マンション

JR東海道本線/野洲駅 歩16分 [アルティプラザ野洲401号室]

suumo

アルティプラザ野洲401号室の概要

角部屋です。

賃料
管理費・共益費
8万円
7900円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
10万円
20万円
間取り / 向き 3LDK / 南西 専有面積 87.44m2
築年数 築27年 所在階 4階(8階建て)
交通 JR東海道本線/野洲駅 歩16分
JR東海道本線/守山駅 歩60分
JR東海道本線/篠原駅 歩70分
住所 滋賀県野洲市冨波乙 [地図]
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情報更新日:2020-07-02  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
アルティプラザ野洲401号室の外観
間取り
アルティプラザ野洲401号室の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 7 件)

マンションノート

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自然環境

sukeru(30代/男性/元住人)
良い

周りには何もないので、本当に静かで快適に過ごせました。
線路が近いので電車の騒音がうるさいかと思いましたが、それほど気にはならなかったです。(でも、線路の近くの部屋はうるさいのかも、場所によるのかもしれないです)
目の前の公園は小学生低学年くらいになれば、子供だけで問題なく遊べるとおもいます。
ただ、原則ボール遊びは禁止のようなので。(結構やってますけどね。)

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管理・お手入れ

sukeru(30代/男性/元住人)
良い

管理人の方は常駐しませんが、いつも掃除をしていただいているので、共有部分はとても綺麗です。
ゴミの収集場所も管理されているのか、綺麗?だと思うし、住人の方もルールを守ってゴミ出しをしていると思いました。
建物自体は古めですが、共有部分の管理は満足できました。

お部屋

sukeru(30代/男性/元住人)
気になる

部屋は広くて申し分ないですが、とにかく古い。賃貸だったので、自分で手直し出来ないので、かなり不満がありました。
古い建物なので段差もあり、高齢の方にはおすすめできません。

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  • 野洲駅の相場より、家賃が80,000円高くなっています。
  • 野洲駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 野洲駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 80,000円 1.2 2.5 築27年
野洲駅 0円 0 0 築0年
JR東海道本線 0円 0 0 築0年
野洲市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

野洲駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム --
1K --
1DK
4.93万
1LDK
7.15万
2K --
2DK
5.53万
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4LDK --
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部屋情報

JR野洲駅まで徒歩16分の物件です。鉄筋コンクリート造の分譲賃貸マンションです。リビングは14.1帖もありますので広々と使える間取りとなります。ウォシュレットありますので収納に便利ですね。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • ガスコンロ対応
  • フローリング
  • 室内洗濯置
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • 押入
  • 即入居可
  • 3口以上コンロ
  • 分譲賃貸
  • ウォークインクロゼット
  • 内装リフォーム済
  • クロゼット2ヶ所
  • 収納2間半
  • 専有面積25坪以上
  • 南西向き
  • LDK12畳以上
  • 都市ガス
  • IT重説 対応物件

物件概要

交通機関

JR東海道本線/野洲駅 歩16分   乗り換え案内

JR東海道本線/守山駅 歩60分   乗り換え案内

JR東海道本線/篠原駅 歩70分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 洋8 洋7 LDK14.1 構造 鉄筋コン
損保 築年月 1993年8月
入居 駐車場 敷地内8000円
条件 二人入居可/子供可
仲介手数料 0.55ヶ月
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 496万円 5年分の家賃と頭金で1899万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1000万円 10年分の家賃と頭金で2403万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1496万円 15年分の家賃と頭金で2899万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2000万円 20年分の家賃と頭金で3403万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2496万円 25年分の家賃と頭金で3899万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3000万円 30年分の家賃と頭金で4403万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3496万円 35年分の家賃と頭金で4899万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
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4階 3LDK 8万円
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10万円
20万円
87.44m2 / 南西
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4階 3LDK 8万円
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87.44m2 / 南西
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)エリッツ瀬田店 PR -
住所 滋賀県大津市大萱1-13-13 深田ビル1階 電話 0037-625-01690
営業時間 10:00~19:00 定休日 無し
免許番号 国土交通大臣(6)第5206号 取引形態 仲介
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