マンション

都営三田線/白金高輪駅 歩1分 [白金タワー]

suumo

白金タワーの概要

★白金高輪駅から徒歩1分★24時間有人管理★床暖房★

賃料
管理費・共益費
32.5万円
-
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
65万円
65万円
間取り / 向き 1LDK / 西 専有面積 59.64m2
築年数 築15年 所在階 34階(42階建て)
交通 都営三田線/白金高輪駅 歩1分
東京メトロ南北線/麻布十番駅 歩14分
東京メトロ日比谷線/広尾駅 歩15分
住所 東京都港区白金1 [地図]
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情報更新日:2020-02-12  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
白金タワーの外観
間取り
白金タワーの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 406 件)

マンションノート

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お部屋

ayapanchan19(30代/女性/住人)
良い

日当たりが良い。冬場にエアコンで暖房をつけた事がありません。床暖房で十分です。
周りに高い建物がないので、割と低い階でも見晴らしが良い。
私はタクシー移動しかしませんが、どこへ行くのも近くて便利。
下に行けば、品揃え豊富なクイーンズ伊勢丹があり、美容室があり、マッサージ屋、靴修理屋、眼科や内科、スタバ、花屋、ちょっとした飲食店が揃い、とても便利でこのマンション敷地内で完結してしまいます。
ファミリーが多いので、環境も良いです。
外国人が少ない(というか、ほぼ見ない)せいか、苦情が出るような事もなく、とても安心して暮らせます。
そのような環境のおかげか、このマンションは長く住む方が多いです。

〓〓〓 追記 〓〓〓

高層階は本当に眺望が良いです。富士山が見えるし、風通しも良く気持ちがいい。 このマンションは管理組合がしっかりしていて、価値あるマンションだと思います。

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お部屋

トーリスガリ(40代/男性/住人)
気になる

・部屋のバルコニーに接した天井に換気口が設置されているのですが、そこからタバコの臭いが時々入って来ます。
これは24時間換気の為、部屋に常時軽い陰圧をかけて、天井に設置した換気口よりバルコニーから外気を採り入れるシステムによる影響です。
例えばお隣の方が窓を開けて喫煙した場合、バルコニーが無ければ煙はすぐ外気へと吹き飛んで行き余り影響は無い筈ですが、この建物のバルコニーは奥行が深くて天井も隙間なく続いている為に、煙がなかなか外へ出れずに隣家の換気口へ容易に至ってしまう様です。
喫煙される方も部屋の中で吸って換気の為に窓を開けているだけなので、何もマナー違反ではありません。故にどうする事も出来ず頭の痛い話です。
ただ、かなり濃厚に臭いので、受動喫煙による健康への影響も考え、致し方なく換気口を細工して外気が入って来れない様に密封しています。幸い酸欠になる事は無いようですが、結露などは生じやすくなるので注意が必要になります。

・上の階のお子さん等による足音やお隣の音等は、普通のマンション程度には聞こえます。タワーマンションなので床、壁を余り厚くは出来ないので仕方ないのかも知れません。ただ以前住んだ事のあるタワーマンションはもう少し防音性が高く、街の音も聞こえないくらいでしたので、この価格帯のマンションとしてはもう少し頑張って欲しかった気も正直致します。

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この物件と同じ1LDKマンションの相場比較

  • 白金高輪駅の相場より、家賃が325,000円高くなっています。
  • 白金高輪駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 白金高輪駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 325,000円 2 2 築15年
白金高輪駅 0円 0 0 築0年
都営三田線 0円 0 0 築0年
港区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

白金高輪駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
12.82万
1K
12.04万
1DK
15.1万
1LDK
21.56万
2K
17.9万
2DK
18.66万
2LDK
31.73万
3K --
3DK --
3LDK
58.49万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

常駐管理/再契約料:新賃料の1ヶ月分

★再契約可★フロントサービス★スカイラウンジ、フィットネスジム等の共用設備も充実★ディスポーザー付き★追い焚き機能付きバス★WIC★麻布十番に5店舗★港区のお部屋探しはユウキ・ホームにお任せ下さい★

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • BS・CS
  • 3口以上コンロ
  • 防犯カメラ
  • 24時間有人管理
  • 分譲賃貸
  • オートバス
  • ウォークインクロゼット
  • 保証人不要
  • バイク置場
  • 全居室フローリング
  • LDK15畳以上
  • CS
  • ネット専用回線
  • 床暖房
  • トランクルーム
  • ディスポーザー
  • フロントサービス
  • エレベーター2基
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • タワー型マンション
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • 洗面所にドア
  • BS
  • 高速ネット対応
  • 保証会社利用可

物件概要

交通機関

都営三田線/白金高輪駅 歩1分   乗り換え案内

東京メトロ南北線/麻布十番駅 歩14分   乗り換え案内

東京メトロ日比谷線/広尾駅 歩15分   乗り換え案内

間取り詳細 洋7 LDK16.3 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2005年10月
入居 相談 駐車場 近隣50m43200円
条件 単身者可/二人入居可/子供可
バルコニー面積 8.52m2
定期借家 定期借家 3年
保証人代行 保証会社利用可 詳細はお問い合わせください。
備考 常駐管理/再契約料:新賃料の1ヶ月分
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(32.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 2015万円 5年分の家賃と頭金で3418万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 4062.5万円 10年分の家賃と頭金で5465.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 6077.5万円 15年分の家賃と頭金で7480.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 8125万円 20年分の家賃と頭金で9528万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 10140万円 25年分の家賃と頭金で11543万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 12187.5万円 30年分の家賃と頭金で13590.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 14202.5万円 35年分の家賃と頭金で15605.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

白金タワー の周辺環境 [ 拡大 ]

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
34階 1LDK 32.5万円
-
65万円
65万円
59.64m2 / 西
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34階 1LDK 32.5万円
-
65万円
65万円
59.64m2 / 西
マイリストに保存
34階 2LDK 32.5万円
-
65万円
65万円
59.64m2 / 西
マイリストに保存
34階 2LDK 32.5万円
-
65万円
65万円
59.64m2 / 西
マイリストに保存
34階 1LDK 32.5万円
-
65万円
65万円
59.64m2 / 西
マイリストに保存
34階 1LDK 32.5万円
-
65万円
65万円
59.64m2 / 西
マイリストに保存
34階 1LDK 32.5万円
-
65万円
65万円
59.64m2 / 西
マイリストに保存
29階 1LDK 33万円
-
66万円
33万円
59.64m2 / 西
マイリストに保存
19階 1LDK 30万円
-
60万円
30万円
53.2m2 / 北東
マイリストに保存
19階 1LDK 30万円
-
60万円
30万円
53m2 / 東
マイリストに保存
19階 1LDK 30万円
-
60万円
30万円
53m2 / 西
マイリストに保存
19階 1LDK 30万円
-
60万円
30万円
53m2 / 北
マイリストに保存
19階 1LDK 30万円
-
60万円
30万円
53m2 / 北
マイリストに保存
5階 1K 17万円
18000円
17万円
17万円
33.2m2 / 南
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5階 1K 17万円
18000円
17万円
17万円
33.2m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)ユウキ・ホーム麻布十番網代公園店 PR -
住所 東京都港区麻布十番1-19-20 桂麻布十番ビル1階 電話 0037-625-16124
営業時間 9:00~20:30 定休日 なし
免許番号 東京都知事(5)第76214号 取引形態 仲介
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