マンション

京王線/代田橋駅 歩5分 [プレールカテリーナ代田橋]

suumo

プレールカテリーナ代田橋の概要

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賃料
管理費・共益費
8.8万円
10500円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
8.8万円
間取り / 向き 1K / 西 専有面積 20.59m2
築年数 築22年 所在階 4階(11階建て)
交通 京王線/代田橋駅 歩5分
京王線/笹塚駅 歩9分
京王井の頭線/明大前駅 歩16分
住所 東京都杉並区和泉1 [地図]
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情報更新日:2020-06-04  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
プレールカテリーナ代田橋の外観
間取り
プレールカテリーナ代田橋の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 82 件)

マンションノート

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総合コメント

マイクさん2(20代/女性/住人)
良い

駅までは5分で着き、帰りにコンビニ2件、スーパー1件があるので帰りは何かと便利。甲州街道を直線に進むので距離よりも近い感覚がありましす。
駅前よりも笹塚寄りなので都営新宿線に乗りたいときは徒歩10分ほどで笹塚も利用可能です。
散歩がてら20分くらいで下北にも行けます。バス停も近いです。
駅前の京王ストアは強気の価格なので業務スーパーやドンキなども利用しています。(環七ドンキは食料品も結構ある)
駅自体は大きな商業施設もなく影は薄いですが、新宿通勤でしたら凄く便利だと思います。
ゴミ捨てがマンション敷地内なのは嬉しいです。

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自然環境

BBBBBBBBBBBBBBBB(60代以上/女性/住人)
気になる

上層階に住んでいますが、甲州街道と首都高と環七と大きい道路沿いのため、窓を開けても開けなくてもうるさいです。大原の交差点は大きい交差点のため、四六時中クラクションの音が聞こえます。京王線の電車の音もたまに風にのって聞こえます。昼間ほどではありませんが、夜もうるさいので、音に敏感な方は厳しいかと思います。私自身は小さい頃から大きい道路沿いに住んでいたので気になりませんが、旦那は耳栓をして寝ています。車の量が多いので、小さなお子さんがいる家庭は注意が必要です。

お買い物・飲食

アロハみゆ(50代/女性/住人の友人知人)
良い

業務用スーパーが近くにあり、都内でも安く食材を買うことができたようです。
笹塚まで歩いて行けるので、大体のものは揃いますし、代田橋はいいところでした。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 代田橋駅の相場より、家賃が88,000円高くなっています。
  • 代田橋駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 代田橋駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 88,000円 0 1 築22年
代田橋駅 0円 0 0 築0年
京王線 0円 0 0 築0年
杉並区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

代田橋駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
7.08万
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3LDK
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4DK --
4LDK --
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部屋情報

巡回管理

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部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 光ファイバー
  • 敷金不要
  • 分譲賃貸
  • 保証人不要
  • 仲介手数料不要
  • ネット専用回線
  • 24時間換気システム
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • 保証会社利用可
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

京王線/代田橋駅 歩5分   乗り換え案内

京王線/笹塚駅 歩9分   乗り換え案内

京王井の頭線/明大前駅 歩16分   乗り換え案内

間取り詳細 - 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 1998年11月
入居 相談 駐車場 -
仲介手数料 不要
備考 巡回管理
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(8.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 545.6万円 5年分の家賃と頭金で1948.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1100万円 10年分の家賃と頭金で2503万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1645.6万円 15年分の家賃と頭金で3048.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2200万円 20年分の家賃と頭金で3603万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2745.6万円 25年分の家賃と頭金で4148.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3300万円 30年分の家賃と頭金で4703万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3845.6万円 35年分の家賃と頭金で5248.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
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11階 3LDK 17.5万円
8000円
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7階 1K 8.9万円
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7階 1K 8.9万円
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26.81m2 / 北東
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26.81m2 / 北東
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7階 1K 8.9万円
10500円
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8.9万円
26.81m2 / 北東
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7階 1K 8.9万円
10500円
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26.81m2 / 北東
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7階 1K 8.9万円
10500円
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8.9万円
26.81m2 / 北東
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7階 1K 8.9万円
10500円
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26.81m2 / 北東
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7階 1K 8.9万円
10500円
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8.9万円
26.81m2 / 北東
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7階 1K 8.9万円
10500円
-
8.9万円
26.81m2 / 北東
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7階 1K 8.9万円
10500円
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8.9万円
26.81m2 / 北東
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4階 1K 7.6万円
10500円
-
7.6万円
20.59m2 / 南西
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4階 1K 7.6万円
10500円
-
7.6万円
20.59m2 / 南西
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4階 1K 7.6万円
10500円
-
7.6万円
20.59m2 / 南西
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4階 1K 7.6万円
10500円
-
7.6万円
20.59m2 / 南西
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4階 1K 7.6万円
10500円
-
7.6万円
20.59m2 / 南西
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4階 1K 7.6万円
10500円
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7.6万円
20.59m2 / 南西
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4階 1K 7.6万円
10500円
-
7.6万円
20.59m2 / 南西
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4階 1K 7.6万円
10500円
-
7.6万円
20.59m2 / 南西
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4階 1K 7.6万円
10500円
-
7.6万円
20.59m2 / 南西
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4階 1K 7.6万円
10500円
-
7.6万円
20.59m2 / 南西
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4階 1K 7.6万円
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3階 1K 9万円
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3階 1K 9万円
10500円
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9万円
23.89m2 / -
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3階 1K 9万円
10500円
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9万円
23.89m2 / -
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3階 1K 9万円
10500円
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9万円
23.89m2 / -
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3階 1K 9万円
10500円
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9万円
23.89m2 / -
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会社名 ネクストルーム(有)ネクスト PR -
住所 東京都中野区中野3-47-13 シグマウエストビル1階 電話 0037-625-15250
営業時間 10時~21時 定休日 水曜日
免許番号 東京都知事(2)第94688号 取引形態 仲介
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