マンション

JR中央線/西荻窪駅 歩7分 [シンシア西荻窪]

suumo

シンシア西荻窪の概要

当物件は契約金分割払い可/クレジットカードで分割も可能です

賃料
管理費・共益費
9.45万円
10000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
4.73万円
-
間取り / 向き 2K / 東 専有面積 34.17m2
築年数 築23年 所在階 1階(7階建て)
交通 JR中央線/西荻窪駅 歩7分
JR総武線/荻窪駅 歩23分
西武新宿線/上井草駅 歩27分
住所 東京都杉並区上荻4 [地図]
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情報更新日:2020-05-31  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
シンシア西荻窪の外観
間取り
シンシア西荻窪の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 6 件)

マンションノート

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お部屋

ss17(50代/男性/購入検討者)
良い

見学しただけの印象ですが、部屋は築年数相当にくたびれた感じですが、普通に住むには問題なさそうです。エントランス、廊下の清掃頻度、エレベーター、ごみ置場の管理、きちんとした印象でした。

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住人の雰囲気

星の砂野原(30代/女性/元住人)
気になる

家賃滞納の方がいて張り紙がされていたのをみたことがあります。住人の雰囲気ではないですが、駅から距離があるのでそこが気になりました。

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この物件と同じ2Kマンションの相場比較

  • 西荻窪駅の相場より、家賃が94,500円高くなっています。
  • 西荻窪駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 西荻窪駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 94,500円 .5 0 築23年
西荻窪駅 0円 0 0 築0年
JR中央線 0円 0 0 築0年
杉並区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

西荻窪駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
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7.83万
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3LDK
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4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

京王電鉄井の頭線吉祥寺駅バス20分西荻窪駅停歩9分/私立東京女子大学まで1217m/二葉栄養専門学校まで2887m/1年未満の解約時、賃料の1ヶ月分の違約金有/ペット飼育の場合は礼金積増1ヶ月、管理費12000円/安心入居サポート 月額1100円/CATVでBS、CS視聴可(CATV、BS別途契約要、有償)

当物件の入居希望日を延ばしたいと思っている方は是非一度ご相談下さい。契約金のお見積りやインターネットに掲載していない写真も、ご要望の際はお気軽にご連絡下さい。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • 角住戸
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • 2面採光
  • BS・CS
  • 分譲賃貸
  • 全居室洋室
  • 保証人不要
  • 二人入居相談
  • 保証金不要
  • 始発駅
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 都市ガス
  • 高速ネット対応
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

JR中央線/西荻窪駅 歩7分   乗り換え案内

JR総武線/荻窪駅 歩23分   乗り換え案内

西武新宿線/上井草駅 歩27分   乗り換え案内

間取り詳細 洋7.3 洋6.2 K1.5 構造 鉄筋コン
損保 築年月 1998年2月
入居 駐車場 近隣176m23000円
条件 二人入居可/子供可/ペット相談
敷金積み増し ペット飼育の場合敷金1.5ヶ月(総額)
保証人代行 保証会社利用必 月額賃料等の50%(初回保証料)と月額賃料等の1%/月
ほか初期費用 合計2.2万円(内訳:カギ交換費用22000円)
備考 京王電鉄井の頭線吉祥寺駅バス20分西荻窪駅停歩9分/私立東京女子大学まで1217m/二葉栄養専門学校まで2887m/1年未満の解約時、賃料の1ヶ月分の違約金有/ペット飼育の場合は礼金積増1ヶ月、管理費12000円/安心入居サポート 月額1100円/CATVでBS、CS視聴可(CATV、BS別途契約要、有償)
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(9.45万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 585.9万円 5年分の家賃と頭金で1988.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1181.25万円 10年分の家賃と頭金で2584.25万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1767.15万円 15年分の家賃と頭金で3170.15万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2362.5万円 20年分の家賃と頭金で3765.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2948.4万円 25年分の家賃と頭金で4351.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3543.75万円 30年分の家賃と頭金で4946.75万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 4129.65万円 35年分の家賃と頭金で5532.65万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
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2階 2K 9.7万円
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2階 2K 9.7万円
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2階 2K 9.7万円
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2階 2K 9.7万円
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2階 2K 9.7万円
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2階 2K 9.7万円
10500円
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29.92m2 / -
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2階 2K 9.7万円
10500円
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2階 2K 9.7万円
10500円
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10500円
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2階 2K 9.7万円
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1階 2K 9.45万円
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34.17m2 / 東
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1階 2K 9.45万円
10000円
4.73万円
9.45万円
34.17m2 / 東
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取り扱い不動産業者

会社名 アエラス荻窪店 (株)アエラス.GR PR -
住所 東京都杉並区天沼3-3-7 荻窪駅前第24大京ビル6階 電話 0037-625-10374
営業時間 10:00~19:00(時間外対応出来る場合有り) 定休日 年中無休(年末年始などを除く)
免許番号 東京都知事(2)第92342号 取引形態 仲介
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