マンション

JR中央線/東小金井駅 歩14分 [パークハウス梶野]

suumo

パークハウス梶野の概要

☆南向きで日当たり良好♪閑静な住宅街で落ち着いた3LDKです

賃料
管理費・共益費
11.8万円
-
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
11.8万円
-
間取り / 向き 3LDK / 南 専有面積 58.56m2
築年数 築24年 所在階 3階(3階建て)
交通 JR中央線/東小金井駅 歩14分
西武多摩川線/新小金井駅 歩28分
JR中央線/武蔵小金井駅 歩35分
住所 東京都小金井市梶野町3 [地図]
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情報更新日:2020-02-24  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
パークハウス梶野の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 12 件)

マンションノート

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自然環境

mocchimocchi(30代/女性/元住人)
良い

すぐ下に公園があり、小金井公園も近く、子育てには最適な場所です。そのため、周りにも他に小規模マンションや戸建、大きなURの賃貸住宅がありますが、全体的に子育て世帯が多いです。

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管理・お手入れ

BITCH(30代/男性/元住人)
良い

清掃はよく管理の方がされているのを見かけたので全然問題なく、快適でした。オートロックではありませんが気にしない方なら特に問題ないと思います。

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この物件と同じ3LDKマンションの相場比較

  • 東小金井駅の相場より、家賃が118,000円高くなっています。
  • 東小金井駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 東小金井駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 118,000円 1 0 築24年
東小金井駅 0円 0 0 築0年
JR中央線 0円 0 0 築0年
小金井市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

東小金井駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.83万
1K
6.9万
1DK
6.9万
1LDK
7.68万
2K --
2DK
9.51万
2LDK
12.01万
3K --
3DK
10.69万
3LDK
11.67万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

☆ペット可マンション♪小型犬1匹OK☆スーパーまで徒歩2分♪☆人気のカウンターキッチンで角部屋のお部屋です♪☆セキュリティで安心なTVドアホン完備☆

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • 南向き
  • 追焚機能浴室
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • CATV
  • 礼金不要
  • 最上階
  • 対面式キッチン
  • ペット相談
  • 出窓
  • 二人入居相談
  • 全居室フローリング
  • 2沿線利用可
  • ネット専用回線
  • 駅まで平坦
  • 洗濯機
  • 緑豊かな住宅地
  • 3駅以上利用可
  • 上階無し
  • 都市ガス
  • 年内入居可
  • IT重説 対応物件

物件概要

交通機関

JR中央線/東小金井駅 歩14分   乗り換え案内

西武多摩川線/新小金井駅 歩28分   乗り換え案内

JR中央線/武蔵小金井駅 歩35分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6 洋5 洋4.5 LDK11 構造 鉄筋コン
損保 2.3万円2年 築年月 1996年3月
入居 '20年3月中旬 駐車場 -
条件 ペット相談
仲介手数料 12.98万円
保証人代行 保証会社利用可 保証人無賃料総額40% 保証人有賃料総額30%年:8,000円 口座振替手数料300円(税別)/月
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(11.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 731.6万円 5年分の家賃と頭金で2134.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1475万円 10年分の家賃と頭金で2878万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 2206.6万円 15年分の家賃と頭金で3609.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2950万円 20年分の家賃と頭金で4353万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 3681.6万円 25年分の家賃と頭金で5084.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 4425万円 30年分の家賃と頭金で5828万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 5156.6万円 35年分の家賃と頭金で6559.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
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3階 3LDK 11.8万円
-
11.8万円
-
61m2 / 南
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3階 3LDK 11.8万円
-
11.8万円
-
58.56m2 / 南
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3階 3LDK 11.8万円
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11.8万円
-
58.56m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 ピタットハウス(株)エステート・K PR -
住所 東京都小金井市東町4-42-4ダイワパレス7―1F 電話 0037-625-04918
営業時間 10:00~19:00 定休日 水曜日
免許番号 東京都知事(2)第94664号 取引形態 仲介
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