マンション

東京メトロ南北線/白金高輪駅 歩4分 [コムフラッツ白金]

suumo

コムフラッツ白金の概要

白金高輪エリアの高級賃貸マンション。閑静な住宅街の立地に佇む

賃料
管理費・共益費
26.5万円
10000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
26.5万円
26.5万円
間取り / 向き 1LDK / 南東 専有面積 61.29m2
築年数 築16年 所在階 9階(9階建て)
交通 東京メトロ南北線/白金高輪駅 歩4分
東京メトロ南北線/白金台駅 歩14分
東京メトロ南北線/麻布十番駅 歩17分
住所 東京都港区白金1 [地図]
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情報更新日:2020-02-17  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
コムフラッツ白金の外観
間取り
コムフラッツ白金の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 29 件)

マンションノート

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治安・安全

shirokuma3(30代/女性/住人)
良い

まわりで怪しい人をみたことがないです。駅前で、明るい道ですので、心配に思うことはないでしょう。静かで、若者がたむろしたり、騒いでいるなんていうこともありません。節度を保った人が暮らしているエリアだと思います。

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お部屋

Yutaputa(30代/男性/住人)
気になる

廊下がないので、リビングとトイレがつながっているので、客人がトイレの音を気にすることがある。手を洗う際は寝室を通って手洗いするか、もしくはキッチンを利用するようになる

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この物件と同じ1LDKマンションの相場比較

  • 白金高輪駅の相場より、家賃が265,000円高くなっています。
  • 白金高輪駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 白金高輪駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 265,000円 1 1 築16年
白金高輪駅 0円 0 0 築0年
東京メトロ南北線 0円 0 0 築0年
港区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

白金高輪駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
13.36万
1K
12.15万
1DK
14.97万
1LDK
21.33万
2K
17.9万
2DK
18.25万
2LDK
31.57万
3K --
3DK --
3LDK
61.25万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

巡回管理/ペット相談可、SOHO相談可

白金・青山・麻布・広尾・表参道・恵比寿・六本木エリアの物件は是非東京プレミアム不動産へお任せください。未掲載物件も多くご用意していますのでお気軽にお問い合わせください。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 閑静な住宅地
  • 防犯カメラ
  • ペット相談
  • オートバス
  • デザイナーズ
  • 2沿線利用可
  • CS
  • 事務所相談
  • 耐火構造
  • 耐震構造
  • 2駅利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 東南向き
  • 都市ガス
  • BS
  • 保証会社利用可

物件概要

交通機関

東京メトロ南北線/白金高輪駅 歩4分   乗り換え案内

東京メトロ南北線/白金台駅 歩14分   乗り換え案内

東京メトロ南北線/麻布十番駅 歩17分   乗り換え案内

間取り詳細 洋7.7 LDK14.7 構造 鉄筋コン
損保 1.25万円2年 築年月 2004年8月
入居 駐車場 -
条件 単身者可/二人入居可/子供可/ペット相談/事務所利用相談
バルコニー面積 9m2
保証人代行 保証会社利用必 指定保証会社利用要(初回保証料40%、月額保証料1%)
ほか初期費用 合計2.2万円(内訳:鍵交換代)
ほか諸費用 退去時清掃費64,790円、エアコン清掃費16,500円
備考 巡回管理/ペット相談可、SOHO相談可
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(26.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 1643万円 5年分の家賃と頭金で3046万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 3312.5万円 10年分の家賃と頭金で4715.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 4955.5万円 15年分の家賃と頭金で6358.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 6625万円 20年分の家賃と頭金で8028万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 8268万円 25年分の家賃と頭金で9671万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 9937.5万円 30年分の家賃と頭金で11340.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 11580.5万円 35年分の家賃と頭金で12983.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

コムフラッツ白金 の周辺環境 [ 拡大 ]

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
9階 1LDK 26.5万円
10000円
26.5万円
26.5万円
61.29m2 / 南東
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9階 1LDK 26.5万円
10000円
26.5万円
26.5万円
61.29m2 / 南東
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9階 1LDK 26.5万円
10000円
26.5万円
26.5万円
61.29m2 / 南東
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9階 1LDK 26.5万円
10000円
26.5万円
26.5万円
61.29m2 / 南東
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9階 1LDK 26.5万円
10000円
26.5万円
26.5万円
61.29m2 / 南東
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9階 1LDK 26.5万円
10000円
26.5万円
26.5万円
61.29m2 / 南東
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9階 1LDK 26.5万円
10000円
26.5万円
26.5万円
61.29m2 / 南東
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9階 1LDK 26.5万円
10000円
26.5万円
26.5万円
61.29m2 / 南東
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9階 1LDK 26.5万円
10000円
26.5万円
26.5万円
61.29m2 / 南東
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7階 ワンルーム 15.1万円
6000円
15.1万円
15.1万円
34.4m2 / 南東
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7階 ワンルーム 15.1万円
6000円
15.1万円
15.1万円
34.4m2 / 南東
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7階 ワンルーム 15.1万円
6000円
15.1万円
15.1万円
34.4m2 / 南東
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7階 ワンルーム 15.1万円
6000円
15.1万円
15.1万円
34.4m2 / 南東
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5階 1K 12.2万円
10000円
12.2万円
12.2万円
26.89m2 / 南東
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5階 1K 12.2万円
10000円
12.2万円
12.2万円
26.89m2 / 南東
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5階 ワンルーム 15.1万円
6000円
15.1万円
15.1万円
34.4m2 / -
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5階 ワンルーム 15.1万円
6000円
15.1万円
15.1万円
34.4m2 / -
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3階 ワンルーム 14.7万円
6000円
14.7万円
14.7万円
34.4m2 / 南東
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3階 ワンルーム 14.7万円
6000円
14.7万円
14.7万円
34.4m2 / -
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3階 ワンルーム 14.7万円
6000円
14.7万円
14.7万円
34.4m2 / 南東
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2階 ワンルーム 14.7万円
6000円
14.7万円
14.7万円
34.4m2 / 南東
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2階 ワンルーム 14.7万円
6000円
14.7万円
14.7万円
34.4m2 / 南東
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2階 ワンルーム 14.7万円
6000円
14.7万円
14.7万円
34.4m2 / 南東
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会社名 東京プレミアム不動産(株) PR -
住所 東京都港区南青山7-14-6 南青山TCビル5階 電話 0037-625-07939
営業時間 10:00~19:00 定休日 水曜日
免許番号 東京都知事(2)第91837号 取引形態 仲介
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