マンション

地下鉄四つ橋線/花園町駅 歩6分 [2heveプラス]

suumo

2heveプラスの概要

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賃料
管理費・共益費
6.3万円
5000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
5万円
5万円
間取り / 向き 1K / 西 専有面積 23.41m2
築年数 築2年 所在階 7階(9階建て)
交通 地下鉄四つ橋線/花園町駅 歩6分
地下鉄四つ橋線/岸里駅 歩8分
南海本線/天下茶屋駅 歩9分
住所 大阪府大阪市西成区松1 [地図]
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情報更新日:2020-05-24  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
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口コミ

このマンションの口コミ ( 5 件)

マンションノート

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お部屋

みちみち0202(30代/女性/住人)
良い

新築なので当たり前なのですが部屋もホールもキレイです。宅配ボックスもあって荷物受け取りも困らないです。エレベーターに天気予報やニュースが出たりしてました。地下鉄や南海の駅に徒歩で7分くらいで行けます。夜にコンビニとかに行く時は道路沿いに出るまで道が暗めで少し変わったおじさんや外国人が多めでちょっと不安になります。

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お部屋

みちみち0202(30代/女性/住人)
気になる

野良猫が多いので駐輪場が臭いです。wifiがちょこちょこ途切れます。ゴゴゴと言う音揺れみたいなのが10分間隔くらいで聞こえます。お隣さんのお風呂が寝室に面しているのですがお風呂に入っている音が漏れて聞こえます。玄関扉も薄いのか出てきたお隣さんの声がよく聞こえます。近くで犬がよく鳴いているのがベランダを締め切っててもよく聞こえます。新築で一番しっかりした鉄筋コンクリート作りのはずなのに。家賃が新築の割に少し安めなので仕方ないのかなと割り切ってます。2年後に良い所が見つかれば引っ越しすると思います。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 花園町駅の相場より、家賃が63,000円高くなっています。
  • 花園町駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 花園町駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 63,000円 .8 .8 築2年
花園町駅 0円 0 0 築0年
地下鉄四つ橋線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

花園町駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.73万
1K
5.46万
1DK
5.89万
1LDK
6.73万
2K
4.65万
2DK
6.9万
2LDK
8.42万
3K --
3DK --
3LDK
9.14万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

阪堺電気軌道阪堺線/松田町駅徒歩8分/大阪市西成区、大阪メトロ四ツ橋線花園町駅周辺でのお部屋探しはセンチュリー21ホームパートナーまで。現地案内も承ります。

みんなが使える共同キッチン、業務用高火力3口IHコンロ付き。24時間いつでも利用OK。オートロック、防犯カメラ付きで女性の方にも喜んでいただけるマンションです。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 閑静な住宅地
  • 対面式キッチン
  • 防犯カメラ
  • IHクッキングヒーター
  • ロフト
  • 全居室フローリング
  • ディンプルキー
  • 駅まで平坦
  • ネット使用料不要
  • 築2年以内
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 高層階
  • 敷地内ごみ置き場
  • 洗面所にドア
  • 初期費用カード決済可
  • 通風良好

物件概要

交通機関

地下鉄四つ橋線/花園町駅 歩6分   乗り換え案内

地下鉄四つ橋線/岸里駅 歩8分   乗り換え案内

南海本線/天下茶屋駅 歩9分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6.5 ロフト 2 構造 鉄筋コン
損保 1.4万円2年 築年月 2019年1月
入居 相談 駐車場 近隣100m17000円
ほか諸費用 室内清掃費用2.2万円/駐輪場料金500円
備考 阪堺電気軌道阪堺線/松田町駅徒歩8分/大阪市西成区、大阪メトロ四ツ橋線花園町駅周辺でのお部屋探しはセンチュリー21ホームパートナーまで。現地案内も承ります。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6.3万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 390.6万円 5年分の家賃と頭金で1793.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 787.5万円 10年分の家賃と頭金で2190.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1178.1万円 15年分の家賃と頭金で2581.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1575万円 20年分の家賃と頭金で2978万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1965.6万円 25年分の家賃と頭金で3368.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2362.5万円 30年分の家賃と頭金で3765.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2753.1万円 35年分の家賃と頭金で4156.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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5000円
5万円
5万円
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取り扱い不動産業者

会社名 センチュリー21(株)ホームパートナー PR -
住所 大阪府大阪市住之江区粉浜西1-1-4 電話 0037-625-13627
営業時間 10:00~19:00 定休日 年中無休
免許番号 大阪府知事(4)第51034号 取引形態 仲介
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