マンション

地下鉄長堀鶴見緑地線/京橋駅 歩2分 [フレアコート京橋]

suumo

フレアコート京橋の概要

人気の東野田町のファミリー物件。利便性及び生活環境良好!

賃料
管理費・共益費
12万円
10000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
12万円
間取り / 向き 2LDK / 西 専有面積 54.78m2
築年数 築25年 所在階 3階(8階建て)
交通 地下鉄長堀鶴見緑地線/京橋駅 歩2分
JR大阪環状線/京橋駅 歩4分
京阪本線/京橋駅 歩4分
住所 大阪府大阪市都島区東野田町1 [地図]
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情報更新日:2020-06-02  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
フレアコート京橋の外観
間取り
フレアコート京橋の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 15 件)

マンションノート

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子育て・病院

うさんぴ(40代/女性/元住人)
良い

産まれたばかりの子どもがいたのですが、小児科も歩ける距離にあり、散歩も天気のいい日はベビーカーでよく大阪城公園まで行っていました。

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お部屋

フーファイターズ(40代/男性/住人)
気になる

都会なので仕方ないが、週末は酔っぱらいの声が部屋の中まで聞こえる。また近隣は単身マンションが建設中という事もあり、朝になると重機の音がひどいです。また築年数が古いため設備も旧式のため、ガスコンロも設置されておらず、自分で購入せざるをえません。ただ、利便性は抜群です。

お部屋

フーファイターズ(40代/男性/住人)
良い

二人で暮らすにはちょうど良いぐらいの広さで使いやすい。クッションフロアのため、素足でも音は気にならない。住人もおとなしくトラブルはまったくない。

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この物件と同じ2LDKマンションの相場比較

  • 京橋駅の相場より、家賃が120,000円高くなっています。
  • 京橋駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 京橋駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 120,000円 0 1 築25年
京橋駅 0円 0 0 築0年
地下鉄長堀鶴見緑地線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

京橋駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.53万
1K
6.27万
1DK
6.12万
1LDK
8.66万
2K
5.87万
2DK
6.96万
2LDK
12.61万
3K --
3DK
9.95万
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

巡回管理/・フェニックス安心サポート:18,000円(税抜/契約時)・ハウスクリーニング費用:30,000円(税抜/退去時)・鍵交換費用:15,000円(税抜/契約時)

住環境良好な京橋のファミリーマンション! 静かで便利、駅近の素敵な立地です!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 押入
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • 敷金不要
  • 対面式キッチン
  • 防犯カメラ
  • 駐車2台可
  • 駅まで平坦
  • 緑豊かな住宅地
  • 始発駅
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • BS
  • 礼金1ヶ月

物件概要

交通機関

地下鉄長堀鶴見緑地線/京橋駅 歩2分   乗り換え案内

JR大阪環状線/京橋駅 歩4分   乗り換え案内

京阪本線/京橋駅 歩4分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 洋6 LDK11 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 1996年3月
入居 駐車場 敷地内33000円/駐2台可
バルコニー面積 5m2
保証人代行 保証会社利用必 保証人有:初回家賃総額の50%、無し:初回家賃総額の90%
ほか初期費用 合計1.65万円(内訳:鍵交換代)
ほか諸費用 退去時清掃代:33000円/フェニックス安心サポート:19800円
備考 巡回管理/・フェニックス安心サポート:18,000円(税抜/契約時)・ハウスクリーニング費用:30,000円(税抜/退去時)・鍵交換費用:15,000円(税抜/契約時)
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(12万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 744万円 5年分の家賃と頭金で2147万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1500万円 10年分の家賃と頭金で2903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 2244万円 15年分の家賃と頭金で3647万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 3000万円 20年分の家賃と頭金で4403万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 3744万円 25年分の家賃と頭金で5147万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 4500万円 30年分の家賃と頭金で5903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 5244万円 35年分の家賃と頭金で6647万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
4階 3LDK 13.1万円
10000円
-
13.1万円
70m2 / 西
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4階 3LDK 13.1万円
10000円
-
13.1万円
70m2 / 西
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4階 3LDK 13.1万円
10000円
-
13.1万円
70.44m2 / 西
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4階 3LDK 13.1万円
10000円
-
13.1万円
70.44m2 / 西
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4階 3LDK 13.1万円
10000円
-
-
69m2 / 西
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3階 2LDK 12万円
10000円
-
12万円
54.78m2 / 西
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3階 2LDK 12万円
10000円
-
12万円
54.78m2 / 西
マイリストに保存
3階 2LDK 12万円
10000円
-
12万円
54.78m2 / 西
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3階 2LDK 12万円
10000円
-
12万円
54.78m2 / 西
マイリストに保存
3階 2LDK 12万円
10000円
-
12万円
54.78m2 / 東
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3階 2LDK 12万円
10000円
-
12万円
54.78m2 / 西
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3階 2LDK 12万円
10000円
-
12万円
54.78m2 / 西
マイリストに保存
3階 2LDK 12万円
10000円
-
12万円
54.78m2 / 西
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3階 2LDK 12万円
10000円
-
12万円
54.78m2 / 西
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3階 2LDK 12万円
10000円
-
12万円
54.78m2 / 西
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3階 2LDK 11.7万円
10000円
-
11.7万円
55m2 / 西
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3階 2LDK 12万円
10000円
-
12万円
54.78m2 / 西
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3階 2LDK 12万円
10000円
-
12万円
54.78m2 / 西
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3階 2LDK 12万円
10000円
-
12万円
55m2 / 西
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3階 2LDK 12万円
10000円
-
12万円
54.78m2 / 西
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3階 2LDK 12万円
10000円
-
12万円
54.78m2 / 東
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3階 2LDK 12万円
10000円
-
12万円
54.78m2 / 西
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3階 2LDK 12万円
10000円
-
12万円
54m2 / 西
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会社名 住コンシェル宅都 大阪サロン(株)宅都 PR -
住所 大阪府大阪市中央区高麗橋3-2-7 オリックス高麗橋ビル2階 電話 0037-625-13262
営業時間 AM10:00~PM6:00 定休日 ナシ
免許番号 国土交通大臣(2)第8685号 取引形態 仲介
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