マンション

JR大阪環状線/福島駅 歩6分 [エステムコート梅田リトリーヴ]

suumo

エステムコート梅田リトリーヴの概要

ペット可分譲賃貸。大阪駅まで徒歩7分の好立地。

賃料
管理費・共益費
6.3万円
12260円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
15万円
間取り / 向き 1K / 南 専有面積 18.9m2
築年数 築18年 所在階 10階(11階建て)
交通 JR大阪環状線/福島駅 歩6分
JR大阪環状線/大阪駅 歩10分
地下鉄四つ橋線/西梅田駅 歩11分
住所 大阪府大阪市福島区福島6 [地図]
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情報更新日:2020-02-26  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
エステムコート梅田リトリーヴの外観
間取り
エステムコート梅田リトリーヴの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 90 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

ぽこぴ(30代/女性/住人)
良い

スーパーは徒歩圏内には2件あり、とても便利です。大きいスーパーはないので、身の回りの物はすぐそろいますが、カーテンや布団などの大きい買物は、1つ隣の駅まで行かないといけまけん。しかし、おいしい飲食店が周りにたくさんあり、グルメな方や、料理をしない人には本当に便利なところです。

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管理・お手入れ

ぽこぴ(30代/女性/住人)
気になる

管理人さんが毎日いて、ゴミ置場の整理や掃除はされているので、マンション自体は綺麗に保たれています。自分が不満を感じているのは、駐輪についてです。駐輪には月額500円必要です。きちんと500円を払って停めている人もいる一方、駐輪場は借りずにマンション前に自由に停めている自転車が10台以上あります。ときにはバイクも置かれています。駐輪禁止という注意書きと三角コーンがあるにも関わらず、おかまいなしです。管理人さんに聞くと「そこは自己管理で、盗まれても知らないよとは言ってあるんだけどね」とのこと。管理人さんの管理は、マンション前の範囲は関係ないようです。マンション自体は綺麗ですしエントランスも綺麗ですし、ゴミ置き場もカギ付きでゴミが荒らされたりもなく全体的に綺麗なマンションなのに、マンション前の駐輪場未契約の自転車だけが、マンションのレベルをおとしている気がします。マンションの風格の割に住民性は低いかもしれません。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 福島駅の相場より、家賃が63,000円高くなっています。
  • 福島駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 福島駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 63,000円 0 2.3 築18年
福島駅 0円 0 0 築0年
JR大阪環状線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

福島駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.81万
1K
6.54万
1DK
7.15万
1LDK
10.61万
2K
5.73万
2DK
8.16万
2LDK
17.12万
3K --
3DK
9万
3LDK
18.27万
4K --
4DK --
4LDK
18.27万
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部屋情報

巡回管理/当店では分譲・高級賃貸・タワーなど物件を取り揃えてお待ちしております。 保証会社加入必須 初回保証料総賃料50%、月額手数料総賃料1.5%、鍵交換代:25,000円(税別)、クリーニング代:25,000円(税別)、エステム安心クラブ加入要:入会金5,000円(税別) 月額800円(税別)、更新事務手数料:更新時15,000円(税別)、契約事務手数料:10,000円(税込)

●コンビニ182m●スーパー301m●総合病院176m●郵便局499m

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • 南向き
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • ペット相談
  • 分譲賃貸
  • 冷蔵庫
  • バイク置場
  • 全居室フローリング
  • 2沿線利用可
  • ディンプルキー
  • 駅まで平坦
  • ネット使用料不要
  • 眺望良好
  • エアコン全室
  • 24時間換気システム
  • 人感照明センサー
  • 3駅以上利用可
  • 駅前
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス

物件概要

交通機関

JR大阪環状線/福島駅 歩6分   乗り換え案内

JR大阪環状線/大阪駅 歩10分   乗り換え案内

地下鉄四つ橋線/西梅田駅 歩11分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6 K2 構造 鉄筋コン
損保 1.7万円2年 築年月 2002年3月
入居 駐車場 近隣400m28000円
条件 単身者可/ペット相談
保証人代行 保証会社利用必 初回保証料総賃料50%、月額手数料総賃料1.5%
ほか初期費用 合計0.55万円(内訳:エステム安心クラブ入会金)
ほか諸費用 鍵交換代:27500円/クリーニング代:27500円/契約事務手数料:11000円
備考 巡回管理/当店では分譲・高級賃貸・タワーなど物件を取り揃えてお待ちしております。 保証会社加入必須 初回保証料総賃料50%、月額手数料総賃料1.5%、鍵交換代:25,000円(税別)、クリーニング代:25,000円(税別)、エステム安心クラブ加入要:入会金5,000円(税別) 月額800円(税別)、更新事務手数料:更新時15,000円(税別)、契約事務手数料:10,000円(税込)
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6.3万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 390.6万円 5年分の家賃と頭金で1793.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 787.5万円 10年分の家賃と頭金で2190.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1178.1万円 15年分の家賃と頭金で2581.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1575万円 20年分の家賃と頭金で2978万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1965.6万円 25年分の家賃と頭金で3368.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2362.5万円 30年分の家賃と頭金で3765.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2753.1万円 35年分の家賃と頭金で4156.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

エステムコート梅田リトリーヴ の周辺環境 [ 拡大 ]

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
10階 1K 6.3万円
12260円
-
15万円
18.9m2 / 南
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10階 1K 6.3万円
12260円
-
15万円
18.9m2 / 南
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10階 1K 6.3万円
12260円
-
15万円
18.9m2 / 南
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10階 1K 6.3万円
12260円
-
15万円
18.9m2 / 南
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10階 1K 6.3万円
12260円
-
15万円
18.9m2 / 南
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10階 1K 6.3万円
12260円
-
15万円
18.9m2 / 南
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10階 1K 6.3万円
12260円
-
15万円
18.9m2 / 南
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10階 1K 6.3万円
12260円
-
6.3万円
18.9m2 / -
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9階 1K 5.95万円
10500円
-
5.95万円
18.9m2 / 西
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9階 1K 5.95万円
10500円
-
5.95万円
18.9m2 / 西
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9階 1K 5.95万円
10500円
-
5.95万円
18.9m2 / 西
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9階 1K 5.95万円
10500円
-
5.95万円
18.9m2 / 西
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8階 1K 5.7万円
9000円
-
5.7万円
18.9m2 / 南
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8階 1K 5.7万円
9000円
-
5.7万円
18.9m2 / 南
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8階 1K 5.7万円
6000円
-
5.7万円
18.9m2 / 南
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8階 1K 5.7万円
9000円
-
5.7万円
18.9m2 / 南
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8階 1K 5.7万円
6000円
-
5.7万円
18.9m2 / 南
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4階 1K 5.7万円
12260円
-
5.7万円
18.9m2 / 南
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4階 1K 5.7万円
12260円
-
5.7万円
18.9m2 / 東
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4階 1K 5.7万円
12260円
-
5.7万円
18.9m2 / 東
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4階 1K 5.7万円
12260円
-
5.7万円
18.9m2 / 東
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2階 1K 5.65万円
10500円
-
5.65万円
18.9m2 / 西
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2階 1K 5.65万円
10500円
-
5.65万円
18.9m2 / 西
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取り扱い不動産業者

会社名 ミニミニFC南森町店(株)宅都 PR -
住所 大阪府大阪市北区天神橋2-3-19 電話 0037-625-01945
営業時間 10:00~20:00 定休日 年末年始(12/28~1/5)
免許番号 国土交通大臣(2)第8685号 取引形態 仲介
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