マンション

地下鉄四つ橋線/本町駅 歩5分 [ベルファース大阪新町]

suumo

ベルファース大阪新町の概要

使い勝手の良い間取り・高層階にて日当たり・眺望良好です。

賃料
管理費・共益費
22.5万円
15000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
48万円
-
間取り / 向き 2LDK / 南 専有面積 75.54m2
築年数 築12年 所在階 20階(25階建て)
交通 地下鉄四つ橋線/本町駅 歩5分
地下鉄四つ橋線/四ツ橋駅 歩7分
地下鉄中央線/阿波座駅 歩9分
住所 大阪府大阪市西区新町1 [地図]
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情報更新日:2020-01-16  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
ベルファース大阪新町の外観
間取り
ベルファース大阪新町の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 80 件)

マンションノート

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自然環境

mo52ka(30代/女性/住人)
良い

すぐ近くに新町公園があり、昼間などは小さな子供たちでにぎわっている。桜の季節などは、家族や会社で花見をしている。

〓〓〓 追記 〓〓〓

徒歩で行ける場所にスーパー(ビックビーンズ、ライフ)があるので買い物するのには困らない。周辺に、有名なお菓子やパンやなどもたくさんあるので生活しやすいです。

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共用部分/設備

ゆぅーん(20代/女性/住人)
気になる

宅配ボックスの数が戸数にみあってないのか基本的にまんたんで不在が多い身だと大変頻繁に清掃してくれるのはありがたいけどもう少しエレベーター内の張り紙を減らしてほしいまるで学校みたいだし二年前の告知事項ははずしていいのでは?

〓〓〓 追記 〓〓〓

たまに宅配ボックスを開けようとされた形跡がある。最初の玄関は誰でも入れるので仕方ないとは家ちょっとこわい

共用部分/設備

junny01(30代/男性/その他)
気になる

ゲストルームが19Fから2Fに移り、陽当たりや景色が良くありません。駐輪場が下にあるため、夜間に帰宅される方の自転車レールの音がとても気になります。また、スカイラウンジも19時までの使用のため、友人や家族との使用も夜に使用できません。ゲストルームやスカイラウンジに期待される方は、別のマンションをお勧めいたします。

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この物件と同じ2LDKマンションの相場比較

  • 本町駅の相場より、家賃が225,000円高くなっています。
  • 本町駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 本町駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 225,000円 2.1 0 築12年
本町駅 0円 0 0 築0年
地下鉄四つ橋線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

本町駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
8.59万
1K
7.49万
1DK
9.09万
1LDK
11.82万
2K
7.59万
2DK --
2LDK
18.37万
3K --
3DK --
3LDK
24.31万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

当物件ご案内の際、現地でのお待ち合わせ等も可能です。お気軽にお申し付け下さいませ。TEL:06-6479-3388

当物件では、初期費用のカード一括決済や分割支払が可能です(ポイントやマイルが貯まる)リアルタイムで空室確認を行います。お急ぎの方はお電話でのお問合せがスムーズです♪06-6479-3388

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 追焚機能浴室
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • 3口以上コンロ
  • 対面式キッチン
  • 防犯カメラ
  • ペット相談
  • 出窓
  • 東南角住戸
  • バイク置場
  • 2面バルコニー
  • 2沿線利用可
  • エアコン2台
  • LDK15畳以上
  • ディンプルキー
  • CS
  • 駅まで平坦
  • LDK20畳以上
  • エアコン3台
  • 免震構造
  • 3面バルコニー
  • 両面バルコニー
  • エレベーター2基
  • 2駅利用可
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • タワー型マンション
  • 高層階
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • ビルトガレージ
  • LDK12畳以上
  • LDK18畳以上
  • 寝室8畳以上
  • 都市ガス
  • 南面バルコニー
  • シューズWIC
  • BS
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

