マンション

仙台市地下鉄東西線/卸町駅 歩11分 [仙台宮城野団地3号棟]

suumo

仙台宮城野団地3号棟の概要

山一地所の『5万円パック』☆初期費用を抑えて入居できます!

賃料
管理費・共益費
5万円
4000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 2DK / 南東 専有面積 44.96m2
築年数 築43年 所在階 11階(11階建て)
交通 仙台市地下鉄東西線/卸町駅 歩11分
仙台市営バス/陸上自衛隊仙台駐屯地前 歩1分
JR仙石線/陸前原ノ町駅 歩20分
住所 宮城県仙台市宮城野区東宮城野 [地図]
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情報更新日:2020-10-28  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
仙台宮城野団地3号棟の外観
間取り
仙台宮城野団地3号棟の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 65 件)

マンションノート

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住人の雰囲気

ミー54(50代/女性/住人)
良い

高齢の方々が多いように感じます。これだけ部屋数の多い建物なのに、あまり住人とすれ違うことはありませんが、会えば挨拶を交わすし明るい感じです。挨拶程度で、お付き合いはほとんどありません。ある意味、程よい距離感だと感じます。子供のいる家庭も住んでいるようです。子供の声や足音が気になるようなことはありません。ゴミ出しの場所が一階にあります。多くの方がマナーよく使っています。

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お部屋

かきあげ紅生姜(40代/男性/住人)
気になる

昭和の間取りに設備といった感じ
子供の足音は下の部屋ではよく聞こえます
日当たりは良く、風通しも良いです
隣が卸町ということもあり土日の車通りが少なくなり、地下鉄卸町駅まで約10分です
部屋以外の環境は良いと思います

〓〓〓 追記 〓〓〓

台所は給湯が無い為、瞬間湯沸かし器が必要となります。
洗面所は取り付け不能な為、水しか使えません
エアコンも無いので個人で付ける必要があります

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この物件と同じ2DKマンションの相場比較

  • 卸町駅の相場より、家賃が50,000円高くなっています。
  • 卸町駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 卸町駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 50,000円 0 0 築43年
卸町駅 0円 0 0 築0年
仙台市地下鉄東西線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

卸町駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.77万
1K
4.17万
1DK
5.48万
1LDK
5.7万
2K
4.73万
2DK
5.41万
2LDK
6.16万
3K --
3DK --
3LDK
6.5万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

●現況優先●住宅総合保険料760円/月●倉庫使用料2,500円:税別/月/敷金1ヶ月※空き確認要●法人契約諸条件変更あり●駐車場台数制限あり・小型車限定区画5,000円:税込/月●クレジットカード決済可能/初期費用のみ・弊社申込に限り※洗面台水のみ

【初期費用5万円】保険料(月額)・クリーニング代・保証会社初回保証料のみで入居可!便利な敷地内コインパーキングあり♪最寄りのバス停よりイオンスタイル仙台卸町へ無料バス運行中!最上階のお部屋!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • フローリング
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • 押入
  • CATV
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • 最上階
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • 仲介手数料不要
  • 2沿線利用可
  • 駅まで平坦
  • キッチンに窓
  • フリーレント
  • 初期費用10万円以下
  • 初期費用15万円以下
  • 初期費用20万円以下
  • 2駅利用可
  • 上階無し
  • 敷地内ごみ置き場
  • 平面駐車場
  • 東南向き
  • 当社管理物件
  • 都市ガス
  • 敷金・礼金不要
  • 初期費用5万円以下
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

仙台市地下鉄東西線/卸町駅 歩11分   乗り換え案内

仙台市営バス/陸上自衛隊仙台駐屯地前 歩1分   乗り換え案内

JR仙石線/陸前原ノ町駅 歩20分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 和4.5 DK7.7 構造 鉄筋コン
損保 築年月 1978年3月
入居 駐車場 敷地内7700円
条件 フリーレント1ヶ月
保証人代行 保証会社利用可 初回保証委託料20,000円
ほか初期費用 合計2.93万円(内訳:クリーニング代:29240円)
備考 ●現況優先●住宅総合保険料760円/月●倉庫使用料2,500円:税別/月/敷金1ヶ月※空き確認要●法人契約諸条件変更あり●駐車場台数制限あり・小型車限定区画5,000円:税込/月●クレジットカード決済可能/初期費用のみ・弊社申込に限り※洗面台水のみ
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 310万円 5年分の家賃と頭金で1713万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 625万円 10年分の家賃と頭金で2028万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 935万円 15年分の家賃と頭金で2338万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1250万円 20年分の家賃と頭金で2653万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1560万円 25年分の家賃と頭金で2963万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1875万円 30年分の家賃と頭金で3278万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2185万円 35年分の家賃と頭金で3588万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
11階 2DK 5万円
4000円
-
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44.96m2 / 南東
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11階 2DK 5万円
4000円
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44.96m2 / 南東
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11階 2DK 5万円
4000円
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44.96m2 / 南東
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11階 2DK 5万円
4000円
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44.96m2 / 南東
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11階 2DK 5万円
4000円
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44.96m2 / 南東
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10階 2DK 5.1万円
4000円
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44.96m2 / 南東
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10階 2DK 5.1万円
4000円
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44.96m2 / 南東
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9階 1LDK 5.2万円
4000円
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44.9m2 / 南東
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9階 1LDK 5.2万円
4000円
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44.9m2 / 南東
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9階 2DK 4.9万円
4000円
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44.96m2 / 南東
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9階 2DK 4.9万円
4000円
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44.96m2 / 南東
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3階 2DK 4.8万円
4000円
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44.96m2 / 南東
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3階 2DK 4.8万円
4000円
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44.96m2 / 南東
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取り扱い不動産業者

会社名 アパマンショップ仙台若林店(株)山一地所 PR -
住所 宮城県仙台市若林区伊在 2-2-1 電話 0037-625-03014
営業時間 10:00~18:30 定休日 毎週水曜日
免許番号 宮城県知事(5)第4653号 取引形態 仲介
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