マンション

遠州鉄道株式会社/佐鳴台団地 歩2分 [M彦尾平]

suumo

M彦尾平の概要

仲介手数料無し!!

賃料
管理費・共益費
6.8万円
4000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
13.6万円
6.8万円
間取り / 向き 3LDK / 南 専有面積 68.49m2
築年数 築27年 所在階 4階(4階建て)
交通 遠州鉄道株式会社/佐鳴台団地 歩2分
住所 静岡県浜松市中区佐鳴台4 [地図]
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情報更新日:2020-05-24  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
M彦尾平の外観
間取り
M彦尾平の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 15 件)

マンションノート

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自然環境

ひーくん1224(50代/男性/大家さん)
良い

南向きで日当たりもよく、「切り土」したところに建っていますので、風も強くなく、大変住みやすい環境と思っています。

〓〓〓 追記 〓〓〓

歩いて10分ほどで佐鳴湖畔にでます。散策するには丁度よい距離かと思います。また徒歩3分ほどの近くに、佐鳴台第一公園があります。

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管理・お手入れ

ひーくん1224(50代/男性/大家さん)
気になる

各戸の玄関前に、以前は燕が巣を造って、困っていましたが、巣を造る場所(給湯器の排煙部)を覆い、対策実施しましたので、ご安心ください。

〓〓〓 追記 〓〓〓

将来、賃貸環境の変動により、賃貸人が「ペット可」とする事を想定しています。よってペット可に対して、異議を申し立てないとのお約束をいただいています。

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  • 佐鳴台団地駅の相場より、家賃が68,000円高くなっています。
  • 佐鳴台団地駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 佐鳴台団地駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 68,000円 2 1 築27年
佐鳴台団地駅 0円 0 0 築0年
遠州鉄道株式会社 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

佐鳴台団地駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.78万
1K
3.76万
1DK
3.92万
1LDK
5.66万
2K
4.12万
2DK
4.91万
2LDK
6.14万
3K
4.33万
3DK
5.34万
3LDK
7.18万
4K
5.95万
4DK
5.8万
4LDK
9.4万
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部屋情報

初回保証料は月額賃料等の50%(最低保証料25000円)、2年更新毎に継続保証料として月額賃料等の30%(最低保証料15000円)、家賃引落時に400円(税別)の手数料が必要です。 保証会社:日本賃貸保証株式会社(N50)

駐車場2台可

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • 押入
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • 最上階
  • 対面式キッチン
  • ペット相談
  • 照明付
  • 駐車2台可
  • ネット使用料不要
  • フリーレント
  • 敷金2ヶ月
  • バス停徒歩3分以内
  • LDK12畳以上
  • 和室
  • 全居室6畳以上
  • プロパンガス
  • 高速ネット対応
  • 礼金1ヶ月
  • 保証会社利用可

物件概要

交通機関

遠州鉄道株式会社/佐鳴台団地 歩2分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 洋7 洋6 LDK12 構造 鉄筋コン
損保 築年月 1994年3月
入居 駐車場 敷地内5400円/駐2台可
条件 ペット相談/フリーレント1ヶ月
保証人代行 保証会社利用必 初回保証料は月額賃料等の50%(最低保証料25000円)、2年更新毎に継続保証料として月額賃料等の30%(最低保証料15000円)、家賃引落時に400円(税別)の手数料が必要です。
ほか初期費用 合計4.08万円(内訳:保証/鍵交換代等)
備考 初回保証料は月額賃料等の50%(最低保証料25000円)、2年更新毎に継続保証料として月額賃料等の30%(最低保証料15000円)、家賃引落時に400円(税別)の手数料が必要です。 保証会社:日本賃貸保証株式会社(N50)
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 421.6万円 5年分の家賃と頭金で1824.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 850万円 10年分の家賃と頭金で2253万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1271.6万円 15年分の家賃と頭金で2674.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1700万円 20年分の家賃と頭金で3103万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2121.6万円 25年分の家賃と頭金で3524.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2550万円 30年分の家賃と頭金で3953万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2971.6万円 35年分の家賃と頭金で4374.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
4階 3LDK 6.8万円
4000円
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68.49m2 / 南
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4階 3LDK 6.8万円
4000円
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68.49m2 / 南
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4階 3LDK 6.8万円
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68.49m2 / 南
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4階 3LDK 6.8万円
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68.49m2 / 南
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4階 3LDK 6.8万円
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4階 3LDK 6.8万円
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4階 3LDK 6.8万円
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68.49m2 / 南
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4階 3LDK 6.8万円
4000円
13.6万円
6.8万円
68.49m2 / 南
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3階 3LDK 7万円
4000円
14万円
7万円
68.49m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 アパマンショップ浜松西店(株)アモルテ PR -
住所 静岡県浜松市西区入野町 652-1 電話 0037-625-06800
営業時間 9:30~18:30 定休日 水曜日
免許番号 静岡県知事(1)第13487号 取引形態 仲介
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