マンション

南海本線/湊駅 歩16分 [藤田ビル]

suumo

藤田ビルの概要

最上階角部屋。エレベーター付きです。

賃料
管理費・共益費
5万円
5000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 1LDK / 西 専有面積 32m2
築年数 築27年 所在階 5階(5階建て)
交通 南海本線/湊駅 歩16分
南海本線/堺駅 歩22分
阪堺電気軌道阪堺線/寺地町駅 歩5分
住所 大阪府堺市堺区新在家町東3 [地図]
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情報更新日:2020-02-14  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
藤田ビルの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 19 件)

マンションノート

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自然環境

kemononama(40代/男性/元住人)
良い

伝統のある神社仏閣が多い地域なので境内に緑が多く見られます。街路樹も多いので住宅地のわりには緑が多いように思われます。2㎞ほど離れた場所には大仙古墳と大仙公園、大浜公園といった広い緑地も有り休日には家族連れが多く訪れます。

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総合コメント

kemononama(40代/男性/元住人)
気になる

最寄り駅が若干遠いという不便さはあります。駐車場は併設されていません。収納スペースが狭いのが一番の難点です。自分の住んだ部屋は脱衣所のスペースもありませんでした。家具や家電が増えてくるとやはりもう少し広い部屋に住みたいという気持ちが芽生えてきました。

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  • 湊駅の相場より、家賃が50,000円高くなっています。
  • 湊駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 湊駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 50,000円 0 0 築27年
湊駅 0円 0 0 築0年
南海本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

湊駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
2.98万
1K
4.39万
1DK --
1LDK
5.89万
2K --
2DK
5.32万
2LDK
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3K --
3DK --
3LDK
8.14万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

鍵交換代16 500円、清掃代19 800円。 短期違約金有。

センチュリー21リブライフ堺駅前店では初期費用等クレジット決済可能です。 現地での待ち合わせなどお客様のお部屋探しがスムーズに進むよう注力させていただきます。まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 角住戸
  • エレベーター
  • 2口コンロ
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • 最上階
  • 敷金不要
  • 全居室洋室
  • 全居室フローリング
  • 2沿線利用可
  • 仲手0.55ヶ月
  • 駅まで平坦
  • 保証金不要
  • 平坦地
  • 2駅利用可
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 全居室6畳以上
  • 都市ガス
  • 敷金・礼金不要
  • 保証会社利用可
  • 初期費用30万円以下
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

南海本線/湊駅 歩16分   乗り換え案内

南海本線/堺駅 歩22分   乗り換え案内

阪堺電気軌道阪堺線/寺地町駅 歩5分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6 LDK8.0 構造 鉄骨
損保 2万円2年 築年月 1993年7月
入居 駐車場 -
条件 二人入居可
備考 鍵交換代16 500円、清掃代19 800円。 短期違約金有。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 310万円 5年分の家賃と頭金で1713万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 625万円 10年分の家賃と頭金で2028万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 935万円 15年分の家賃と頭金で2338万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1250万円 20年分の家賃と頭金で2653万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1560万円 25年分の家賃と頭金で2963万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1875万円 30年分の家賃と頭金で3278万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2185万円 35年分の家賃と頭金で3588万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
5階 1LDK 5万円
5000円
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32m2 / 西
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5階 1LDK 5万円
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5階 1LDK 5万円
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5階 1LDK 5万円
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32m2 / 北西
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5階 1LDK 5万円
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32m2 / 西
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5階 1LDK 5万円
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4階 1DK 4.2万円
5000円
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25.22m2 / 西
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取り扱い不動産業者

会社名 センチュリー21(株)リブライフ堺駅前店 PR -
住所 大阪府堺市堺区戎島町2-72-3 電話 0037-625-02442
営業時間 9:30~18:30 定休日 祝日を除く水曜日
免許番号 国土交通大臣(3)第7662号 取引形態 仲介
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