円(内訳:カギ交換費用11000円)
ほか諸費用 町会費200円
備考 巡回管理/住之江区北加賀屋1丁目の鉄筋コンクリート造駅前賃貸マンションです。オートロック、エレベーター完備。敷地内駐車場、駐輪場あり。現地管理人おります。全戸南向きで日当たり良好。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(8.7万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 539.4万円 5年分の家賃と頭金で1942.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1087.5万円 10年分の家賃と頭金で2490.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1626.9万円 15年分の家賃と頭金で3029.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2175万円 20年分の家賃と頭金で3578万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2714.4万円 25年分の家賃と頭金で4117.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3262.5万円 30年分の家賃と頭金で4665.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3801.9万円 35年分の家賃と頭金で5204.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
2階 3LDK 8.7万円
10000円
-
20万円
65.01m2 / 南
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2階 3LDK 8.7万円
10000円
-
20万円
65m2 / -
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2階 3LDK 8.7万円
10000円
-
20万円
65m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)ネクストドア PR -
住所 大阪府大阪市住之江区南加賀屋3-8-35 電話 0037-625-01600
営業時間 10:00~19:00 定休日 金曜日
免許番号 大阪府知事(1)第59216号 取引形態 仲介
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