マンション

京急本線/北品川駅 歩8分 [エスティメゾン東品川]

suumo

エスティメゾン東品川の概要

【募集元付】礼金なし、仲介手数料なし、お得なキャンペーン中♪

賃料
管理費・共益費
10.3万円
10000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
10.3万円
-
間取り / 向き 1K / 南西 専有面積 25.83m2
築年数 築13年 所在階 5階(8階建て)
交通 京急本線/北品川駅 歩8分
東京モノレール/天王洲アイル駅 歩11分
JR山手線/品川駅 歩15分
住所 東京都品川区東品川1 [地図]
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情報更新日:2020-07-03  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
エスティメゾン東品川の外観
間取り
エスティメゾン東品川の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 61 件)

マンションノート

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管理・お手入れ

kawakawa2(30代/男性/元住人)
良い

清掃はとても行き届いていました。
敷地内にあるゴミ捨て場は夜になると荒れていましたが、清掃の方が頻繁にゴミ捨て場を綺麗にしていました。ゴミ置き場の清掃に加えて2週に1回程度…頻度は分かりませんが各階の通路も綺麗に掃除されていました。
建物周囲の植え込みも小奇麗にされていたと思います。
また、車庫の調整やエレベーターのメンテナンスも行き届いていたように記憶しています。
ポストの前に掲示板があり、何かメンテナンスがある前には必ず掲示されていて分かりやすかったです。

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その他

kawakawa2(30代/男性/元住人)
気になる

建物外の音について記載する場所が無かったのでここに記載します。
住んでいた当時(極わずかでも)聞こえた建物外の音は
1.台場小学校のグラウンドの音
2.隣のタクシー発出所の音
3.隣の自動車整備工場の音
4.旧海岸通りの音 の4つです。

小学校グラウンドの音は児童がグラウンドにいる際でも、窓を閉めれば殆ど聞こえなくなります。
10月頃に運動会が開催され、運動会当日とその前1週間のみ
応援団?競技?の太鼓の音が窓を閉めても聞こえますが、16時には止みます。
太鼓が鳴っている時間も賞味1時間です。

旧海岸通りの道路の音は全く聞こえません。
救急車のサイレン音と、月に1度あるかないかの暴走バイクの排気音は聞こえますが
消防署が近いわけでもないので車の音は全く無いです。

整備工場、タクシー発出所の音は朝の7時から聞こえ始めます。
とはいえ車のエンジンをかけたまま停車することもなく
聞こえる音は遠くでタクシーの立体駐車場が動く音と
整備工場の掃除機音?だけでした。
気になる方はもしかすると気になるかも……という感じです。
タクシー会社も音に対して注意して業務してらっしゃる印象でした。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 北品川駅の相場より、家賃が103,000円高くなっています。
  • 北品川駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 北品川駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 103,000円 1 0 築13年
北品川駅 0円 0 0 築0年
京急本線 0円 0 0 築0年
品川区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

北品川駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
10.65万
1K
10.1万
1DK --
1LDK
23.38万
2K --
2DK --
2LDK --
3K --
3DK --
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

巡回管理/解約状況により違約金あり。 24時間365日緊急時対応受付物件:専用部分内の住まいのトラブルは「安心サポートプラス」(月額800円・税別)へ別途加入要。 電気の供給はパレット電気(供給元は株式会社イーネットワークシステムズ)から受けて頂きます。 バイク置場月額4,000円(別途税)

北品川駅から徒歩8分の賃貸マンション。駐車場、バイク置場、宅配ロッカー等充実した共用設備。オートロックにTVモニターフォンでセキュリティー設備も安心です。アクセスの良いJR品川駅も利用できます。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • システムキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • BS・CS
  • 防犯カメラ
  • 全居室洋室
  • バイク置場
  • カードキー
  • デザイナーズ
  • 24時間換気システム
  • 耐火構造
  • 耐震構造
  • 高気密住宅
  • ノンホルムアルデヒド
  • 駅徒歩10分以内
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 南西向き
  • 都市ガス
  • 天井高シューズクロゼット
  • 保証会社利用可

物件概要

交通機関

京急本線/北品川駅 歩8分   乗り換え案内

東京モノレール/天王洲アイル駅 歩11分   乗り換え案内

JR山手線/品川駅 歩15分   乗り換え案内

間取り詳細 洋7 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2008年5月
入居 駐車場 敷地内44000円
条件 単身者限定/事務所利用不可/ルームシェア不可
仲介手数料 不要
保証人代行 保証会社利用必 株式会社オリコ 初回保証料22000円、管理費込の毎月賃料の1パーセント上乗せ
ほか初期費用 合計1.5万円(内訳:鍵交換費用(別途消費税有り))
ほか諸費用 火災保険要加入・退去時クリーニング費用負担有
備考 巡回管理/解約状況により違約金あり。 24時間365日緊急時対応受付物件:専用部分内の住まいのトラブルは「安心サポートプラス」(月額800円・税別)へ別途加入要。 電気の供給はパレット電気(供給元は株式会社イーネットワークシステムズ)から受けて頂きます。 バイク置場月額4,000円(別途税)
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(10.3万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 638.6万円 5年分の家賃と頭金で2041.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1287.5万円 10年分の家賃と頭金で2690.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1926.1万円 15年分の家賃と頭金で3329.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2575万円 20年分の家賃と頭金で3978万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 3213.6万円 25年分の家賃と頭金で4616.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3862.5万円 30年分の家賃と頭金で5265.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 4501.1万円 35年分の家賃と頭金で5904.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
7階 ワンルーム 10.7万円
10000円
10.7万円
-
28.17m2 / 南西
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4階 ワンルーム 10.6万円
10000円
10.6万円
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27.31m2 / 南西
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2階 1K 9.3万円
10000円
9.3万円
-
25.83m2 / 南西
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1階 1K 8.5万円
10000円
8.5万円
-
25.83m2 / 南西
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取り扱い不動産業者

会社名 MAST(株)イーストネットワーク PR -
住所 東京都港区浜松町1-27ー6 マストライフ大門・浜松町2階 電話 0037-625-04833
営業時間 9:00~18:00 定休日 水曜
免許番号 東京都知事(4)第82438号 取引形態 仲介
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