マンション

南海本線/湊駅 歩14分 [藤田ビル]

suumo

藤田ビルの概要

いつでも簡単にシャワーを浴びることができますね。

賃料
管理費・共益費
5万円
5000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 1LDK / 北西 専有面積 32m2
築年数 築27年 所在階 5階(5階建て)
交通 南海本線/湊駅 歩14分
南海本線/堺駅 歩19分
南海高野線/堺東駅 歩23分
住所 大阪府堺市堺区新在家町東3 [地図]
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情報更新日:2020-01-24  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
藤田ビルの外観
間取り
藤田ビルの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 19 件)

マンションノート

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自然環境

kemononama(40代/男性/元住人)
良い

伝統のある神社仏閣が多い地域なので境内に緑が多く見られます。街路樹も多いので住宅地のわりには緑が多いように思われます。2㎞ほど離れた場所には大仙古墳と大仙公園、大浜公園といった広い緑地も有り休日には家族連れが多く訪れます。

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総合コメント

kemononama(40代/男性/元住人)
気になる

最寄り駅が若干遠いという不便さはあります。駐車場は併設されていません。収納スペースが狭いのが一番の難点です。自分の住んだ部屋は脱衣所のスペースもありませんでした。家具や家電が増えてくるとやはりもう少し広い部屋に住みたいという気持ちが芽生えてきました。

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この物件と同じ1LDKマンションの相場比較

  • 湊駅の相場より、家賃が50,000円高くなっています。
  • 湊駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 湊駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 50,000円 0 0 築27年
湊駅 0円 0 0 築0年
南海本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

湊駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
2.96万
1K
4.69万
1DK
4.95万
1LDK
5.37万
2K --
2DK
5.37万
2LDK
7.45万
3K --
3DK --
3LDK
7.07万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

契約時鍵交換代(税込)/16500円、契約時ルームクリーニング代(税込)/19800円

いつでも簡単にシャワーを浴びることができますね。布団も洗濯物も干せるので気持ちがいいですね。お料理好きには嬉しい二口コンロ可能です。掃除のしやすいフローリングの物件です。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • フローリング
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • CATV
  • 最上階
  • 照明付
  • 振分
  • ガスレンジ付
  • ネット専用回線
  • 保証金不要
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • 敷金・礼金不要
  • 保証会社利用可
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

南海本線/湊駅 歩14分   乗り換え案内

南海本線/堺駅 歩19分   乗り換え案内

南海高野線/堺東駅 歩23分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6.4 LDK8.4 構造 鉄骨
損保 2万円2年 築年月 1993年7月
入居 相談 駐車場 -
保証人代行 全保連利用必 初回保証料:総賃料の30%
備考 契約時鍵交換代(税込)/16500円、契約時ルームクリーニング代(税込)/19800円
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 310万円 5年分の家賃と頭金で1713万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 625万円 10年分の家賃と頭金で2028万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 935万円 15年分の家賃と頭金で2338万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1250万円 20年分の家賃と頭金で2653万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1560万円 25年分の家賃と頭金で2963万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1875万円 30年分の家賃と頭金で3278万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2185万円 35年分の家賃と頭金で3588万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

藤田ビル の周辺環境 [ 拡大 ]

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
5階 1LDK 5万円
5000円
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32m2 / 西
マイリストに保存
5階 1LDK 5万円
5000円
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32m2 / 西
マイリストに保存
5階 1LDK 5万円
5000円
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32m2 / 北西
マイリストに保存
5階 1LDK 5万円
5000円
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32m2 / 北西
マイリストに保存
5階 1LDK 5万円
5000円
-
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32m2 / 西
マイリストに保存
5階 1LDK 5万円
5000円
-
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32m2 / 北西
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4階 1DK 4.2万円
5000円
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25.22m2 / 西
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取り扱い不動産業者

会社名 賃貸住宅サービス NetWork堺東店(株)マイルド PR -
住所 大阪府堺市堺区北瓦町2-1-20 電話 0037-625-14901
営業時間 10:00~19:00 定休日 年中無休
免許番号 大阪府知事(2)第56615号 取引形態 仲介
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