マンション

地下鉄谷町線/天王寺駅 歩4分 [レ・コンフォルト]

suumo

レ・コンフォルトの概要

エレベータ フローリング 3駅以上利用可

賃料
管理費・共益費
5.65万円
10500円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
5.65万円
間取り / 向き 1K / 西 専有面積 21.12m2
築年数 築17年 所在階 6階(10階建て)
交通 地下鉄谷町線/天王寺駅 歩4分
地下鉄谷町線/阿倍野駅 歩9分
JR大阪環状線/寺田町駅 歩9分
住所 大阪府大阪市天王寺区南河堀町 [地図]
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情報更新日:2020-07-10  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
レ・コンフォルトの外観
間取り
レ・コンフォルトの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 26 件)

マンションノート

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総合コメント

えか999さ(30代/男性/住人)
良い

天王寺駅に徒歩4分掛からない。JR地下鉄近鉄と各社に近い。JR天王寺駅からマンションに着くまでに、いろいろあります。鳥貴族、やよい軒、王将、サイゼリア、ラーメン屋、かき氷屋、BOOKOFF、三菱UFJ銀行ATM、レンタカー、ドラッグストア、ファミリーマート、セブンイレブンなど。 電車の音はそこまでしないです。遮音性高い窓仕様(ベランダ側)で、静かな朝とかに電車音が聞こえるくらいです。24時間ゴミを捨てられ、毎朝回収されてます。共有部などは、毎朝清掃がされてます。チラシの散らかりも朝には綺麗に。

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お買い物・飲食

えか999さ(30代/男性/住人)
気になる

スーパーマーケットは、JR天王寺駅地下のハーベス。他は徒歩だときつめ。キューズモールのイトーヨーカ堂かルシアス前のドン・キホーテかな。クリーニング店は、Mio又はJR天王寺駅からアベチカの入り口しかないです。100円均一は、アベチカかルシアス。フィットネス系はルシアスか近鉄側にあります。隣のマンションにボルダリングあります。

その他

あやの(20代/女性/周辺住人)
良い

天王寺駅まで歩いてすぐで、とても便利な場所にあります。
ただ、線路沿いで電車の音がするのと、暗い通りになるので人を選ぶかもしれません。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 天王寺駅の相場より、家賃が56,500円高くなっています。
  • 天王寺駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 天王寺駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 56,500円 0 1 築17年
天王寺駅 0円 0 0 築0年
地下鉄谷町線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

天王寺駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
6.51万
1K
5.91万
1DK
6.03万
1LDK
9.46万
2K
7.6万
2DK
10.98万
2LDK
11.37万
3K --
3DK --
3LDK
18.03万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

当物件ご案内の際、現地でのお待ち合わせ等も可能です。お気軽にお申し付け下さいませ。TEL:06-6765-6888

当物件では、初期費用のカード一括決済や分割支払が可能です(ポイントやマイルが貯まる)リアルタイムで空室確認を行います。お急ぎの方はお電話でのお問合せがスムーズです♪06-6765-6888

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • オートロック
  • システムキッチン
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • 全居室フローリング
  • 2沿線利用可
  • ネット使用料不要
  • 24時間換気システム
  • 家電付
  • 家具付
  • 2駅利用可
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

地下鉄谷町線/天王寺駅 歩4分   乗り換え案内

地下鉄谷町線/阿倍野駅 歩9分   乗り換え案内

JR大阪環状線/寺田町駅 歩9分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6 K2.0 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 2004年3月
入居 駐車場 敷地内28000円
保証人代行 保証会社利用必 お問い合わせ下さいませ。
ほか諸費用 更新料 新賃料1.00ヶ月分
備考 当物件ご案内の際、現地でのお待ち合わせ等も可能です。お気軽にお申し付け下さいませ。TEL:06-6765-6888
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.65万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 350.3万円 5年分の家賃と頭金で1753.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 706.25万円 10年分の家賃と頭金で2109.25万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1056.55万円 15年分の家賃と頭金で2459.55万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1412.5万円 20年分の家賃と頭金で2815.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1762.8万円 25年分の家賃と頭金で3165.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2118.75万円 30年分の家賃と頭金で3521.75万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2469.05万円 35年分の家賃と頭金で3872.05万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

レ・コンフォルト の周辺環境 [ 拡大 ]

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
9階 1K 5.3万円
6000円
-
6万円
21.12m2 / 西
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8階 1K 5.3万円
6000円
-
6万円
21.12m2 / 西
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6階 1K 6.2万円
10500円
-
6.2万円
21.12m2 / 西
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5階 1K 6.15万円
10500円
-
6.15万円
21.12m2 / 西
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5階 1K 5.75万円
10500円
-
5.75万円
21.12m2 / 西
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5階 1K 6.15万円
10500円
-
6.15万円
21.12m2 / 西
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5階 1K 6.15万円
10500円
-
6.15万円
21.12m2 / 西
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3階 1K 6.05万円
10500円
-
6.05万円
21.12m2 / 西
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3階 1K 5.75万円
10500円
-
5.75万円
21.12m2 / 西
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3階 1K 5.6万円
10500円
-
5.6万円
21.12m2 / 西
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3階 1K 5.6万円
10500円
-
5.6万円
21.12m2 / 西
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3階 1K 6.05万円
10500円
-
6.05万円
21.12m2 / 西
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3階 1K 6.05万円
10500円
-
6.05万円
21.12m2 / 西
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3階 1K 6.05万円
10500円
-
6.05万円
21.12m2 / 西
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3階 1K 5.75万円
10500円
-
5.75万円
21.12m2 / -
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3階 1K 6.05万円
10500円
-
6.05万円
21.12m2 / 西
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3階 1K 6.55万円
10500円
-
6.55万円
21.12m2 / 西
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3階 1K 6.05万円
10500円
-
6.05万円
21.12m2 / 西
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3階 1K 6.05万円
10500円
-
6.05万円
21.12m2 / 西
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2階 1K 5.45万円
10500円
-
5.45万円
21.12m2 / 西
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2階 1K 5.45万円
10500円
-
5.45万円
21.12m2 / 西
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2階 1K 5.45万円
10500円
-
5.45万円
21.12m2 / 西
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取り扱い不動産業者

会社名 AFLO上本町店(株)アフロ PR -
住所 大阪府大阪市天王寺区東高津町 12-16 プレア上六ビル1階 電話 0037-625-15519
営業時間 10:00~19:00 定休日 なし
免許番号 大阪府知事(1)第58557号 取引形態 仲介
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