マンション

阪急千里線/山田駅 歩22分 [イーストヴィレッジ宮の前]

suumo

イーストヴィレッジ宮の前の概要

JR線、阪急山田・千里中央方面行のバス便が便利な立地です

賃料
管理費・共益費
13.5万円
10000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
10万円
10万円
間取り / 向き 4LDK / 南東 専有面積 88.99m2
築年数 築25年 所在階 5階(6階建て)
交通 阪急千里線/山田駅 歩22分
大阪モノレール本線/万博記念公園駅 歩19分
JR東海道本線/千里丘駅 歩27分
住所 大阪府吹田市山田東1 [地図]
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情報更新日:2020-09-24  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
イーストヴィレッジ宮の前の外観
間取り
イーストヴィレッジ宮の前の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 6 件)

マンションノート

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お部屋

ひまわりちゃま(30代/女性/元住人)
良い

収納もしっかりあり、カウンターキッチンで独立していて、小さい時はキッチンに柵ができたところが良かった。お風呂も広く良かった。畳もありました。

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お部屋

アラフォー子育て主婦(40代/女性/元住人)
気になる

壁が薄く、上下左右の声、物音が聞こえる。結露が凄くて、壁紙にカビがはえる。家の扉にポストがないので新聞は下の郵便受けまで取りに行かなければいけない。

〓〓〓 追記 〓〓〓

とにかく音が響きます。上の人が住んでいなくても、下の音も凄く響きますし、隣の家の話し声も聞こえます。上の人が住んでいたとき、ドスドスと足音がうるさく、ストレスでした。歩き方にもよるのかもしれませんが、他からの音も気になり、引っ越ししました。あとは、結露が凄くて、洋室は窓の結露で壁紙もカビがはえていました。

〓〓〓 追記 〓〓〓

とにかく音が響きます。上からだけの音ではなく、下の階、隣、音が気になりました。隣の声は大きな声であれば聞こえてきます。上の音は歩き方で凄く響きストレスでした。あとは、結露が凄くて洋室の壁紙がカビがはえました。そして、革製品などを保管しておくとカビが生えて捨てました。

お部屋

アラフォー子育て主婦(40代/女性/元住人)
良い

カウンターキッチンで、子供が小さいときは子供の様子がわかりやすくいいです。子供一人であれば、2LDKでも過ごせるかなと思います。

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この物件と同じ4LDKマンションの相場比較

  • 山田駅の相場より、家賃が135,000円高くなっています。
  • 山田駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 山田駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 135,000円 .75 .75 築25年
山田駅 0円 0 0 築0年
阪急千里線 0円 0 0 築0年
吹田市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

山田駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
7.18万
1K
5.12万
1DK
6.94万
1LDK --
2K --
2DK --
2LDK
8.31万
3K --
3DK
6.31万
3LDK
8.54万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

巡回管理/【地域密着ママからのコメント】万博公園にも自転車で行きやすいエリアです。スーパーイズミヤ千里丘店がお買い物に便利です。食品をはじめ、衣料品や生活雑貨、薬品なども揃います。銀行・ゆうちょのATMもあります。フードコートもあり飲食に便利です。老舗和菓子店の松竹堂(430m)の新鮮なフルーツをお餅で包んだフルーツ餅が有名です。手土産にも喜ばれますよ♪【初期費用】退去時清掃代 18,000円(税別)/(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟/(公社)全日本不動産協会会員

万博公園や大型スーパーにも自転車で行きやすいエリアです。山田第一小学校区です。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • クロゼット
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • 押入
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 閑静な住宅地
  • 2面採光
  • バイク置場
  • 2面バルコニー
  • ディンプルキー
  • CS
  • メゾネット
  • 眺望良好
  • 南面リビング
  • クロゼット3ヶ所
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 専有面積25坪以上
  • 東南向き
  • 都市ガス
  • BS

