マンション

地下鉄桜通線/車道駅 歩10分 [サンシャインヴィレッジ新出来]

suumo

サンシャインヴィレッジ新出来の概要

住宅街です。ドラッグストア近くにあり便利です。

賃料
管理費・共益費
4.9万円
6500円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
4.9万円
-(4.9万円)
間取り / 向き 1DK / 南 専有面積 33.66m2
築年数 築24年 所在階 4階(5階建て)
交通 地下鉄桜通線/車道駅 歩10分
基幹バス/徳川園新出来 歩3分
JR中央本線/大曽根駅 歩14分
住所 愛知県名古屋市東区新出来2 [地図]
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情報更新日:2020-07-04  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
サンシャインヴィレッジ新出来の外観
間取り
サンシャインヴィレッジ新出来の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 34 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

短足親父殿(40代/男性/住人)
良い

買い物は、サンビレから地下鉄車道方面に行くと、徒歩で5~6分のところに八百屋さんあります。
個人店ですが、地域密着のお店ですので、親切で支持者は多いです。
肉が少し・魚は有ります、21時ぐらいまで営業しています。
コンビニはセブンがあります、目の前の公園を斜めに歩けば、徒歩3分で行けます。
セブンから大曾根方面に2~3分歩くとマックスバリューもあります。

マックスバリューの入り口に恵比寿カフェさんがあります。
料理は殆ど手作り、タルタルソースまで自家製です。
ご夫婦かな?とても真面目に努力されて営業している印象。
朝8時~21時頃まで営業していますので、使い勝手が良く個人的に応援したいお店です。

口コミの続きを見る

治安・安全

usaginoouchi(40代/女性/住人)
気になる

マンション敷地内の駐車場にとめてあった車が車上荒らしに合われてしまったようで、その所有者の方にはとても気の毒な思いであります。と同時に、私の車もターゲットになったかも知れないと思うと、これからもとても心配になります。

〓〓〓 追記 〓〓〓

近くでしょっちゅう車上あらしの事件が起きているようなので、賃貸でむき出しの駐車場だと心配な面もあります。

お部屋

新出来(50代/男性/元住人)
良い

南向きで日当たりが良い。部屋も綺麗で、値段の割には広かった。天井も高く、収納も十分だとおもいました。

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この物件と同じ1DKマンションの相場比較

  • 車道駅の相場より、家賃が49,000円高くなっています。
  • 車道駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 車道駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 49,000円 1 0 築24年
車道駅 0円 0 0 築0年
地下鉄桜通線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

車道駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.95万
1K
6.42万
1DK
5.27万
1LDK
8.22万
2K --
2DK
6.29万
2LDK
9.99万
3K --
3DK
8万
3LDK
13.8万
4K --
4DK --
4LDK --

間取り

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

サンシャインヴィレッジ新出来の間取り
  • サンシャインヴィレッジ新出来の間取りhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/805/100009070805/100009070805_co.jpg
  • サンシャインヴィレッジ新出来の建物外観http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/805/100009070805/100009070805_go.jpg
  • サンシャインヴィレッジ新出来のリビングになります。http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/805/100009070805/100009070805_ro.jpg
  • サンシャインヴィレッジ新出来のキッチンhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/805/100009070805/100009070805_1o.jpg
  • サンシャインヴィレッジ新出来のキレイhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/805/100009070805/100009070805_2o.jpg
  • サンシャインヴィレッジ新出来の洗面台もキレイです。http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/805/100009070805/100009070805_3o.jpg
  • サンシャインヴィレッジ新出来のユニットバスになります。http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/805/100009070805/100009070805_4o.jpg
  • サンシャインヴィレッジ新出来の収納http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/805/100009070805/100009070805_5o.jpg
  • サンシャインヴィレッジ新出来の洋室です。http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/805/100009070805/100009070805_6o.jpg
  • サンシャインヴィレッジ新出来の下駄箱付き。http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/805/100009070805/100009070805_7o.jpg
  • サンシャインヴィレッジ新出来のTVモニターホンです。http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/805/100009070805/100009070805_8o.jpg
  • サンシャインヴィレッジ新出来の広く使えますhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/805/100009070805/100009070805_9o.jpg
  • サンシャインヴィレッジ新出来の室内洗濯機置き場。http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/805/100009070805/100009070805_10o.jpg
  • サンシャインヴィレッジ新出来の眺望よいですhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/805/100009070805/100009070805_11o.jpg
  • サンシャインヴィレッジ新出来の市立明倫小学校(小学校)まで260mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/805/100009070805/100009070805_s1o.jpg
  • サンシャインヴィレッジ新出来の私立東海中学校(中学校)まで350mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/805/100009070805/100009070805_s2o.jpg
  • サンシャインヴィレッジ新出来の筒井幼稚園(幼稚園・保育園)まで510mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/805/100009070805/100009070805_s3o.jpg
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部屋情報

この物件は仲介手数料50%(税別)/Tポイント付与 周辺は住宅も多く学校等文教地区の街です。バス専用レーン基幹バスを使えば栄にも名古屋駅にも1本で行くことができます~~

住宅街なので静か。歴史的な街、徳川園も近く、住環境良好地域、イオンショッピングセンターもありお買い物便利。~

部屋の特徴・設備

  • バルコニー
  • エアコン
  • TVインターホン
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • 南向き
  • エレベーター
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • 敷金1ヶ月
  • バイク置場
  • 2沿線利用可
  • 2駅利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • バス停徒歩3分以内
  • 都市ガス
  • IT重説 対応物件

物件概要

交通機関

地下鉄桜通線/車道駅 歩10分   乗り換え案内

基幹バス/徳川園新出来 歩3分   乗り換え案内

JR中央本線/大曽根駅 歩14分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6 DK7.5 構造 鉄筋コン
損保 築年月 1996年10月
入居 駐車場 敷地内16500円
仲介手数料 2.695万円
保証人代行 保証会社利用可 家賃保証会社 初回保証料20000円
ほか初期費用 合計1.65万円(内訳:その他費用 16500円)
ほか諸費用 ミニミニライフサポート料2200円(月額)/その他400円(月額)
備考 この物件は仲介手数料50%(税別)/Tポイント付与 周辺は住宅も多く学校等文教地区の街です。バス専用レーン基幹バスを使えば栄にも名古屋駅にも1本で行くことができます~~
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(4.9万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 303.8万円 5年分の家賃と頭金で1706.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 612.5万円 10年分の家賃と頭金で2015.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 916.3万円 15年分の家賃と頭金で2319.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1225万円 20年分の家賃と頭金で2628万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1528.8万円 25年分の家賃と頭金で2931.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1837.5万円 30年分の家賃と頭金で3240.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2141.3万円 35年分の家賃と頭金で3544.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

サンシャインヴィレッジ新出来 の周辺環境 [ 拡大 ]

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
5階 1LDK 5万円
6500円
5万円
-
37.38m2 / 南
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5階 1LDK 5万円
6500円
5万円
-
37.38m2 / 南
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4階 1DK 4.9万円
6500円
4.9万円
-
33.66m2 / 南
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2階 1DK 4.8万円
6500円
4.8万円
-
33.86m2 / 北
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)ミニミニ名古屋店 PR -
住所 愛知県名古屋市中村区椿町 18-22 ロ-タスビル1階 電話 0037-625-03919
営業時間 AM10:00~PM17:00 5月末まで 定休日 毎週水曜日
免許番号 国土交通大臣(5)第5631号 取引形態 仲介
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