マンション

広島電鉄宮島線/古江駅 歩10分 [丸佐ビル]

suumo

丸佐ビルの概要

仲睦まじく暮らすに、とてもいいサイズの2LDK。

賃料
管理費・共益費
6万円
-
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
18万円
-
間取り / 向き 2LDK / 南東 専有面積 50m2
築年数 築50年 所在階 4階(4階建て)
交通 広島電鉄宮島線/古江駅 歩10分
広島電鉄宮島線/高須駅 歩17分
広島電鉄宮島線/草津駅 歩16分
住所 広島県広島市西区庚午中4 [地図]
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情報更新日:2020-04-04  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
丸佐ビルの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 35 件)

マンションノート

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お部屋

okinaga(30代/女性/住人)
良い

各設備のこまごまとしたところに問題ありです。たとえば、トイレドアと洗面台の位置関係が悪く、ドアが開けづらい。各窓は冬になると結露が発生する。トイレ・浴室の窓は上下に開け閉めするタイプなので網戸がつけられない。物干し台が高過ぎて首や腕に負担が掛かる。前の住人が出て行った後でも充分な補修がなされてないので、入居してすぐ壁にひびが入ったり、洗面台が壁から外れたりする。収納スペースが2畳半と少なすぎ。ネット環境はマンションなので契約してないので個人でひくようになります。

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子育て・病院

okinaga(30代/女性/住人)
気になる

顔を合わせても挨拶無いです。
未回収のゴミがあると、自分(我が家)が出したものでもないのに
自分が出したものだと言い張るうそつきな住人がいます。
上階には大音量で映像を観ている人もいます。
その観点からすると、子育てにはあまり向かないマンションです。

お部屋

マーマレードボーイ(30代/男性/元住人)
良い

日当たり、風通し共に良く、平地で大型スーパーも近いので非常に便利です。
お手頃な家賃でこの環境、満足です

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この物件と同じ2LDKマンションの相場比較

  • 古江駅の相場より、家賃が60,000円高くなっています。
  • 古江駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 古江駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 60,000円 3 0 築50年
古江駅 0円 0 0 築0年
広島電鉄宮島線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

古江駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.11万
1K
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1LDK
6.66万
2K
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2LDK
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3K --
3DK
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3LDK
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4K --
4DK --
4LDK
7.81万
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部屋情報

仲睦まじく暮らすに、とてもいいサイズの2LDK。

仲睦まじく暮らすに、とてもいいサイズの2LDK。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • フローリング
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • 南向き
  • 脱衣所
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • 押入
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • 最上階
  • クッションフロア
  • キッチンに窓
  • ルームシェア相談
  • 南面リビング
  • 一部フローリング
  • 敷地内ごみ置き場
  • 洗面所にドア
  • 南面バルコニー
  • 保証会社利用可

物件概要

交通機関

広島電鉄宮島線/古江駅 歩10分   乗り換え案内

広島電鉄宮島線/高須駅 歩17分   乗り換え案内

広島電鉄宮島線/草津駅 歩16分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 和4.5 LDK10.0 構造 鉄筋コン
損保 築年月 1971年3月
入居 駐車場 敷地内9000円
条件 二人入居可/子供可/事務所利用不可/ルームシェア相談
仲介手数料 1ヶ月
保証人代行 日本賃貸保証利用可 詳細要確認
ほか初期費用 合計3万円(内訳:安心サポート1.5万円 鍵交換代1.5万円)
備考 仲睦まじく暮らすに、とてもいいサイズの2LDK。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 372万円 5年分の家賃と頭金で1775万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 750万円 10年分の家賃と頭金で2153万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1122万円 15年分の家賃と頭金で2525万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1500万円 20年分の家賃と頭金で2903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1872万円 25年分の家賃と頭金で3275万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2250万円 30年分の家賃と頭金で3653万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2622万円 35年分の家賃と頭金で4025万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
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4階 2LDK 6万円
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取り扱い不動産業者

会社名 オールハウス(株)西広島店 PR -
住所 広島県広島市西区庚午北1-13-23 電話 0037-625-05934
営業時間 9:00~18:00 定休日 定休日なし
免許番号 広島県知事(12)第3627号 取引形態 仲介
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