マンション

JR山陽本線/広島駅 歩3分 [シティタワー広島]

suumo

シティタワー広島の概要

エアコン・ディスポーザー・ミストサウナ・床暖房など設備有

賃料
管理費・共益費
30万円
-
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
90万円
30万円
間取り / 向き 2LDK / 北西 専有面積 70.53m2
築年数 築4年 所在階 45階(52階建て)
交通 JR山陽本線/広島駅 歩3分
広島電鉄本線/広島駅駅 歩3分
住所 広島県広島市南区松原町 [地図]
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情報更新日:2020-05-30  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
シティタワー広島の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 23 件)

マンションノート

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総合コメント

鯉党mossan(40代/男性/住人)
良い

小さいだのなんだの書いてますが、総合的にはかなり満足しています。
広島駅直結と言ってもよいほどなので、交通利便性は屈指ですし、
街中と比べれば、買い物や飲食について、劣っている面もあるでしょうが、
既存の駅近辺の店舗や、再開発が進んでいる事もあり、
必要十分だと思っています。
ゴミ捨てや管理、躯体に施工、かなりレベルが高いと思います。

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共用部分/設備

鯉党mossan(40代/男性/住人)
気になる

ゲストルーム、フィットネスルーム等あり、便利で良いが、
それぞれの作りが狭い気がします。
車寄せはもう少し広くとっていてくれていたら、と思います。
部屋の作りにも言えることですが、小さめ、狭い感じの作りが多いかな、と。

治安・安全

みるくプリン(40代/女性/住人の友人知人)
良い

広島駅の真ん前という立地にあるが、構内には交番もあり、繁華街よりは治安が良い印象。夜女性一人で歩いても違和感はないです。

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この物件と同じ2LDKマンションの相場比較

  • 広島駅の相場より、家賃が300,000円高くなっています。
  • 広島駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 広島駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 300,000円 3 1 築4年
広島駅 0円 0 0 築0年
JR山陽本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

広島駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.81万
1K
5.8万
1DK
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1LDK
8.62万
2K
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3DK
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4K --
4DK --
4LDK
15万
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部屋情報

※成約時に仲介手数料として成約賃料に消費税を加えた金員を申し受けます。※退去時の貸主指定業者によるハウスクリーニング費用は借主様負担とします。(目安:1,200円/平米+消費税)※保証会社利用が必要です。エルズサポート(株)利用の場合、契約時初回保証委託料として月額賃料等の40%、更新時保証委託料として年間1万円(または、月額1,000円)がかかります。詳しくは担当にお聞きください。

各階にクリーンステーション付き!24時間ごみ出し可能です。(分別要・大型ごみは除く)

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • エアコン
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • 浴室乾燥機
  • システムキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 即入居可
  • 分譲賃貸
  • ウォークインクロゼット
  • 2沿線利用可
  • LDK15畳以上
  • 浄水器
  • 床暖房
  • 食器洗乾燥機
  • トランクルーム
  • ディスポーザー
  • 24時間換気システム
  • 2駅利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 24時間ゴミ出し可
  • 築5年以内
  • 都市ガス
  • BS

物件概要

交通機関

JR山陽本線/広島駅 歩3分   乗り換え案内

広島電鉄本線/広島駅駅 歩3分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6.5 洋6 LDK16.7 構造 鉄筋コン
損保 2.5万円2年 築年月 2016年8月
入居 駐車場 -
バルコニー面積 18.25m2
定期借家 定期借家 10年
備考 ※成約時に仲介手数料として成約賃料に消費税を加えた金員を申し受けます。※退去時の貸主指定業者によるハウスクリーニング費用は借主様負担とします。(目安:1,200円/平米+消費税)※保証会社利用が必要です。エルズサポート(株)利用の場合、契約時初回保証委託料として月額賃料等の40%、更新時保証委託料として年間1万円(または、月額1,000円)がかかります。詳しくは担当にお聞きください。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(30万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 1860万円 5年分の家賃と頭金で3263万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 3750万円 10年分の家賃と頭金で5153万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 5610万円 15年分の家賃と頭金で7013万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 7500万円 20年分の家賃と頭金で8903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 9360万円 25年分の家賃と頭金で10763万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 11250万円 30年分の家賃と頭金で12653万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 13110万円 35年分の家賃と頭金で14513万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
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面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
46階 2LDK 32万円
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96万円
32万円
75.85m2 / 南東
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46階 2LDK 32万円
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75.85m2 / 南東
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46階 2LDK 32万円
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75.85m2 / 南東
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45階 2LDK 27万円
-
81万円
27万円
70.41m2 / 北西
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32階 2LDK 24.8万円
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49.6万円
24.8万円
75.85m2 / 南西
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20階 2LDK 23.8万円
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47.6万円
23.8万円
75.85m2 / 南西
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取り扱い不動産業者

会社名 住友不動産販売(株)広島営業センター PR -
住所 広島県広島市中区胡町 4-21 朝日生命広島胡町ビル1・3階 電話 082-545-5190
営業時間 AM9:30~PM6:20 定休日 火曜日・水曜日
免許番号 国土交通大臣(12)第2077号 取引形態 仲介
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