城東区のお部屋探しならアパマンショップ京橋京阪モール前店へ
| 賃料 管理費・共益費 |
5.8万円 - |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 南 | 専有面積 | 20m2 |
| 築年数 | 築25年 | 所在階 | 6階(9階建て) |
| 交通 |
地下鉄谷町線/野江内代駅 歩3分
京阪本線/野江駅 歩7分 京阪本線/関目駅 歩8分 |
||
| 住所 | 大阪府大阪市城東区野江４ | ||
情報更新日：2021-04-18 次回更新日は情報更新日より８日以内
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スーパーやドラッグストアは周りに多いため非常に便利だった。自転車も使えばさらに選択肢が広がる。(スーパーに関しては関西スーパー、阪急オアシス、ライフ、業務スーパーがある)
業務スーパーが近くにあるのは非常に助かる。業務スーパーがあるおかげで食費は安く抑えられた。
飲み屋は殆どないが、隣の都島や関目に行けばそこそこある。
数年前に管理会社が変わった。以前であれば張り紙など定期的に変わったりしていたが、今は殆ど変わることがない。もう必要でないであろう古い張り紙もそのままにしてある。
共有部分は今もマメに掃除してくれているのを見かけるのでその点はいいと思う。チラシを捨てるゴミ箱も定期的に綺麗にしてくれている。
ただ、住人以外であろう自転車が結構あるように見られるので、もう少しマメにチェック・管理してもらいたいところ。
あとはごみ捨て場の不法投棄が多いのと、粗大ゴミを捨てても業者が来る前に誰かに取られたりするのが怖い。夜中に知らないおじさん(恐らく住人ではない)人がゴミを漁ったりしていることがあった。女性は捨てる時間帯やゴミ袋の中身が見えないようにするなど気をつけた方がいいかもしれない。
エントランス部分や廊下などの共用部分については週1～2週に1回のペースで清掃業者さんが掃除をしてくれている。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 58,000円 | 0 | 0 | 築25年 |
| 野江内代駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 地下鉄谷町線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 3.64万 |
| 1K | 5.05万 |
| 1DK | 4.68万 |
| 1LDK | 7.7万 |
| 2K | 5.53万 |
| 2DK | 6.05万 |
| 2LDK | 8.89万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 7.88万 |
| 3LDK | 11.11万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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・早期解約違約金：１年未満での解約、総賃料２ヶ月分要。２年未満での解約、総賃料１ヶ月分要。 保証会社:全保連株式会社
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| 交通機関 |
地下鉄谷町線/野江内代駅 歩3分 乗り換え案内 京阪本線/野江駅 歩7分 乗り換え案内 京阪本線/関目駅 歩8分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋6 K | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 要 | 築年月 | 1997年4月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 敷地内17600円/屋内駐 |
| 保証人代行 | 保証会社利用必 初回保証料：総家賃の３０％ 更新料：１０，０００（１年毎更新） | ||
| ほか諸費用 | 水道代 ２０００円（月額） | ||
| 備考 | ・早期解約違約金：１年未満での解約、総賃料２ヶ月分要。２年未満での解約、総賃料１ヶ月分要。 保証会社:全保連株式会社 | ||
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こちらの物件の家賃(5.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 359.6万円 | 5年分の家賃と頭金で1762.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 725万円 | 10年分の家賃と頭金で2128万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1084.6万円 | 15年分の家賃と頭金で2487.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1450万円 | 20年分の家賃と頭金で2853万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1809.6万円 | 25年分の家賃と頭金で3212.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 2175万円 | 30年分の家賃と頭金で3578万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 2534.6万円 | 35年分の家賃と頭金で3937.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | アパマンショップ京橋京阪モール前店(株)アーサメジャー | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市都島区東野田町2-2-18 | 電話 | 0037-625-08010 |
| 営業時間 | 9：30-19：30 | 定休日 | なし |
| 免許番号 | 大阪府知事（３）第５３８００号 | 取引形態 | 仲介 |
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