マンション

京急本線/北品川駅 歩8分 [エスティメゾン東品川]

suumo

エスティメゾン東品川の概要

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賃料
管理費・共益費
9.7万円
10000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
9.7万円
-
間取り / 向き 1K / 北東 専有面積 24.81m2
築年数 築12年 所在階 4階(8階建て)
交通 京急本線/北品川駅 歩8分
東京モノレール/天王洲アイル駅 歩11分
JR山手線/品川駅 歩15分
住所 東京都品川区東品川1 [地図]
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情報更新日:2020-02-21  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
エスティメゾン東品川の外観
間取り
エスティメゾン東品川の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 57 件)

マンションノート

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管理・お手入れ

kawakawa2(30代/男性/元住人)
良い

清掃はとても行き届いていました。
敷地内にあるゴミ捨て場は夜になると荒れていましたが、清掃の方が頻繁にゴミ捨て場を綺麗にしていました。ゴミ置き場の清掃に加えて2週に1回程度…頻度は分かりませんが各階の通路も綺麗に掃除されていました。
建物周囲の植え込みも小奇麗にされていたと思います。
また、車庫の調整やエレベーターのメンテナンスも行き届いていたように記憶しています。
ポストの前に掲示板があり、何かメンテナンスがある前には必ず掲示されていて分かりやすかったです。

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その他

kawakawa2(30代/男性/元住人)
気になる

建物外の音について記載する場所が無かったのでここに記載します。
住んでいた当時(極わずかでも)聞こえた建物外の音は
1.台場小学校のグラウンドの音
2.隣のタクシー発出所の音
3.隣の自動車整備工場の音
4.旧海岸通りの音 の4つです。

小学校グラウンドの音は児童がグラウンドにいる際でも、窓を閉めれば殆ど聞こえなくなります。
10月頃に運動会が開催され、運動会当日とその前1週間のみ
応援団?競技?の太鼓の音が窓を閉めても聞こえますが、16時には止みます。
太鼓が鳴っている時間も賞味1時間です。

旧海岸通りの道路の音は全く聞こえません。
救急車のサイレン音と、月に1度あるかないかの暴走バイクの排気音は聞こえますが
消防署が近いわけでもないので車の音は全く無いです。

整備工場、タクシー発出所の音は朝の7時から聞こえ始めます。
とはいえ車のエンジンをかけたまま停車することもなく
聞こえる音は遠くでタクシーの立体駐車場が動く音と
整備工場の掃除機音?だけでした。
気になる方はもしかすると気になるかも……という感じです。
タクシー会社も音に対して注意して業務してらっしゃる印象でした。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 北品川駅の相場より、家賃が97,000円高くなっています。
  • 北品川駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 北品川駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 97,000円 1 0 築12年
北品川駅 0円 0 0 築0年
京急本線 0円 0 0 築0年
品川区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

北品川駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
9.45万
1K
11.21万
1DK
12.71万
1LDK
23.33万
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2LDK
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3K --
3DK --
3LDK
28.82万
4K --
4DK --
4LDK --

