マンション

JR山手線/巣鴨駅 歩4分 [プラザ巣鴨]

suumo

プラザ巣鴨の概要

西友至近で買い物便利。2駅3円利用可能。最上階・角部屋。

賃料
管理費・共益費
6.7万円
-
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
6.7万円
6.7万円
間取り / 向き ワンルーム / - 専有面積 18.2m2
築年数 築23年 所在階 3階(3階建て)
交通 JR山手線/巣鴨駅 歩4分
都営三田線/千石駅 歩11分
JR山手線/駒込駅 歩13分
住所 東京都豊島区巣鴨1 [地図]
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情報更新日:2020-03-20  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
プラザ巣鴨の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 5 件)

マンションノート

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総合コメント

TomoTomoT(30代/女性/元住人)
良い

独り暮らしで帰って寝るだけという人には、駅からも近いですしいいのではないでしょうか。繁華街近く、大通りから1本入った立地のため、夜遅く帰っても怖いという印象はありませんでした。タクシーで帰るときも家の近くに目立つ建物が多いのでお願いしやすいです。

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総合コメント

TomoTomoT(30代/女性/元住人)
気になる

住んでいた頃は周りに鳩が多かったのと、飲食店近くなのでどうしても生き物は外でもよく見かけました。ただ、これはマンションの問題というか、近隣含めての問題なので、その辺割りきって住める人には悪くないと思います

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この物件と同じワンルームマンションの相場比較

  • 巣鴨駅の相場より、家賃が67,000円高くなっています。
  • 巣鴨駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 巣鴨駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 67,000円 1 1 築23年
巣鴨駅 0円 0 0 築0年
JR山手線 0円 0 0 築0年
豊島区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

巣鴨駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
10.36万
1K
11.03万
1DK
10.64万
1LDK
17.21万
2K
8.91万
2DK
10.64万
2LDK
26.73万
3K --
3DK --
3LDK
32.83万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

都電荒川線 大塚駅前駅徒歩14分/退去時の清掃費用は借主負担。更新時に更新手数料10,000円(別税)かかります。

三伸不動産は、昭和45年(1970年)に創業以来、巣鴨で不動産会社を営んでおります。巣鴨地域・豊島区等、実績が多数ございます。お部屋紹介だけで終わるのでは無く入居後もお客様をしっかりサポート致します。

部屋の特徴・設備

  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • フローリング
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • 角住戸
  • 押入
  • 即入居可
  • 最上階
  • 東南角住戸
  • 敷金1ヶ月
  • 2駅利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 路面電車沿線
  • 駅徒歩5分以内
  • 東南向き
  • 都市ガス
  • 礼金1ヶ月

物件概要

交通機関

JR山手線/巣鴨駅 歩4分   乗り換え案内

都営三田線/千石駅 歩11分   乗り換え案内

JR山手線/駒込駅 歩13分   乗り換え案内

間取り詳細 - 構造 鉄骨
損保 1.5万円2年 築年月 1997年4月
入居 駐車場 -
仲介手数料 1.1ヶ月
備考 都電荒川線 大塚駅前駅徒歩14分/退去時の清掃費用は借主負担。更新時に更新手数料10,000円(別税)かかります。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6.7万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 415.4万円 5年分の家賃と頭金で1818.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 837.5万円 10年分の家賃と頭金で2240.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1252.9万円 15年分の家賃と頭金で2655.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1675万円 20年分の家賃と頭金で3078万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2090.4万円 25年分の家賃と頭金で3493.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2512.5万円 30年分の家賃と頭金で3915.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2927.9万円 35年分の家賃と頭金で4330.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

プラザ巣鴨 の周辺環境 [ 拡大 ]

取り扱い不動産業者

会社名 (株)三伸 PR -
住所 東京都豊島区巣鴨1-17-4 電話 0037-625-03461
営業時間 10:00~19:00 定休日 年中無休
免許番号 東京都知事(14)第18175号 取引形態 仲介
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