マンション

相鉄いずみ野線/緑園都市駅 歩3分 [グリーンフィールズ]

suumo

グリーンフィールズの概要

★駅から徒歩3分★ファミリーにおすすめの3DKマンション★

賃料
管理費・共益費
8.4万円
5000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 3DK / 南 専有面積 56.16m2
築年数 築32年 所在階 3階(4階建て)
交通 相鉄いずみ野線/緑園都市駅 歩3分
相鉄いずみ野線/南万騎が原駅 歩27分
JR横須賀線/東戸塚駅 バス16分 (バス停)緑園都市 歩3分
住所 神奈川県横浜市泉区緑園2 [地図]
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情報更新日:2020-10-18  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
グリーンフィールズの外観
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口コミ

このマンションの口コミ ( 11 件)

マンションノート

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治安・安全

mj04(30代/男性/住人)
良い

緑園都市駅はキレイな駅で駅前に交番もあり、閑静な住宅街のため、非常に街の雰囲気はいいです。駅周辺は人通りも多く空き巣などの心配は少ないと思います。

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お部屋

sakura89man(30代/男性/元住人)
気になる

入居時のリフォームで和室が洋室になり、キッチンが新品に交換になるなど、室内環境での不満は余りありません。
線路沿いなので窓を開けているとTVの音が聞こえないぐらい結構うるさいです(最近はもう慣れましたが)。

また賃貸マンションなのでスラブ厚が薄いせいか上階からの音は少々気になります。ただし賃貸アパートよりは遥かにましかと。

〓〓〓 追記 〓〓〓

線路沿いに位置するため、音が気になります。窓を開けたままにはすることはとてもできません。マンション全体の印象としては築年数相応です。やはり分譲マンションほどは管理状況は良くありません。、

管理・お手入れ

sakura89man(30代/男性/元住人)
良い

築年数が30年近くなっているようですが、年数からすればキレイな方なのではないでしょうか。駐輪場の入口が古臭く劣化しているのが少し気になります。

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この物件と同じ3DKマンションの相場比較

  • 緑園都市駅の相場より、家賃が84,000円高くなっています。
  • 緑園都市駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 緑園都市駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 84,000円 0 0 築32年
緑園都市駅 0円 0 0 築0年
相鉄いずみ野線 0円 0 0 築0年
横浜市泉区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

緑園都市駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム --
1K
6.1万
1DK --
1LDK --
2K --
2DK
6.48万
2LDK
8.13万
3K --
3DK
7.9万
3LDK
7.58万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

保証会社利用必須

経済的な都市ガス★安心のTVモニターホン★掃除にも便利なシャワー付き洗面台★ご内見の際は、物件現地でのお待ち合わせも可能です★

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • ガスコンロ対応
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • 南向き
  • 追焚機能浴室
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • 押入
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 全居室収納
  • 二人入居相談
  • 2沿線利用可
  • 緑豊かな住宅地
  • 南面2室
  • 高台に立地
  • 2駅利用可
  • 3駅以上利用可
  • 駅前
  • 駅徒歩5分以内
  • バス停徒歩3分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • 敷金・礼金不要

物件概要

交通機関

相鉄いずみ野線/緑園都市駅 歩3分   乗り換え案内

相鉄いずみ野線/南万騎が原駅 歩27分   乗り換え案内

JR横須賀線/東戸塚駅 バス16分 (バス停)緑園都市 歩3分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 洋6 洋4.5 DK8 構造 鉄筋コン
損保 築年月 1988年11月
入居 駐車場 敷地内13200円
条件 二人入居可/子供可
仲介手数料 9.24万円
保証人代行 オリコフォレントインシュア利用必 初回:月額請求額の100%(最低保証料2万円)、10,000円/年
ほか初期費用 合計10.12万円(内訳:消毒代1.65万円、クリーニング代6.6万円、鍵代1.87万円)
ほか諸費用 Nサポート0.099万円
備考 保証会社利用必須
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(8.4万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 520.8万円 5年分の家賃と頭金で1923.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1050万円 10年分の家賃と頭金で2453万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1570.8万円 15年分の家賃と頭金で2973.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2100万円 20年分の家賃と頭金で3503万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2620.8万円 25年分の家賃と頭金で4023.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3150万円 30年分の家賃と頭金で4553万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3670.8万円 35年分の家賃と頭金で5073.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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5000円
-
-
56.16m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)ハウスメイトショップ二俣川店 PR -
住所 神奈川県横浜市旭区二俣川2-57-4 二俣川257ビル1階 電話 0037-625-12314
営業時間 10:00~18:00 定休日 水曜日
免許番号 国土交通大臣(3)第7558号 取引形態 仲介
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