マンション

西武池袋線/大泉学園駅 歩3分 [ウィンベルソロ大泉学園No.1]

suumo

ウィンベルソロ大泉学園No.1の概要

駅近!分譲マンション。

賃料
管理費・共益費
4.9万円
-
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
4.9万円
4.9万円
間取り / 向き 1K / 西 専有面積 16.11m2
築年数 築31年 所在階 2階(5階建て)
交通 西武池袋線/大泉学園駅 歩3分
西武池袋線/保谷駅 歩21分
西武池袋線/石神井公園駅 歩32分
住所 東京都練馬区東大泉4 [地図]
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情報更新日:2020-02-10  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
ウィンベルソロ大泉学園No.1の外観
間取り
ウィンベルソロ大泉学園No.1の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 49 件)

マンションノート

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住人の雰囲気

ヨシモト(40代/男性/元住人)
良い

感じの悪い人やモラルの低い人に遭遇したことはありませんでした。ごみ捨て場も駐輪場も住人がマナーを守って利用されている感じがしましたし集合ポスト周辺もチラシが散乱しているようなことは無かったと思います。

〓〓〓 追記 〓〓〓

通路や階段で騒いだり大きな声で話をするような住人はいなかったです。モラルが低い人間は大泉学園のような落ち着いた街には暮らさないのではないでしょうか。

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お部屋

Pom99(30代/女性/元住人)
気になる

部屋の向きにより日当たりは悪いようです。収納のクローゼットも狭いので荷物が多い人には少し困るかもしれません。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 大泉学園駅の相場より、家賃が49,000円高くなっています。
  • 大泉学園駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 大泉学園駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 49,000円 1 1 築31年
大泉学園駅 0円 0 0 築0年
西武池袋線 0円 0 0 築0年
練馬区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

大泉学園駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.55万
1K
7.73万
1DK
7.41万
1LDK
8.2万
2K
7.34万
2DK
8.45万
2LDK
10.57万
3K --
3DK
10.72万
3LDK
13.13万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

サンクス東大泉四丁目店まで73m/ゆめりあフェンテまで449m/自転車、バイク駐輪無料。エアコンは設備外です。 オートロック・防犯カメラも付いているので、女性の方でも安心。

長太郎くんぬいぐるみプレゼントキャンペーン!2020.1.1~3.31までの期間中に当社各店でお部屋のお申込みいただいた方に応募用紙をお渡し致します。※原則的に他業者からのお客様は含まれません。

部屋の特徴・設備

  • バルコニー
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 防犯カメラ
  • IHクッキングヒーター
  • 分譲賃貸
  • 敷金1ヶ月
  • バイク置場
  • 24時間緊急通報システム
  • クッションフロア
  • 駅まで平坦
  • 平坦地
  • 駅徒歩5分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 当社管理物件
  • 都市ガス
  • 礼金1ヶ月
  • 保証会社利用可

物件概要

交通機関

西武池袋線/大泉学園駅 歩3分   乗り換え案内

西武池袋線/保谷駅 歩21分   乗り換え案内

西武池袋線/石神井公園駅 歩32分   乗り換え案内

間取り詳細 洋5.6 K1.5 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 1989年3月
入居 駐車場 -
条件 単身者限定/子供不可
バルコニー面積 2.75m2
仲介手数料 1.1ヶ月
保証人代行 保証会社利用可 ジェイリース 保証料初回月額賃料総額の50%、口座振替手数料300円+税/月、継続保証料10000円/年
備考 サンクス東大泉四丁目店まで73m/ゆめりあフェンテまで449m/自転車、バイク駐輪無料。エアコンは設備外です。 オートロック・防犯カメラも付いているので、女性の方でも安心。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(4.9万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 303.8万円 5年分の家賃と頭金で1706.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 612.5万円 10年分の家賃と頭金で2015.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 916.3万円 15年分の家賃と頭金で2319.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1225万円 20年分の家賃と頭金で2628万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1528.8万円 25年分の家賃と頭金で2931.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1837.5万円 30年分の家賃と頭金で3240.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2141.3万円 35年分の家賃と頭金で3544.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

ウィンベルソロ大泉学園No.1 の周辺環境 [ 拡大 ]

取り扱い不動産業者

会社名 (株)長太郎不動産光が丘駅前店 PR -
住所 東京都練馬区田柄5-16-8 電話 0037-625-09449
営業時間 AM9:00~PM6:30 定休日 火曜日、水曜日
免許番号 国土交通大臣(11)第2668号 取引形態 仲介
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