マンション

JR東海道本線/三ノ宮駅 歩8分 [IPSX EAST]

suumo

IPSX EASTの概要

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賃料
管理費・共益費
6.3万円
13000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
10万円
間取り / 向き ワンルーム / - 専有面積 27.68m2
築年数 築18年 所在階 10階(15階建て)
交通 JR東海道本線/三ノ宮駅 歩8分
阪神本線/神戸三宮駅 歩7分
阪急神戸線/神戸三宮駅 歩10分
住所 兵庫県神戸市中央区磯上通4 [地図]
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情報更新日:2020-01-26  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
IPSX EASTの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 11 件)

マンションノート

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総合コメント

ヤマダK1(40代/男性/周辺住人)
良い

JR三宮から徒歩10分ちょっと、近隣にスーパーはないがコンビニは多い。駅近くまで行けばダイエーや阪急オアシス、100均、薬局、病院、安い飲食チェーン店が固まっており暮らすには比較的便利だと思います。飲み屋も点々とありますが、法人の建物が多いので夜も騒がしくなく、三宮徒歩圏内では便利で穏やかな方ではないでしょうか。

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共用部分/設備

YKGM(30代/男性/元住人)
気になる

住むうえで問題ありませんが、エントランス等のデザインは洗練されていませんでした。立体駐車場の入り口に隣接して奥まったところにこじんまりとした入り口がある感じです。

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  • 三ノ宮駅の相場より、家賃が63,000円高くなっています。
  • 三ノ宮駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 三ノ宮駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 63,000円 0 1.5 築18年
三ノ宮駅 0円 0 0 築0年
JR東海道本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

三ノ宮駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
6.23万
1K
6.3万
1DK
7.3万
1LDK
11.07万
2K
6.51万
2DK
7.4万
2LDK
13.76万
3K --
3DK
9.57万
3LDK
15.13万
4K --
4DK --
4LDK
16.19万
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部屋情報

三宮エリアの家具・家電付き物件

洗面所が独立した物件ですので、機能的で身支度も快適です。室内設備や機能性にこだわったマンション物件です。空き家で内見がすぐにできるので、内見時に是非使い勝手を確かめてみてください。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 宅配ボックス
  • 即入居可
  • 敷金不要
  • 照明付
  • 電気コンロ
  • 冷蔵庫
  • 2沿線利用可
  • 洗濯機
  • 保証金不要
  • 家電付
  • 家具付
  • カーテン付
  • 2駅利用可
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • ダイニングテーブル・デスク
  • 通風良好

物件概要

交通機関

JR東海道本線/三ノ宮駅 歩8分   乗り換え案内

阪神本線/神戸三宮駅 歩7分   乗り換え案内

阪急神戸線/神戸三宮駅 歩10分   乗り換え案内

間取り詳細 - 構造 鉄骨
損保 築年月 2002年3月
入居 駐車場 -
保証人代行 全保連利用必 初回総賃料の30%(毎年更新料10%)、または80%(初回のみ)
備考 三宮エリアの家具・家電付き物件
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6.3万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 390.6万円 5年分の家賃と頭金で1793.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 787.5万円 10年分の家賃と頭金で2190.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1178.1万円 15年分の家賃と頭金で2581.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1575万円 20年分の家賃と頭金で2978万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1965.6万円 25年分の家賃と頭金で3368.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2362.5万円 30年分の家賃と頭金で3765.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2753.1万円 35年分の家賃と頭金で4156.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
10階 ワンルーム 6.3万円
13000円
-
10万円
27.68m2 / 西
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10階 ワンルーム 6.3万円
13000円
-
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27.68m2 / 西
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10階 ワンルーム 6.3万円
13000円
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10階 ワンルーム 6.3万円
13000円
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27.68m2 / 西
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10階 ワンルーム 6.3万円
13000円
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27.68m2 / 西
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10階 ワンルーム 6.3万円
13000円
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27.68m2 / 西
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10階 ワンルーム 6.3万円
13000円
-
10万円
27.68m2 / 西
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10階 ワンルーム 6.3万円
13000円
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10階 1K 6.3万円
13000円
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27.68m2 / 西
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10階 1K 6.3万円
13000円
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27.68m2 / 西
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10階 ワンルーム 6.3万円
13000円
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27.68m2 / 西
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10階 ワンルーム 6.3万円
13000円
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27.68m2 / 西
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10階 ワンルーム 6.3万円
13000円
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27.68m2 / 西
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10階 ワンルーム 6.3万円
13000円
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27.68m2 / 西
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10階 ワンルーム 6.3万円
13000円
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27.68m2 / 西
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10階 ワンルーム 6.3万円
13000円
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27.68m2 / 西
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10階 ワンルーム 6.3万円
13000円
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27.68m2 / 西
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10階 ワンルーム 6.3万円
13000円
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27.68m2 / -
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10階 ワンルーム 6.3万円
13000円
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27.68m2 / -
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10階 ワンルーム 6.3万円
13000円
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10階 ワンルーム 6.3万円
13000円
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27.68m2 / 南
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10階 ワンルーム 6.3万円
13000円
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27.68m2 / 南
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10階 ワンルーム 6.3万円
13000円
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27.68m2 / -
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10階 1K 6.3万円
13000円
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27.68m2 / 西
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10階 ワンルーム 6.3万円
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27.68m2 / -
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10階 ワンルーム 6.3万円
13000円
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27.68m2 / -
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10階 ワンルーム 6.3万円
13000円
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27.68m2 / -
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10階 1K 6.3万円
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27.68m2 / 西
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10階 ワンルーム 6.3万円
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27.68m2 / -
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10階 ワンルーム 6.3万円
13000円
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27.68m2 / -
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10階 ワンルーム 6.3万円
13000円
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10万円
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取り扱い不動産業者

会社名 いい部屋ネット大東建託リーシング(株)三宮店 PR -
住所 兵庫県神戸市中央区北長狭通1-2-14 ポートビル201 電話 0037-625-10763
営業時間 10:00~18:00 定休日 無し
免許番号 国土交通大臣(1)第9120号 取引形態 仲介
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