マンション

東京メトロ千代田線/町屋駅 歩1分 [町屋第2Mビル]

suumo

町屋第2Mビルの概要

★積水ハウス施工シャーメゾン★駅からたった1分のマンション★

賃料
管理費・共益費
11.5万円
10880円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
11.5万円
-
間取り / 向き 3K / 西 専有面積 52.25m2
築年数 築32年 所在階 4階(10階建て)
交通 東京メトロ千代田線/町屋駅 歩1分
都電荒川線/町屋駅前駅 歩5分
JR常磐線/三河島駅 歩14分
住所 東京都荒川区荒川6 [地図]
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情報更新日:2020-05-24  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
町屋第2Mビルの外観
間取り
町屋第2Mビルの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 48 件)

マンションノート

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管理・お手入れ

de32f(30代/男性/住人)
良い

清掃はほぼ毎日行われており、エレベーター内の消えない落書きなどはあるものの清潔。廊下の蛍光灯が切れていても何も言わなくても数日のうちになおっている。ゴミ捨て場は整理されていて嫌な匂いなどもない。ゴミ回収ルールは荒川区指定の回収日時に準拠。(マンション内ゴミ置き場から清掃人が回収日に区指定のゴミ置き場に移動)自転車置き場は契約上存在しない事になっているため、マンション入り口にある自転車置き場は個人の責任で駐輪する事になっている。(原付/バイクは禁止)しかし、敷地内としては管理されているため、清掃は行われており放置された壊れた自転車はいつの間にか片付けられていた。

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共用部分/設備

de32f(30代/男性/住人)
気になる

物件の書類にはインターネット接続が遅いが改善できませんとあるが、これはNTTフレッツの問題であるためこのマンション固有の現象ではない。契約できるネット環境は有線回線の場合、フレッツ光ネクスト マンションタイプ プラン2 VDSL方式のみ。遅い問題はフレッツ光全般に見られるIPv4 PPPoEの地域POIが混雑するためで、一般的な回避策のIPv6(v6プラスやDS-LITEなどのIPv4 over IPv6)化により回避できる。休日23:30の混雑時間帯でも下り70Mbps/上り25Mbps(VDSL上限 上下100Mbps)程度出ており、通常使用では問題ない。
---
2019/01/13追記
UCOM光用のVDSL集合装置が設置がされているためUCOM光の加入も可能と思われます。

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この物件に近い物件:30

この物件と同じ3Kマンションの相場比較

  • 町屋駅の相場より、家賃が115,000円高くなっています。
  • 町屋駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 町屋駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 115,000円 1 0 築32年
町屋駅 0円 0 0 築0年
東京メトロ千代田線 0円 0 0 築0年
荒川区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

町屋駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
6.66万
1K
8.52万
1DK
7.87万
1LDK
10.32万
2K
8.4万
2DK
9.06万
2LDK
14.61万
3K --
3DK --
3LDK
14.73万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

京成本線町屋駅徒歩3分/◆電力会社は指定です(パレット電気)◆安心サポートプラス(月額880円)加入必須◆MASTポイント対象物件◆インターネットの通信状況が悪いです。改善できませんのでご了承の上ご入居ください。◆駐輪場はありません◆仲介手数料は賃料の1ヶ月分(税別)となります。(※原則貸主0.5ケ月、借主0.5ケ月ですが、この物件に関しましては借主1ケ月分となります)

★契約金、カード払い可・カード会社のポイント溜まる★オートロックや防犯カメラでセキュリティ充実★1階にスーパーあり★多沿線利用可能で通勤・通学で大変便利★ガスコンロ設置可キッチン・独立洗面台あり◆

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 光ファイバー
  • 礼金不要
  • 防犯カメラ
  • 全居室洋室
  • 保証人不要
  • 単身者相談
  • 敷金1ヶ月
  • 二人入居相談
  • 全居室フローリング
  • 玄関ホール
  • ディンプルキー
  • 駅まで平坦
  • 眺望良好
  • 保証金不要
  • 平坦地
  • 学生相談
  • 耐震構造
  • 2駅利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅前
  • 駅徒歩5分以内
  • 風除室
  • 敷地内ごみ置き場
  • 当社管理物件
  • 都市ガス
  • 洗面所にドア
  • 年内入居可
  • 保証会社利用可
  • 通風良好

物件概要

交通機関

東京メトロ千代田線/町屋駅 歩1分   乗り換え案内

都電荒川線/町屋駅前駅 歩5分   乗り換え案内

JR常磐線/三河島駅 歩14分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6.1 洋6.1 洋5.3 K5.6 構造 鉄骨鉄筋
損保 2.63万円2年 築年月 1989年5月
入居 駐車場 -
条件 単身者可/二人入居可/子供可/事務所利用不可/ルームシェア不可
仲介手数料 1.1ヶ月
保証人代行 オリコ利用必 初回家賃引落時:21,600円 毎月賃料+共益費の1%
ほか初期費用 合計2万円(内訳:鍵交換費用(税別))
ほか諸費用 管理費10000円+880円(安心サポートプラス)合計月額10880円/退去時ハウスクリーニング費用54800円(税別)
備考 京成本線町屋駅徒歩3分/◆電力会社は指定です(パレット電気)◆安心サポートプラス(月額880円)加入必須◆MASTポイント対象物件◆インターネットの通信状況が悪いです。改善できませんのでご了承の上ご入居ください。◆駐輪場はありません◆仲介手数料は賃料の1ヶ月分(税別)となります。(※原則貸主0.5ケ月、借主0.5ケ月ですが、この物件に関しましては借主1ケ月分となります)
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(11.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 713万円 5年分の家賃と頭金で2116万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1437.5万円 10年分の家賃と頭金で2840.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 2150.5万円 15年分の家賃と頭金で3553.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2875万円 20年分の家賃と頭金で4278万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 3588万円 25年分の家賃と頭金で4991万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 4312.5万円 30年分の家賃と頭金で5715.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 5025.5万円 35年分の家賃と頭金で6428.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

町屋第2Mビル の周辺環境 [ 拡大 ]

取り扱い不動産業者

会社名 シャーメゾンショップ (株)イチイ秋葉原店 PR -
住所 東京都千代田区神田松永町 17 アサヒKビル2階 電話 0037-625-07404
営業時間 10時~19時 定休日 毎週水曜/第2・3火曜
免許番号 東京都知事(11)第39368号 取引形態 仲介
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元のシャーメゾンショップ (株)イチイ秋葉原店までお問い合わせください。

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