マンション

地下鉄御堂筋線/新大阪駅 歩3分 [ノルデンタワー新大阪アネックス]

suumo

ノルデンタワー新大阪アネックスの概要

JR・御堂筋徒歩3分の好立地、人気の都市型タワーマンション!

賃料
管理費・共益費
6.5万円
7000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
15万円
間取り / 向き 1LDK / 南 専有面積 31.02m2
築年数 築17年 所在階 7階(26階建て)
交通 地下鉄御堂筋線/新大阪駅 歩3分
JR東海道本線/新大阪駅 歩3分
地下鉄御堂筋線/東三国駅 歩5分
住所 大阪府大阪市淀川区宮原1 [地図]
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情報更新日:2020-08-07  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
ノルデンタワー新大阪アネックスの外観
間取り
ノルデンタワー新大阪アネックスの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 129 件)

マンションノート

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管理・お手入れ

よめこ(30代/女性/住人)
良い

管理人さんが共有部は毎日掃除してくださるのでピカピカ。ゴミ捨て場もいつもきれいに整頓してくださるので、戸数が多いのにきれいで、いつでもゴミ出しできるのも助かる。エレベーターも2基しかなく、大型マンションなので待たされるかと思ったが、いつもそんなに待つことなく快適。

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管理・お手入れ

naaaaan(20代/女性/元住人)
良い

共用部はほぼ毎日掃除されており、埃など気になったことありませんでした。また、ゴミも管理人さんが丁寧に整理してくださり、散らかることがなかったです。
とにかく管理人さんが頼りになる方だったので、水漏れなどのトラブルが発生しても、安心でした。

その他

ファイブフォース(50代/男性/元住人)
気になる

騒音(外部から、隣人から)が気になる。
重厚な造りと期待しているとたんでもないことになる。
構造上の問題・立地上の問題から騒音問題は十分に考慮する必要がある。

担当によるのかもしれないが、管理会社は協力的ではない。
ここがしっかりすればモラルの問題などは簡単に解決できると思うがそれが期待できないことは大きなウィークポイントとなる。

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この物件と同じ1LDKマンションの相場比較

  • 新大阪駅の相場より、家賃が65,000円高くなっています。
  • 新大阪駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 新大阪駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 65,000円 0 2.3 築17年
新大阪駅 0円 0 0 築0年
地下鉄御堂筋線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

新大阪駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.19万
1K
6.81万
1DK
6.76万
1LDK
9.01万
2K
4.87万
2DK
6.99万
2LDK
9.13万
3K --
3DK --
3LDK
10.82万
4K --
4DK --
4LDK
11.56万
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部屋情報

ジョーシン新大阪店まで865m/三井住友銀行新大阪支店まで419m

お部屋探しはピタットハウス新大阪中央店まで♪0120-194-219

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • シャワー付洗面台
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • BS・CS
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • 独立型キッチン
  • バイク置場
  • 2沿線利用可
  • クッションフロア
  • 駅まで平坦
  • 床暖房
  • トランクルーム
  • ダブルロックキー
  • フロントサービス
  • 人感照明センサー
  • エレベーター2基
  • 2駅利用可
  • 駅前
  • 駅徒歩5分以内
  • タワー型マンション
  • 高層階
  • 敷地内ごみ置き場
  • 日勤管理
  • ガラストップコンロ
  • 都市ガス
  • 縦型照明付洗面化粧台
  • 全室照明付

物件概要

交通機関

地下鉄御堂筋線/新大阪駅 歩3分   乗り換え案内

JR東海道本線/新大阪駅 歩3分   乗り換え案内

地下鉄御堂筋線/東三国駅 歩5分   乗り換え案内

間取り詳細 - 構造 鉄骨
損保 築年月 2004年3月
入居 駐車場 -
保証人代行 オリコフォレントインシュア利用必 初回50%月額1%
ほか諸費用 保証会社加入要 水道代月額2200円税別
備考 ジョーシン新大阪店まで865m/三井住友銀行新大阪支店まで419m
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 403万円 5年分の家賃と頭金で1806万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 812.5万円 10年分の家賃と頭金で2215.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1215.5万円 15年分の家賃と頭金で2618.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1625万円 20年分の家賃と頭金で3028万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2028万円 25年分の家賃と頭金で3431万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2437.5万円 30年分の家賃と頭金で3840.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2840.5万円 35年分の家賃と頭金で4243.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
26階 1LDK 8.8万円
7000円
-
20万円
35.1m2 / -
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26階 1LDK 8.8万円
7000円
-
20万円
31.02m2 / 西
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26階 1LDK 8.6万円
7000円
-
15万円
35.1m2 / 西
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26階 1LDK 8.8万円
7000円
-
20万円
35.1m2 / 西
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26階 1LDK 8.8万円
7000円
-
20万円
35.1m2 / 西
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26階 1LDK 8.8万円
7000円
-
20万円
35.1m2 / 西
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26階 1LDK 8.8万円
7000円
-
20万円
35.1m2 / 西
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26階 1LDK 8.8万円
7000円
-
20万円
35.1m2 / 西
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26階 1LDK 8.8万円
7000円
-
20万円
35.1m2 / 西
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26階 1LDK 8.8万円
7000円
-
20万円
35.1m2 / 西
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26階 1LDK 8.8万円
7000円
-
20万円
35.1m2 / 西
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24階 1LDK 9.6万円
7000円
-
25万円
42.42m2 / 西
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24階 1LDK 9.6万円
7000円
-
25万円
42.42m2 / 西
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24階 1LDK 9.6万円
7000円
-
25万円
42.42m2 / 西
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24階 1LDK 9.6万円
7000円
-
25万円
42.42m2 / 西
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24階 1LDK 9.6万円
7000円
-
25万円
42.42m2 / 西
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24階 1LDK 9.6万円
7000円
-
25万円
42.42m2 / 西
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24階 1LDK 9.6万円
7000円
-
25万円
42.42m2 / 東
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24階 1LDK 9.6万円
7000円
-
25万円
42.42m2 / 東
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24階 1LDK 9.6万円
7000円
-
25万円
42.42m2 / 東
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24階 1LDK 8.6万円
7000円
-
15万円
35.1m2 / -
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24階 1LDK 8.6万円
7000円
-
15万円
35.1m2 / -
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24階 1LDK 8.6万円
7000円
-
15万円
35.1m2 / -
マイリストに保存
24階 1LDK 8.6万円
7000円
-
15万円
35.1m2 / -
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24階 1LDK 8.6万円
7000円
-
15万円
35.1m2 / 東
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24階 1LDK 8.6万円
7000円
-
15万円
31.02m2 / 西
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24階 1LDK 8.6万円
7000円
-
15万円
35.1m2 / 西
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24階 1LDK 8.6万円
7000円
-
15万円
35.1m2 / 西
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24階 1LDK 8.6万円
7000円
-
15万円
35.1m2 / 西
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24階 1LDK 8.6万円
7000円
-
20万円
35.1m2 / 西
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24階 1LDK 8.6万円
7000円
-
20万円
35.1m2 / 西
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取り扱い不動産業者

会社名 ピタットハウス新大阪中央店西日本地所(株) PR -
住所 大阪府大阪市淀川区宮原4-1-46 電話 0037-625-02556
営業時間 AM9:30~PM7:00 定休日 水曜日
免許番号 大阪府知事(1)第59199号 取引形態 仲介
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