マンション

バス/西郵便局歩5分

の概要

佐鳴台小・中学区♪ゆとりの68.34平米♪新婚さんファミリー向

賃料管理費・共益費	6.8万円 -	敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金)	13.6万円 -
間取り / 向き	3LDK / 南東	専有面積	68.34m²
築年数	築28年	所在階	3階(3階建て)
交通	バス/西郵便局歩5分
住所	静岡県浜松市中区佐鳴台１ [地図]

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情報更新日：2021-02-18 次回更新日は情報更新日より１５日以内

外観・間取り

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この物件と同じ3LDKマンションの相場比較

西郵便局駅の相場より、家賃が68,000円高くなっています。
西郵便局駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
西郵便局駅の平均より、築年数は古くなっています。

エリア	家賃相場	敷金相場	平均築年数
この物件	68,000円	2	築28年
西郵便局駅	0円	0	築0年
バス	0円	0	築0年
このエリア	0円	0	築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

西郵便局駅のマンション家賃相場表

間取り	家賃相場
ワンルーム	3.59万
1K	3.69万
1DK	3.92万
1LDK	5.54万
2K	4.3万
2DK	4.87万
2LDK	5.98万
3K	4.37万
3DK	5.2万
3LDK	6.82万
4K	--
4DK	6.22万
4LDK	9.23万

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部屋情報

セブンイレブン佐鳴台オレンジスまで200m/浜松市立佐鳴台小学校まで913m/２台目駐車場あります！

駐車場１台込み！２台目もあります！！来客用の駐車場も完備してます。おすすめですよ～（＾＾）キャンペーンにて家賃値下げしました。！！ネット無料になりました！！　宅配ボックスも付いてます！

部屋の特徴・設備

バストイレ別
バルコニー
エアコン
クロゼット
シャワー付洗面台
TVインターホン
室内洗濯置
シューズボックス
温水洗浄便座
洗面所独立
駐輪場
宅配ボックス
押入
CATV
光ファイバー
駐車場1台無料
駐車2台可
ネット使用料不要
キッチンに窓
楽器相談
3面バルコニー
敷地内ごみ置き場
東南向き
LDK12畳以上
BS
通風良好

物件概要

交通機関	バス/西郵便局歩5分乗り換え案内
間取り詳細	和6 洋6 洋6 LDK13	構造	鉄筋コン
損保	要	築年月	1994年2月
入居	即	駐車場	付無料
備考	セブンイレブン佐鳴台オレンジスまで200m/浜松市立佐鳴台小学校まで913m/２台目駐車場あります！

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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修：株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間	家賃回数	更新回数	支払家賃総額	全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年	60回	2回	421.6万円	5年分の家賃と頭金で1824.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年	120回	5回	850万円	10年分の家賃と頭金で2253万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年	180回	7回	1271.6万円	15年分の家賃と頭金で2674.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年	240回	10回	1700万円	20年分の家賃と頭金で3103万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年	300回	12回	2121.6万円	25年分の家賃と頭金で3524.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年	360回	15回	2550万円	30年分の家賃と頭金で3953万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年	420回	17回	2971.6万円	35年分の家賃と頭金で4374.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）

取り扱い不動産業者

会社名	ビビット浜松佐鳴台店(株)シーエススタジオ	PR	-
住所	静岡県浜松市中区佐鳴台1-8-12	電話	0037-625-04703
営業時間	９：３０～１８：３０	定休日	水
免許番号	静岡県知事（４）第１２３２１号	取引形態	仲介

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