賃料値下げしました！六本木ヒルズ徒歩圏内！東向き・2階以上！
| 賃料 管理費・共益費 |
15万円 15000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
15万円 15万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1LDK / 東 | 専有面積 | 34.94m2 |
| 築年数 | 築21年 | 所在階 | 3階(7階建て) |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線/広尾駅 歩9分
都営大江戸線/六本木駅 歩10分 東京メトロ千代田線/乃木坂駅 歩11分 |
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| 住所 | 東京都港区西麻布３ [地図] | ||
情報更新日：2021-02-25 次回更新日は情報更新日より１５日以内
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
飲食店が多く食事には困らない。スーパーはマルシェ六本木西麻布店や成城石井などが近くにある。私は子供の頃から明治屋や紀伊國屋を使っていたので少し遠い明治屋や紀伊國屋まで行っていたが…買い物も伊勢丹や渋谷、広尾、六本木に行けるバスもあるし、広尾、六本木、骨董通りや十番は歩ける距離なので不便に感じたことはない。渋谷のデパ地下も便利。コンビニも多数点在している。
築年数が浅くはないが、大改修する程古いわけでとなく普通。入居中に修繕が必要な箇所もなかった。分譲ではないので、普通の賃貸仕様の設備。家賃も高いわけではないので相応だったと思う。
ただ、デザイナーズマンションなので好き嫌いがあると思う。私がいた部屋内の建具や床などは量産品ではないようで、色が揃っていて、節目が少なく、メープルの光沢のあるフローリングが経年で丁度いい色合いになってきていたのと、ピンクっぽい下駄箱が個人的に好きだった。床材や建具や下駄箱は共用部や外壁のタイルや石に合っていて統一感があった。
メーカーの大量生産品が好きな方や分譲グレードや新築を求める人には向かないと思う。
部屋数がとても少ないし、出入りが激しいわけでもないので、口コミをした人の部屋が予測できてしまう。表記を途中で変えても意味ないと思う。部屋数の少ない賃貸で普通の人は、こういうサイトに書き込まないと思うので、事実と異なる口コミがあっても淘汰されにくいと思う。私には関係ないですが…
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 150,000円 | 1 | 1 | 築21年 |
| 広尾駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 東京メトロ日比谷線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 港区 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 12.69万 |
| 1K | 11.78万 |
| 1DK | 13.31万 |
| 1LDK | 24.57万 |
| 2K | 12.44万 |
| 2DK | -- |
| 2LDK | 39.93万 |
| 3K | -- |
| 3DK | -- |
| 3LDK | 53.48万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | 112.25万 |
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
まいばすけっと西麻布店まで191m/セブンイレブン港区西麻布3丁目まで176m/＊地上3階部分 202号室 ＊契約期間5年間・・・5年間更新なし（更新料発生なし）、2年未満の解約時には違約金1か月発生。 ＊敷金について個人：賃料の1ヶ月分（償却なし）、法人：賃料の3ヶ月分（償却1ヶ月） ＊連帯保証人必須・保証会社必須 ＊駐輪場有り（1台無料）
３駅（広尾・六本木・乃木坂）３路線（日比谷線・大江戸線・千代田線）利用可能、六本木ヒルズまで徒歩圏内の好立地。2017年にフローリング張替え済みで室内非常に綺麗です。ぜひ、お気軽にお問い合わせ下さい。
| 交通機関 |
東京メトロ日比谷線/広尾駅 歩9分 乗り換え案内 都営大江戸線/六本木駅 歩10分 乗り換え案内 東京メトロ千代田線/乃木坂駅 歩11分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | - | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 1.7万円2年 | 築年月 | 2001年1月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | - |
| 条件 | 子供不可/事務所利用不可/ルームシェア不可 | ||
| 定期借家 | 定期借家 5年 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 貸主指定の保証会社へ要加入 初回保証：賃料総額の50％ | ||
| ほか諸費用 | 鍵交換代：22000円～ | ||
| 備考 | まいばすけっと西麻布店まで191m/セブンイレブン港区西麻布3丁目まで176m/＊地上3階部分 202号室 ＊契約期間5年間・・・5年間更新なし（更新料発生なし）、2年未満の解約時には違約金1か月発生。 ＊敷金について個人：賃料の1ヶ月分（償却なし）、法人：賃料の3ヶ月分（償却1ヶ月） ＊連帯保証人必須・保証会社必須 ＊駐輪場有り（1台無料） | ||
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こちらの物件の家賃(15万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 930万円 | 5年分の家賃と頭金で2333万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 1875万円 | 10年分の家賃と頭金で3278万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 2805万円 | 15年分の家賃と頭金で4208万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 3750万円 | 20年分の家賃と頭金で5153万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 4680万円 | 25年分の家賃と頭金で6083万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 5625万円 | 30年分の家賃と頭金で7028万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 6555万円 | 35年分の家賃と頭金で7958万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | (株)アルテカ | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都港区北青山3-3-13 | 電話 | 0037-625-04986 |
| 営業時間 | 09:00～20:00 | 定休日 | 祝日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（４）第５６６６号 | 取引形態 | 仲介 |
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
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