間取り

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

エスティメゾン東品川の間取り
  • エスティメゾン東品川の間取りhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/660/100017386660/100017386660_co.jpg
  • エスティメゾン東品川の重厚な外観デザイン!http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/660/100017386660/100017386660_go.jpg
  • エスティメゾン東品川の白基調の清潔感のあるお部屋http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/660/100017386660/100017386660_ro.jpg
  • エスティメゾン東品川の大きな窓で解放感があります。http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/660/100017386660/100017386660_1o.jpg
  • エスティメゾン東品川の使い勝手の良いシステムキッチンhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/660/100017386660/100017386660_2o.jpg
  • エスティメゾン東品川のいつでも荷物が受け取れる宅配ボックスは大活躍です。http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/660/100017386660/100017386660_3o.jpg
  • エスティメゾン東品川の白基調の清潔感のあるパウダールーム。http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/660/100017386660/100017386660_4o.jpg
  • エスティメゾン東品川の嬉しいウォシュレット機能付き。http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/660/100017386660/100017386660_5o.jpg
  • エスティメゾン東品川の追い炊き、浴室乾燥機、機能充実のバスルーム。http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/660/100017386660/100017386660_6o.jpg
  • エスティメゾン東品川の収納力抜群のシステムキッチン。お料理の腕を発揮できます。http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/660/100017386660/100017386660_7o.jpg
  • エスティメゾン東品川のピット式の地下機械式駐車場!(空無)http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/660/100017386660/100017386660_8o.jpg
  • エスティメゾン東品川のバイク置場もございます。http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/660/100017386660/100017386660_9o.jpg
  • エスティメゾン東品川の駐輪場もご契約いただけます。http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/660/100017386660/100017386660_10o.jpg
  • エスティメゾン東品川のエントランスhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/660/100017386660/100017386660_11o.jpg
  • エスティメゾン東品川の天王洲シーフォートスクエア(ショッピングセンター)まで1106mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/660/100017386660/100017386660_s1o.jpg
  • エスティメゾン東品川のまいばすけっと北品川1丁目店(スーパー)まで541mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/660/100017386660/100017386660_s2o.jpg
  • エスティメゾン東品川のマルエツプチ北品川一丁目店(スーパー)まで519mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/660/100017386660/100017386660_s3o.jpg
  • エスティメゾン東品川のサンクス東品川店(コンビニ)まで333mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/660/100017386660/100017386660_s4o.jpg
  • エスティメゾン東品川のスターバックスコーヒー天王洲店(飲食店)まで837mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/660/100017386660/100017386660_s5o.jpg
  • エスティメゾン東品川の東品川一郵便局(郵便局)まで428mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/660/100017386660/100017386660_s6o.jpg
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部屋情報

巡回管理/積水ハウスグループ、積和不動産株式会社管理の賃貸マンションです。 解約状況により違約金あり。 解約2ヶ月前予告 電力は貸主指定、パレット電気ご加入必須。

北品川駅から徒歩8分の賃貸専用マンション。駐輪場(無料)バイク置場(有料)、宅配ロッカー等充実した共用設備。オートロックにTVモニターフォンでセキュリティー設備も安心

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • BS・CS
  • 防犯カメラ
  • バイク置場
  • カードキー
  • デザイナーズ
  • バリアフリー
  • 24時間換気システム
  • 耐火構造
  • 耐震構造
  • ノンホルムアルデヒド
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • タンクレストイレ
  • 三面鏡付洗面化粧台
  • 内装リフォーム後渡
  • 保証会社利用可
  • 通風良好

物件概要

交通機関

京急本線/北品川駅 歩8分   乗り換え案内

東京モノレール/天王洲アイル駅 歩11分   乗り換え案内

JR山手線/品川駅 歩15分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6.3 K2.5 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2008年5月
入居 駐車場 敷地内40700円
仲介手数料 1.1ヶ月
保証人代行 保証会社利用必 マストパートナーズ(株) 初回時22000円・毎月家賃と管理費等合算の1%
ほか初期費用 合計1.5万円(内訳:鍵交換費用(税別))
ほか諸費用 退去時クリーニング費用:35000円(税別)/火災保険料:料金は契約保険による 安心サポート24プラス加入必須 月額800円(税別)
備考 巡回管理/積水ハウスグループ、積和不動産株式会社管理の賃貸マンションです。 解約状況により違約金あり。 解約2ヶ月前予告 電力は貸主指定、パレット電気ご加入必須。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(9.7万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 601.4万円 5年分の家賃と頭金で2004.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1212.5万円 10年分の家賃と頭金で2615.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1813.9万円 15年分の家賃と頭金で3216.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2425万円 20年分の家賃と頭金で3828万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 3026.4万円 25年分の家賃と頭金で4429.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3637.5万円 30年分の家賃と頭金で5040.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 4238.9万円 35年分の家賃と頭金で5641.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

エスティメゾン東品川 の周辺環境 [ 拡大 ]

同じ建物で他に入居可能な部屋 3

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
5階 1K 10.7万円
10000円
10.7万円
-
25.83m2 / 南西
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4階 ワンルーム 11万円
10000円
11万円
-
27.31m2 / 南西
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2階 1K 9.7万円
10000円
9.7万円
-
25.83m2 / 南西
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会社名 MAST(株)イーストネットワーク PR -
住所 東京都港区浜松町1-27ー6 マストライフ大門・浜松町2階 電話 0037-625-04833
営業時間 9:00~18:00 定休日 水曜
免許番号 東京都知事(4)第82438号 取引形態 仲介
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