マンション

JR信越本線/新潟駅 歩8分 [ダイアパレスアベニュー南笹口]

suumo

ダイアパレスアベニュー南笹口の概要

駅南2LDK分譲!オートロック・追炊きなど完備!

賃料
管理費・共益費
14万円
-
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
28万円
14万円
間取り / 向き 2LDK / - 専有面積 63.46m2
築年数 築14年 所在階 4階(12階建て)
交通 JR信越本線/新潟駅 歩8分
上越新幹線/新潟駅 歩8分
新潟交通/笹口 歩3分
住所 新潟県新潟市中央区南笹口1 [地図]
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情報更新日:2020-02-25  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
ダイアパレスアベニュー南笹口の外観
間取り
ダイアパレスアベニュー南笹口の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 73 件)

マンションノート

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総合コメント

DinD(50代/女性/元住人)
良い

転勤のため断念しましたが、永住、買い取りをぎりぎりまで 真剣に検討しました。当初は万代の物件を希望していたのですが、買い物 病院 学校 災害時を考えると、駅南の方が住みやすかったです。駅までも近く、バス停も目の前。十分な大きさのスーパーが数件、ウェルシア、TSUTAYA、ほっともっと等まで徒歩5分とかからず、とても便利でした。

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管理・お手入れ

TANTAN麺(30代/男性/住人)
気になる

例年古町や万代より雪が積もらない。70センチ超えの雪でも除雪優先道路になってるので朝には車も動いていた!出勤時間を早めたら駐車場から道まで雪ででれるかビミョーで職場まで歩いて行った。徒歩が一番確実だった。自主的に雪かきしてる人もいたけど管理人が出勤後ならきれいに雪かきされている。

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この物件と同じ2LDKマンションの相場比較

  • 新潟駅の相場より、家賃が140,000円高くなっています。
  • 新潟駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 新潟駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 140,000円 2 1 築14年
新潟駅 0円 0 0 築0年
JR信越本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

新潟駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
7.23万
1K
4.91万
1DK
4.97万
1LDK
9.62万
2K
5.49万
2DK
6.23万
2LDK
12.42万
3K --
3DK
6.28万
3LDK
12.24万
4K --
4DK --
4LDK
19.48万
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部屋情報

人気の分譲賃貸に空きが出ました!新潟駅まで徒歩圏内の立地ながらスーパーやコンビニも近く生活するうえで非常におすすめです♪

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • 3口以上コンロ
  • 対面式キッチン
  • 照明付
  • 分譲賃貸
  • 日勤管理
  • 当社管理物件
  • 都市ガス
  • BS

物件概要

交通機関

JR信越本線/新潟駅 歩8分   乗り換え案内

上越新幹線/新潟駅 歩8分   乗り換え案内

新潟交通/笹口 歩3分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 洋6 LDK14.1 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2006年11月
入居 駐車場 -
仲介手数料 1.1ヶ月
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(14万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 868万円 5年分の家賃と頭金で2271万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1750万円 10年分の家賃と頭金で3153万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 2618万円 15年分の家賃と頭金で4021万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 3500万円 20年分の家賃と頭金で4903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 4368万円 25年分の家賃と頭金で5771万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 5250万円 30年分の家賃と頭金で6653万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 6118万円 35年分の家賃と頭金で7521万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

ダイアパレスアベニュー南笹口 の周辺環境 [ 拡大 ]

取り扱い不動産業者

会社名 (有)コーディネート PR -
住所 新潟県新潟市中央区弁天橋通1-4-33 KONANビル1階 電話 025-257-7911
営業時間 9:00~18:00 定休日 水曜日
免許番号 新潟県知事(4)第4621号 取引形態 仲介
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