マンション

阪神本線/姫島駅 歩7分 [エヴァステージ梅田WEST]

suumo

エヴァステージ梅田WESTの概要

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賃料
管理費・共益費
6.3万円
10000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
15万円
間取り / 向き 1K / 南 専有面積 28.98m2
築年数 築13年 所在階 10階(10階建て)
交通 阪神本線/姫島駅 歩7分
JR東西線/御幣島駅 歩10分
JR東海道本線/塚本駅 歩10分
住所 大阪府大阪市西淀川区野里1
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情報更新日:2020-05-31  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
エヴァステージ梅田WESTの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 46 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

2016年から(30代/女性/住人)
良い

姫島駅を利用していますが、駅前に24時間営業のスーパーがあり、仕事帰りでも困らないです。スーパー自体多くて昼間なら選択肢も多いです。コンビニもファミマ、セブン、ローソンと全種あります。ただ、飲食店はほぼ無いので気軽に外食は出来ません。外食派より自炊派の方向きの町と思います。

〓〓〓 追記 〓〓〓

駅前の24時間スーパーは潰れてしまいましたが、新たに阪急オアシスが出来たのでよりお買い物が充実するようになりました。こちらは23時までですが、マンション近くに24時間営業のウェルシアがありますので問題無いです。

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その他

2016年から(30代/女性/住人)
気になる

鳩害がひどいです。鳴き声と糞に悩まされます…管理会社に訴えても、何も対応してもらえないですし、自衛にも限度があります。しかしこのマンションだけではなく周囲のマンション全体に鳩が多いようですので、耐えられなければ諦めて別の場所を探すのが賢明です。

総合コメント

みぽリん(30代/女性/元住人)
良い

淀川花火の日は上階まで上がって花火を見るのが楽しみでした。ベランダ側とは反対側なので、廊下に住民の方が集まりながら見るのも楽しかったです。商店街中にありますが閑散とした商店街なので日頃は静か。ただ夏になると神輿祭りがあって活気があります。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 姫島駅の相場より、家賃が63,000円高くなっています。
  • 姫島駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 姫島駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 63,000円 0 2.3 築13年
姫島駅 0円 0 0 築0年
阪神本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

姫島駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.13万
1K
5.57万
1DK
5.02万
1LDK
7.12万
2K
5.3万
2DK
6.2万
2LDK
8.49万
3K --
3DK --
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

通勤管理/ペット飼育可!御幣島・塚本エリアの分譲賃貸!外観も設備も充実の物件です。コンビニも近くて便利! 当物件の周辺にはスーパー・コンビニ・飲食店・レンタルDVD店・公園・病院など多数の生活にかかせない商業施設があり、住環境の整った環境となっております!マンション共用部も清掃など行き届いており、しっかり管理されております。他階にも空室が御座いますので、お気軽にお問い合わせ下さい!

ご来店頂きましたお客様にQUOカード500円分プレゼント! さらに6月末までに御成約のお客様全員に1万円キャッシュバック!! 「初期費用」カード決済可!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 押入
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • 最上階
  • BS・CS
  • 防犯カメラ
  • 独立型キッチン
  • ペット相談
  • 分譲賃貸
  • 保証人不要
  • バイク置場
  • デザイナーズ
  • 2沿線利用可
  • ディンプルキー
  • 駅まで平坦
  • ダブルロックキー
  • バリアフリー
  • 24時間換気システム
  • 楽器相談
  • 人感照明センサー
  • フラットフロア
  • 防音サッシ
  • 2駅利用可
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 平面駐車場
  • 都市ガス
  • 洗面所にドア
  • 縦型照明付洗面化粧台
  • 天井高シューズクロゼット
  • オートライト
  • 高齢者歓迎

物件概要

交通機関

阪神本線/姫島駅 歩7分   乗り換え案内

JR東西線/御幣島駅 歩10分   乗り換え案内

JR東海道本線/塚本駅 歩10分   乗り換え案内

間取り詳細 洋11.2 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 2008年3月
入居 駐車場 敷地内28000円
条件 単身者限定/子供不可/ペット相談/楽器相談/事務所利用不可/ルームシェア不可
保証人代行 保証会社利用可 都度ご確認下さい。
ほか初期費用 合計3.3万円(内訳:鍵交換代3.3万円)
備考 通勤管理/ペット飼育可!御幣島・塚本エリアの分譲賃貸!外観も設備も充実の物件です。コンビニも近くて便利! 当物件の周辺にはスーパー・コンビニ・飲食店・レンタルDVD店・公園・病院など多数の生活にかかせない商業施設があり、住環境の整った環境となっております!マンション共用部も清掃など行き届いており、しっかり管理されております。他階にも空室が御座いますので、お気軽にお問い合わせ下さい!
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6.3万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 390.6万円 5年分の家賃と頭金で1793.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 787.5万円 10年分の家賃と頭金で2190.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1178.1万円 15年分の家賃と頭金で2581.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1575万円 20年分の家賃と頭金で2978万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1965.6万円 25年分の家賃と頭金で3368.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2362.5万円 30年分の家賃と頭金で3765.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2753.1万円 35年分の家賃と頭金で4156.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
10階 ワンルーム 6.3万円
10000円
-
15万円
28.98m2 / 南
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10階 1K 6.3万円
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-
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28.98m2 / 南
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10階 ワンルーム 6.3万円
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28.98m2 / 南
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10階 1K 6.3万円
10000円
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15万円
28.98m2 / 南
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6階 ワンルーム 6.1万円
6000円
-
12.2万円
24.15m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 関西不動産流通(株) PR -
住所 大阪府大阪市福島区福島5-6-31-401 電話 0037-625-17542
営業時間 9:00~19:30 定休日 無し
免許番号 大阪府知事(1)第58936号 取引形態 仲介
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