マンション

東ループ/尾張町北 歩3分 [グレイス第8マンション]

suumo

グレイス第8マンションの概要

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賃料
管理費・共益費
5.4万円
5000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-(6万円)
-
間取り / 向き 1DK / 西 専有面積 30.29m2
築年数 築20年 所在階 3階(8階建て)
交通 東ループ/尾張町北 歩3分
遠州鉄道/遠州病院駅 歩6分
JR東海道本線/浜松駅 歩16分
住所 静岡県浜松市中区北田町 [地図]
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情報更新日:2020-03-31  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
グレイス第8マンションの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 6 件)

マンションノート

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住人の雰囲気

小梅ちゃん(20代/男性/不動産関係者)
良い

ほとんどが単身者向けの部屋ばかりなので、特に干渉しあうこともなくトラブル等も少ない。20代~40代くらいの人が多い。

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住人の雰囲気

小梅ちゃん(20代/男性/不動産関係者)
気になる

繁華街が近いため、夜遅くに帰宅する人も多い。部屋の数は結構多いが住人に会うことはそんなにない。一部の部屋でマンスリーマンションを運営していて人の入れ替わりが多い。

管理・お手入れ

小梅ちゃん(20代/男性/不動産関係者)
良い

月に2.3回清掃をしている。半年に1回は定期的な大掃除をしている。内廊下や照明器具等の塗装していた。

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この物件と同じ1DKマンションの相場比較

  • 尾張町北駅の相場より、家賃が54,000円高くなっています。
  • 尾張町北駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 尾張町北駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 54,000円 0 0 築20年
尾張町北駅 0円 0 0 築0年
東ループ 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

尾張町北駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.71万
1K
3.72万
1DK
3.9万
1LDK
5.61万
2K
4.2万
2DK
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2LDK
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3K
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3DK
5.3万
3LDK
7.08万
4K --
4DK
5.82万
4LDK
9.24万
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部屋情報

ちょっと広めの30平米超の1ルームです。周辺にはミニストップ、セブンイレブン、病院、八幡駅まで徒歩10分と環境良好です。ぜひ、1度ご内覧くださいませ。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 外壁タイル張り
  • 2沿線利用可
  • ネット専用回線
  • 駅まで平坦
  • ネット使用料不要
  • 2駅利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • プロパンガス
  • 玄関収納
  • BS
  • 高速ネット対応
  • 敷金・礼金不要

物件概要

交通機関

東ループ/尾張町北 歩3分   乗り換え案内

遠州鉄道/遠州病院駅 歩6分   乗り換え案内

JR東海道本線/浜松駅 歩16分   乗り換え案内

間取り詳細 洋9.4 DK3.5 構造 鉄筋コン
損保 - 築年月 2000年7月
入居 '20年4月中旬 駐車場 敷地内17600円/屋内駐
仲介手数料 1.1ヶ月
ほか諸費用 水道料 3300円
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.4万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 334.8万円 5年分の家賃と頭金で1737.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 675万円 10年分の家賃と頭金で2078万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1009.8万円 15年分の家賃と頭金で2412.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1350万円 20年分の家賃と頭金で2753万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1684.8万円 25年分の家賃と頭金で3087.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2025万円 30年分の家賃と頭金で3428万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2359.8万円 35年分の家賃と頭金で3762.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
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面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
3階 1DK 5.4万円
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30.29m2 / 西
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3階 1DK 5.4万円
5000円
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30.29m2 / 西
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3階 1K 7万円
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7万円
14万円
30.32m2 / 西
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3階 1K 5.4万円
5000円
-
-
30.29m2 / 西
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3階 1DK 5.5万円
5000円
-
-
30.8m2 / 北西
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取り扱い不動産業者

会社名 遠州鉄道(株)遠鉄の不動産 浜松店 PR -
住所 静岡県浜松市中区八幡町 15-5 電話 0037-625-02055
営業時間 10:00~17:00 定休日 水曜日
免許番号 静岡県知事(15)第1059号 取引形態 仲介
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