物件概要

交通機関

阪急千里線/山田駅 歩22分   乗り換え案内

大阪モノレール本線/万博記念公園駅 歩19分   乗り換え案内

JR東海道本線/千里丘駅 歩27分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 洋6.5 洋6.5 洋4.5 LDK11.5 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 1996年1月
入居 相談 駐車場 敷地内7700円
条件 二人入居可/子供可/事務所利用不可
保証人代行 保証会社利用必 初回保証料総賃料の50% 1年更新時1万円 口座振替手数料150円/月
ほか初期費用 合計1.98万円(内訳:退去時清掃代)
備考 巡回管理/【地域密着ママからのコメント】万博公園にも自転車で行きやすいエリアです。スーパーイズミヤ千里丘店がお買い物に便利です。食品をはじめ、衣料品や生活雑貨、薬品なども揃います。銀行・ゆうちょのATMもあります。フードコートもあり飲食に便利です。老舗和菓子店の松竹堂(430m)の新鮮なフルーツをお餅で包んだフルーツ餅が有名です。手土産にも喜ばれますよ♪【初期費用】退去時清掃代 18,000円(税別)/(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟/(公社)全日本不動産協会会員
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(13.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 837万円 5年分の家賃と頭金で2240万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1687.5万円 10年分の家賃と頭金で3090.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 2524.5万円 15年分の家賃と頭金で3927.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 3375万円 20年分の家賃と頭金で4778万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 4212万円 25年分の家賃と頭金で5615万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 5062.5万円 30年分の家賃と頭金で6465.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 5899.5万円 35年分の家賃と頭金で7302.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

イーストヴィレッジ宮の前 の周辺環境 [ 拡大 ]

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
5階 3SLDK 13.5万円
10000円
10万円
10万円
88.99m2 / 南東
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5階 4LDK 13.5万円
10000円
10万円
10万円
88.99m2 / 南東
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5階 4LDK 13.5万円
10000円
10万円
10万円
88.99m2 / 南東
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5階 4LDK 13.5万円
10000円
10万円
10万円
88.99m2 / 南東
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5階 4LDK 13.5万円
10000円
10万円
10万円
88.99m2 / 南東
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5階 4LDK 13.5万円
10000円
10万円
10万円
88.99m2 / 南東
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5階 4LDK 13.5万円
10000円
10万円
10万円
88.99m2 / 南東
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5階 3LDK 12.5万円
10000円
10万円
10万円
84.87m2 / 南東
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5階 4LDK 13.5万円
10000円
10万円
10万円
88.99m2 / 南東
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5階 3LDK 12.5万円
10000円
10万円
10万円
84.87m2 / 南東
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5階 3LDK 12.5万円
10000円
10万円
10万円
84.87m2 / 南東
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5階 3LDK 12.5万円
10000円
10万円
10万円
84.87m2 / 南東
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5階 3LDK 12.5万円
10000円
10万円
10万円
84.87m2 / 南東
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5階 3LDK 12.5万円
10000円
10万円
10万円
84.87m2 / 南東
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5階 3LDK 12.5万円
10000円
10万円
10万円
84.87m2 / 南東
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5階 4LDK 13.5万円
10000円
10万円
10万円
88.99m2 / 南東
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5階 3LDK 12.5万円
10000円
10万円
10万円
84.87m2 / 南東
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3階 2LDK 6.8万円
10000円
10万円
10万円
51.39m2 / 南東
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3階 2LDK 6.8万円
10000円
10万円
10万円
51.39m2 / 南東
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3階 2LDK 6.8万円
10000円
10万円
10万円
51.39m2 / 南東
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3階 2LDK 6.8万円
10000円
10万円
10万円
51.39m2 / 南東
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3階 2LDK 6.8万円
10000円
10万円
10万円
51.39m2 / 南東
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3階 2LDK 6.8万円
10000円
10万円
10万円
51.39m2 / 南東
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3階 2LDK 6.8万円
10000円
10万円
10万円
51.39m2 / 南東
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3階 2DK 6.8万円
10000円
10万円
10万円
51.39m2 / 南東
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3階 2LDK 6.8万円
10000円
10万円
10万円
51.39m2 / 南
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3階 2LDK 6.8万円
10000円
10万円
10万円
51.39m2 / 南東
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3階 2LDK 6.8万円
10000円
10万円
10万円
51.39m2 / 南東
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取り扱い不動産業者

会社名 ミニミニFC千里中央北店(株)宅都 PR -
住所 大阪府豊中市新千里東町1-3-241 電話 0037-625-11778
営業時間 10:00~19:00 定休日 毎週火曜日
免許番号 国土交通大臣(2)第8685号 取引形態 仲介
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