マンション

地下鉄御堂筋線/東三国駅 歩4分 [ステュディオ新御堂]

suumo

ステュディオ新御堂の概要

学生さんにオススメな1Rで楽しい生活を。

賃料
管理費・共益費
4.5万円
-
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
1万円
-
間取り / 向き ワンルーム / 東 専有面積 23.56m2
築年数 築39年 所在階 4階(13階建て)
交通 地下鉄御堂筋線/東三国駅 歩4分
地下鉄御堂筋線/新大阪駅 歩5分
JR東海道本線/東淀川駅 歩5分
住所 大阪府大阪市淀川区宮原1 [地図]
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情報更新日:2020-09-28  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
ステュディオ新御堂の外観
間取り
ステュディオ新御堂の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 106 件)

マンションノート

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総合コメント

hide3905(60代以上/男性/元住人)
良い

利便性、コンビ二、スーパーなど多く、一人暮らしに最適。
新大阪、東三国共に徒歩10分以内と便利。
管理人さんが居てSecurity性が高い、よく出来たマンションです。

〓〓〓 追記 〓〓〓

狭いので長い年数は厳しいと思います。しかし利便性は非常に高く、全てがそろう環境にあるので2,3年の単身者にはもってこいです。ロビーにコインランドリーや自販機があるのも助かります。

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総合コメント

yoshika000(30代/女性/元住人)
気になる

もともとホテルだったのもあり1階のロビースペースはそのまま。私はあまり利用しなかったが、よくたむろする人を見た。住人でない人が長居できるという点で減点。
いちおうセキュリティーカードをもらうが、誰か人がいれば開けてあげるという風潮があった。
なんのためのセキュリティ?
さらに言えばビジネスホテル仕様なのでベランダや洗濯機置場はない。
当時は1階にコインランドリーがあったが、女性の利用者は大変そうだった。
料金は洗濯200円、乾燥200円で苦学生だった当時は辛かった。

お買い物・飲食

うくすつぬふむゆる(20才未満/男性/元住人)
良い

近くにスーパーやホームセンターがあるため、自転車があれば一通りのことはできます。少し離れたところには家具を売っている大型店もあります。
独り暮らしの方だと御堂筋線沿いに飲食店が多数ありますので、その辺りにお世話になるとよいと思います。

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この物件と同じワンルームマンションの相場比較

  • 東三国駅の相場より、家賃が45,000円高くなっています。
  • 東三国駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 東三国駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 45,000円 .23 0 築39年
東三国駅 0円 0 0 築0年
地下鉄御堂筋線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

東三国駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.8万
1K
6.58万
1DK
5.51万
1LDK
8.58万
2K
5.28万
2DK
6.97万
2LDK
11.86万
3K --
3DK
8.57万
3LDK
15.7万
4K --
4DK --
4LDK
13.23万
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部屋情報

阪急電鉄京都線 崇禅寺駅徒歩18分/常駐管理/鍵交換代(税込):16500円、事務手数料(税込):5500円、火災保険/月額:800円、緊急サポート24/月額(税込):880円

学生さんにオススメな1Rで楽しい生活を。BSアンテナ付き。映画や音楽、スポーツをどうぞ。二人で住める広い間取りになっています。併設された駐輪場で使い勝手が良い物件です。

部屋の特徴・設備

  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • フローリング
  • オートロック
  • 陽当り良好
  • 角住戸
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • 閑静な住宅地
  • 防犯カメラ
  • 照明付
  • 分譲賃貸
  • 二人入居相談
  • 玄関ホール
  • 保証金不要
  • コインランドリー
  • 24時間換気システム
  • 学生相談
  • エレベーター2基
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • BS
  • 保証会社利用可
  • IT重説 対応物件
  • 通風良好

物件概要

交通機関

地下鉄御堂筋線/東三国駅 歩4分   乗り換え案内

地下鉄御堂筋線/新大阪駅 歩5分   乗り換え案内

JR東海道本線/東淀川駅 歩5分   乗り換え案内

間取り詳細 洋8 構造 鉄骨鉄筋
損保 - 築年月 1982年3月
入居 駐車場 -
保証人代行 日本セーフティー利用必 保証人有:総賃料の50%(最低保証料20000円)、保証人無:総賃料の70%(最低保証料30000
備考 阪急電鉄京都線 崇禅寺駅徒歩18分/常駐管理/鍵交換代(税込):16500円、事務手数料(税込):5500円、火災保険/月額:800円、緊急サポート24/月額(税込):880円
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(4.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 279万円 5年分の家賃と頭金で1682万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 562.5万円 10年分の家賃と頭金で1965.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 841.5万円 15年分の家賃と頭金で2244.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1125万円 20年分の家賃と頭金で2528万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1404万円 25年分の家賃と頭金で2807万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1687.5万円 30年分の家賃と頭金で3090.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 1966.5万円 35年分の家賃と頭金で3369.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

ステュディオ新御堂 の周辺環境 [ 拡大 ]

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
12階 ワンルーム 5.2万円
-
-
5.2万円
27m2 / 南
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11階 ワンルーム 4.3万円
8000円
-
8.6万円
21.17m2 / 北
マイリストに保存
11階 1K 4.6万円
-
-
-
21m2 / 東
マイリストに保存
11階 1K 5.2万円
8000円
5.2万円
10.4万円
19.72m2 / 南
マイリストに保存
9階 ワンルーム 5万円
-
-
-
21.62m2 / 東
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9階 ワンルーム 5万円
-
-
-
21.62m2 / 東
マイリストに保存
8階 ワンルーム 3.7万円
8000円
-
7.4万円
21.6m2 / 南
マイリストに保存
8階 ワンルーム 3.7万円
8000円
-
7.4万円
21.8m2 / 北
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8階 ワンルーム 3.7万円
8000円
-
7.4万円
21.8m2 / 北
マイリストに保存
7階 ワンルーム 3.3万円
10000円
-
4.3万円
21.6m2 / 南
マイリストに保存
6階 ワンルーム 5.37万円
6300円
-
20万円
21.8m2 / 北
マイリストに保存
6階 ワンルーム 5.37万円
6300円
-
20万円
21.8m2 / 東
マイリストに保存
4階 ワンルーム 4.5万円
-
1万円
-
23.56m2 / 東
マイリストに保存
4階 ワンルーム 4.5万円
-
1万円
-
23.56m2 / 東
マイリストに保存
4階 ワンルーム 4.5万円
-
1万円
-
23.56m2 / 東
マイリストに保存
4階 ワンルーム 4.5万円
-
1万円
-
22.2m2 / 西
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4階 1K 5.2万円
8000円
5.2万円
10.4万円
20.37m2 / 北
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4階 1K 3.7万円
8000円
-
-
23.56m2 / -
マイリストに保存
4階 ワンルーム 3.7万円
8000円
-
-
16m2 / 北
マイリストに保存
3階 ワンルーム 4.5万円
-
1万円
-
22.86m2 / 南
マイリストに保存
3階 ワンルーム 4.5万円
-
1万円
-
22.86m2 / 南
マイリストに保存
3階 ワンルーム 4.5万円
-
1万円
-
22.86m2 / 南
マイリストに保存
2階 ワンルーム 5.4万円
8000円
-
10.8万円
21.52m2 / 北
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2階 1K 5.4万円
8000円
-
10.8万円
21.5m2 / -
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取り扱い不動産業者

会社名 賃貸大阪(株)西中島店 PR -
住所 大阪府大阪市淀川区西中島3-19-13 電話 0037-625-03907
営業時間 10:00~19:00 定休日 年中無休
免許番号 国土交通大臣(2)第8688号 取引形態 仲介
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