マンション

JR東海道本線/三ノ宮駅 歩10分 [プレディオ・セイコー2]

suumo

プレディオ・セイコー2の概要

各線三宮駅徒歩10分圏内で交通・買物大変便利!

賃料
管理費・共益費
12.6万円
9000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
5万円
25.2万円
間取り / 向き 2LDK / 南 専有面積 60m2
築年数 築16年 所在階 2階(8階建て)
交通 JR東海道本線/三ノ宮駅 歩10分
阪急神戸線/神戸三宮駅 歩10分
阪神本線/神戸三宮駅 歩10分
住所 兵庫県神戸市中央区中山手通2 [地図]
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情報更新日:2020-03-31  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
プレディオ・セイコー2の外観
間取り
プレディオ・セイコー2の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 11 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

eiza(40代/男性/住人)
良い

周辺には、ベトナム料理、チュニジア料理をはじめとした各国料理の店があります。またそれ以外にも、評判のよいイタリアン、フレンチなどがたくさんありこのマンションを選ぶうえでの最大のアピールポイントだとおもいます。三ノ宮元町ともに楽々徒歩圏であり、買い物も大変便利です。日常の生活必需品は近くにコープがありそこでほとんど足ります。またコープ前の八百屋さん?も使い勝手がよくておすすめです。

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自然環境

eiza(40代/男性/住人)
気になる

残念ながら、自然を楽しめるような環境は近くにはありません。もちろん、メリケンパークや布引ハーブ園まで足を延ばせばよいのですが、日常的に行く気にはあまりなれません。

管理・お手入れ

うたかたさんくちゅあり(30代/女性/住人)
良い

月に数回は最低でも清掃業者が入り共有部分がきれいに保たれています。また入居時、お湯の出し方がわからず、管理会社に電話しましたが、迅速な対応でその日中に解決しました。

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この物件と同じ2LDKマンションの相場比較

  • 三ノ宮駅の相場より、家賃が126,000円高くなっています。
  • 三ノ宮駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 三ノ宮駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 126,000円 .4 2 築16年
三ノ宮駅 0円 0 0 築0年
JR東海道本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

三ノ宮駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
6.23万
1K
6.43万
1DK
7.34万
1LDK
10.7万
2K
7.64万
2DK
7.55万
2LDK
13.55万
3K --
3DK
8.53万
3LDK
14.82万
4K --
4DK --
4LDK
18.57万
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部屋情報

通勤管理

三宮まで徒歩圏内♪ 3沿線以上利用可能なので通勤・通学便利です^^ ファミリーさん・新婚さん必見の広々2LDKです! セキュリティ・設備充実! 是非一度ご覧ください\(^o^)/

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 角住戸
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • BS・CS
  • 防犯カメラ
  • IHクッキングヒーター
  • 照明付
  • 全居室洋室
  • バイク置場
  • 24時間緊急通報システム
  • オール電化
  • 全居室フローリング
  • デザイナーズ
  • ディンプルキー
  • CS
  • ネット専用回線
  • 駅まで平坦
  • 床暖房
  • 24時間換気システム
  • 平坦地
  • 耐火構造
  • 耐震構造
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 日勤管理
  • 都市ガス
  • 洗面所にドア
  • 玄関収納
  • BS
  • 通風良好

物件概要

交通機関

JR東海道本線/三ノ宮駅 歩10分   乗り換え案内

阪急神戸線/神戸三宮駅 歩10分   乗り換え案内

阪神本線/神戸三宮駅 歩10分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6.5 LDK13.6 構造 鉄筋コン
損保 1.9万円2年 築年月 2004年6月
入居 駐車場 近隣100m20000円
ほか初期費用 合計0.54万円(内訳:鍵交換代0.54万円)
備考 通勤管理
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(12.6万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 781.2万円 5年分の家賃と頭金で2184.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1575万円 10年分の家賃と頭金で2978万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 2356.2万円 15年分の家賃と頭金で3759.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 3150万円 20年分の家賃と頭金で4553万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 3931.2万円 25年分の家賃と頭金で5334.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 4725万円 30年分の家賃と頭金で6128万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 5506.2万円 35年分の家賃と頭金で6909.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
5階 1LDK 11.7万円
9000円
5万円
23.4万円
53m2 / 南東
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5階 1LDK 11.7万円
9000円
5万円
23.4万円
53m2 / 南東
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5階 1LDK 11.7万円
9000円
5万円
23.4万円
53m2 / 南
マイリストに保存
5階 1LDK 11.7万円
9000円
5万円
23.4万円
53m2 / 南西
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5階 1LDK 11.7万円
9000円
5万円
23.4万円
53m2 / 南西
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5階 1LDK 11.7万円
9000円
5万円
23.4万円
53m2 / 南西
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5階 1LDK 11.7万円
9000円
5万円
23.4万円
53m2 / 南西
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5階 1LDK 11.7万円
9000円
5万円
23.4万円
53m2 / 南西
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5階 1LDK 11.7万円
9000円
5万円
23.4万円
53m2 / 南西
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5階 1LDK 11.7万円
9000円
5万円
23.4万円
53m2 / 南西
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3階 1LDK 11.7万円
9000円
5万円
23.4万円
53m2 / 南
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2階 2LDK 12.6万円
9000円
5万円
25.2万円
60m2 / 南東
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2階 2LDK 12.6万円
9000円
5万円
25.2万円
60m2 / 南
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2階 2LDK 12.6万円
9000円
5万円
25.2万円
60m2 / 南西
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2階 2LDK 12.6万円
9000円
5万円
25.2万円
60m2 / 南西
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2階 2LDK 12.6万円
9000円
5万円
25.2万円
60m2 / 南西
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2階 2LDK 12.6万円
9000円
5万円
25.2万円
60m2 / 南西
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2階 2LDK 12.6万円
9000円
5万円
25.2万円
60m2 / 南西
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2階 2LDK 12.6万円
9000円
5万円
25.2万円
60m2 / 南西
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2階 2LDK 12.6万円
9000円
5万円
25.2万円
60m2 / 南西
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2階 1LDK 11.7万円
9000円
5万円
23.4万円
53m2 / 南
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2階 2LDK 12.6万円
9000円
5万円
25.2万円
60m2 / 南
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2階 2LDK 12.6万円
9000円
5万円
25.2万円
60m2 / 南
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2階 1LDK 11.7万円
9000円
5万円
23.4万円
53m2 / 南
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2階 1LDK 11.7万円
9000円
5万円
23.4万円
53m2 / 南
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2階 2LDK 12.6万円
9000円
5万円
25.2万円
60m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)abir PR -
住所 兵庫県神戸市中央区三宮町3-9-13 林ビル1階 電話 0037-625-04695
営業時間 10:00~20:00 定休日 なし
免許番号 兵庫県知事(2)第11706号 取引形態 仲介
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