地下鉄四つ橋線/本町駅 歩5分   乗り換え案内

地下鉄四つ橋線/四ツ橋駅 歩7分   乗り換え案内

地下鉄中央線/阿波座駅 歩9分   乗り換え案内

間取り詳細 洋7.8 洋6.1 LDK21.5 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 2008年2月
入居 駐車場 敷地内33000円
条件 二人入居可/子供可
保証人代行 保証会社利用必 都度、お問い合わせください。
備考 当物件ご案内の際、現地でのお待ち合わせ等も可能です。お気軽にお申し付け下さいませ。TEL:06-6479-3388
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(22.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 1395万円 5年分の家賃と頭金で2798万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 2812.5万円 10年分の家賃と頭金で4215.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 4207.5万円 15年分の家賃と頭金で5610.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 5625万円 20年分の家賃と頭金で7028万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 7020万円 25年分の家賃と頭金で8423万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 8437.5万円 30年分の家賃と頭金で9840.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 9832.5万円 35年分の家賃と頭金で11235.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
24階 3LDK 24.5万円
15000円
26万円
-
82.82m2 / 南
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24階 2LDK 23.5万円
15000円
50万円
-
73.12m2 / 北
マイリストに保存
24階 2LDK 23.5万円
15000円
25万円
-
73.12m2 / 北
マイリストに保存
24階 2LDK 23.5万円
15000円
50万円
-
73.12m2 / 北
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24階 2LDK 23.5万円
15000円
50万円
-
73.12m2 / 北
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24階 2LDK 23.5万円
15000円
47万円
-
72.5m2 / 北
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24階 2LDK 23.5万円
15000円
47万円
-
72.5m2 / 北
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23階 3LDK 24.5万円
15000円
49万円
24.5万円
82.82m2 / 南
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23階 3LDK 24.5万円
15000円
26万円
-
82.82m2 / 南
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23階 3LDK 24.5万円
15000円
26万円
-
82.82m2 / 南東
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23階 3LDK 24.5万円
15000円
26万円
-
82.82m2 / 南東
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23階 3LDK 24.5万円
15000円
26万円
-
82.82m2 / 南
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23階 3LDK 24.5万円
15000円
26万円
-
82.82m2 / 東
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21階 3LDK 24.3万円
15000円
25.8万円
25.8万円
82.82m2 / 南
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20階 2LDK 22.5万円
15000円
24万円
-
75.54m2 / 南
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20階 2LDK 22.5万円
15000円
24万円
24万円
75.54m2 / 南
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20階 2LDK 22.5万円
15000円
24万円
-
75.54m2 / 南
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20階 2LDK 22.5万円
15000円
24万円
-
75.54m2 / 南
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20階 2LDK 22.5万円
15000円
48万円
-
75.54m2 / 南
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20階 2LDK 22.5万円
15000円
48万円
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75.54m2 / 南
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20階 2LDK 22.5万円
15000円
24万円
-
75.54m2 / 南
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20階 2LDK 22.5万円
15000円
24万円
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75.54m2 / 南
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20階 2LDK 22.5万円
15000円
24万円
-
75.54m2 / 南
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20階 2LDK 22.5万円
15000円
24万円
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75.54m2 / 南
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20階 2LDK 22.5万円
15000円
24万円
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75.54m2 / 南
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20階 2LDK 22.5万円
15000円
24万円
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75.54m2 / 南
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20階 2LDK 22.5万円
15000円
24万円
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75.54m2 / 南
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20階 2LDK 22.5万円
15000円
24万円
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75.54m2 / 南
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20階 2LDK 23.7万円
15000円
25.2万円
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79.41m2 / 南
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20階 2LDK 22万円
15000円
47万円
-
73.12m2 / 北
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20階 2LDK 22万円
15000円
47万円
-
73.12m2 / 北
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取り扱い不動産業者

会社名 AFLO肥後橋店(株)アフロ PR -
住所 大阪府大阪市西区江戸堀1-10-1 肥後橋第21松屋ビル301 電話 0037-625-17302
営業時間 10:00~19:00 定休日 12月27日から1月3日
免許番号 大阪府知事(1)第58557号 取引形態 仲介
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