マンション

大阪モノレール本線/宇野辺駅 歩2分 [ヴェルドゥール茨木]

suumo

ヴェルドゥール茨木の概要

駅前!オートロック・エレベータ付マンション。バストイレ別

賃料
管理費・共益費
6.2万円
7000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
5万円
15万円
間取り / 向き 1K / 西 専有面積 25m2
築年数 築15年 所在階 6階(6階建て)
交通 大阪モノレール本線/宇野辺駅 歩2分
JR東海道本線/茨木駅 歩17分
阪急京都線/南茨木駅 歩18分
住所 大阪府茨木市下穂積2 [地図]
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情報更新日:2020-01-18  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
ヴェルドゥール茨木の外観
間取り
ヴェルドゥール茨木の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 41 件)

マンションノート

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管理・お手入れ

黒縁メガネザル(40代/男性/元住人)
良い

エントランスは清潔感があり満足。。
マンション内に管理会社があり対応ははやい。。。

〓〓〓 追記 〓〓〓

とにかく管理人が良い。掃除も行き届いており、マナー啓発にも力を入れてくれている。特にゴミを捨てる場所を、頻繁に整理してくれているので、いつも整っていて気持ちがよい。

〓〓〓 追記 〓〓〓

いつも清掃スタッフが共用部分をきれいにしてくださっているので、ゴミが気になったことはありません。タバコのポイ捨てなどが見つかったら、直ちに注意喚起の張り紙がされます。24時間ゴミドラム投入口周辺もきれいです。その他分別ごみ置き場もきれいに整頓されています。

〓〓〓 追記 〓〓〓

集合住宅なので管理手入れは提供されることと自らつくっていくことがあると考えています。廊下にゴミが落ちてあることもありますが住民の方はほっとかずにゴミ箱に捨てています。管理組合が比較的しっかりとしているため良い環境が保たれているように思えます。

〓〓〓 追記 〓〓〓

管理人さんがしっかりしていて、ごみなどの対処もちゃんとしていてくれるので、安心です。セキュリティの面も2件入っているので、心配もなくなった。修繕計画もしっかりしている。

口コミの続きを見る

治安・安全

黒縁メガネザル(40代/男性/元住人)
気になる

マンション前から中央環状に至るまでの歩道が狭いため、少し歩きづらいことがあります。また、近くにスーパー、電気店等があり、やや交通量が多いため、自転車での通行にも気を使います。

共用部分/設備

黒縁メガネザル(40代/男性/元住人)
気になる

駐車場は少な目で迷惑駐車あった。

〓〓〓 追記 〓〓〓

エントランスから自宅の部屋までだいぶかかりそうで 駅からの距離にかなりプラスしないといけないのが 難点のような気がします。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 宇野辺駅の相場より、家賃が62,000円高くなっています。
  • 宇野辺駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 宇野辺駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 62,000円 .81 2.4 築15年
宇野辺駅 0円 0 0 築0年
大阪モノレール本線 0円 0 0 築0年
茨木市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

宇野辺駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.93万
1K
5.44万
1DK --
1LDK
7.7万
2K --
2DK
6.09万
2LDK
8.9万
3K --
3DK
6.57万
3LDK
7.63万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

大阪高速鉄道南茨木駅徒歩18分

高速光ファイバーインターネット24時間無料使い放題!浴室乾燥、洗髪洗面台など充実設備。セキュリティ面が配慮されていますので、初めての一人暮らしにおすすめ!コンビニ徒歩2分、イオンモール茨木徒歩5分!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 最上階
  • 防犯カメラ
  • バイク置場
  • カードキー
  • 全居室フローリング
  • ネット使用料不要
  • ダブルロックキー
  • 保証金不要
  • 24時間換気システム
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅前
  • 駅徒歩5分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 平面駐車場
  • 都市ガス
  • 洗面所にドア
  • BS
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

大阪モノレール本線/宇野辺駅 歩2分   乗り換え案内

JR東海道本線/茨木駅 歩17分   乗り換え案内

阪急京都線/南茨木駅 歩18分   乗り換え案内

間取り詳細 洋7 K2 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2005年2月
入居 駐車場 敷地内14300円
備考 大阪高速鉄道南茨木駅徒歩18分
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6.2万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 384.4万円 5年分の家賃と頭金で1787.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 775万円 10年分の家賃と頭金で2178万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1159.4万円 15年分の家賃と頭金で2562.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1550万円 20年分の家賃と頭金で2953万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1934.4万円 25年分の家賃と頭金で3337.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2325万円 30年分の家賃と頭金で3728万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2709.4万円 35年分の家賃と頭金で4112.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
6階 1K 6.2万円
7000円
5万円
15万円
25m2 / 西
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6階 1K 6.2万円
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取り扱い不動産業者

会社名 賃貸のエスト阪急茨木店(株)エストコーポレーション PR -
住所 大阪府茨木市中津町 16-31 電話 0037-625-13611
営業時間 9時~19時 定休日 第2水曜
免許番号 大阪府知事(1)第58209号 取引形態 仲介
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