マンション

南海高野線/金剛駅 バス10分 (バス停)西山台北 歩3分 [公団狭山住宅2棟]

suumo

公団狭山住宅2棟の概要

分譲賃貸!追い焚き!TVモニターホン!室内洗濯パン!

賃料
管理費・共益費
4万円
-
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
4万円
10万円
間取り / 向き 2LDK / 南 専有面積 48m2
築年数 築49年 所在階 4階(5階建て)
交通 南海高野線/金剛駅 バス10分 (バス停)西山台北 歩3分
南海高野線/滝谷駅 歩38分
南海高野線/大阪狭山市駅 歩39分
住所 大阪府大阪狭山市西山台5 [地図]
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情報更新日:2020-10-24  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
公団狭山住宅2棟の外観
間取り
公団狭山住宅2棟の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 23 件)

マンションノート

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共用部分/設備

リカ(40代/女性/元住人)
良い

公団なので、管理費は安いが管理はちゃんとしていると思う。車もリモコンがないと入れない為、交通量も少ないので安全。団地回りを掃除をするおじさんやおばさんが居てる。駐車場も安い。

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自然環境

ユウミン(40代/女性/住人)
気になる

目の前の大きな木にハチがいて普通にベランダにまで入ってきます。何度管理事務所に問い合わせをしても問題点を解決してくれない。小さな子供もいるのに本当に危なすぎます。木の剪定を定期的にした方がいいと思います。

治安・安全

かなややは(40代/男性/住人)
良い

小学校幼稚園など学校か集まっていて、誘導員さんも沢山おられて子供のいる家庭は安心出来る環境だと思います。

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この物件と同じ2LDKマンションの相場比較

  • 金剛駅の相場より、家賃が40,000円高くなっています。
  • 金剛駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 金剛駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 40,000円 1 2.5 築49年
金剛駅 0円 0 0 築0年
南海高野線 0円 0 0 築0年
大阪狭山市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

金剛駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.32万
1K
4.15万
1DK
4.6万
1LDK
5.2万
2K --
2DK
4.45万
2LDK
6.06万
3K
4.31万
3DK
5.09万
3LDK
7.06万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

南海電鉄高野線/狭山駅徒歩45分/お部屋探しは世界最大の不動産ネットワーク センチュリー21へお任せ下さい。/(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟/(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員

どんなご条件でも一度ご相談下さい!お部屋探しはセンチュリー21ウィルハウス(株)狭山金剛店にお任せください!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • ガスコンロ対応
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • 南向き
  • 追焚機能浴室
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 押入
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 最上階
  • 敷金不要
  • 分譲賃貸
  • グリル付
  • 振分
  • 単身者相談
  • バイク置場
  • ルームシェア相談
  • 学生相談
  • 区画整理地内
  • 大型タウン内
  • バス停徒歩3分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 平面駐車場
  • LDK12畳以上
  • 和室
  • オープンキッチン
  • 都市ガス
  • 初期費用カード決済可
  • 通風良好

物件概要

交通機関

南海高野線/金剛駅 バス10分 (バス停)西山台北 歩3分   乗り換え案内

南海高野線/滝谷駅 歩38分   乗り換え案内

南海高野線/大阪狭山市駅 歩39分   乗り換え案内

間取り詳細 和4.5 和4.5 LDK12 構造 鉄筋コン
損保 築年月 1971年12月
入居 駐車場 敷地内7000円/平置駐
条件 子供可/ルームシェア相談
備考 南海電鉄高野線/狭山駅徒歩45分/お部屋探しは世界最大の不動産ネットワーク センチュリー21へお任せ下さい。/(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟/(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(4万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 248万円 5年分の家賃と頭金で1651万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 500万円 10年分の家賃と頭金で1903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 748万円 15年分の家賃と頭金で2151万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1000万円 20年分の家賃と頭金で2403万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1248万円 25年分の家賃と頭金で2651万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1500万円 30年分の家賃と頭金で2903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 1748万円 35年分の家賃と頭金で3151万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

公団狭山住宅2棟 の周辺環境 [ 拡大 ]

取り扱い不動産業者

会社名 センチュリー21ウィルハウス(株)狭山金剛店 PR -
住所 大阪府大阪狭山市半田1-8-7 電話 0037-625-00871
営業時間 10:00~20:00 定休日 無し
免許番号 大阪府知事(4)第48796号 取引形態 仲介
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