マンション

地下鉄長堀鶴見緑地線/鶴見緑地駅 歩6分 [サンシャイン鶴見緑地]

suumo

サンシャイン鶴見緑地の概要

人気物件!空き出ました!

賃料
管理費・共益費
7.4万円
6700円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
7.4万円(実費)
間取り / 向き 2LDK / 南 専有面積 56.95m2
築年数 築25年 所在階 1階(12階建て)
交通 地下鉄長堀鶴見緑地線/鶴見緑地駅 歩6分
地下鉄長堀鶴見緑地線/門真南駅 歩16分
地下鉄長堀鶴見緑地線/横堤駅 歩21分
住所 大阪府大阪市鶴見区浜4 [地図]
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情報更新日:2020-01-16  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
サンシャイン鶴見緑地の外観
間取り
サンシャイン鶴見緑地の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 28 件)

マンションノート

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治安・安全

macarons(40代/女性/住人)
良い

駅からも近く、行きたいお店はほぼ自転車で行けるところが多く、便利でした。私は、ニトリも家電量販店もホームセンターも三井アウトレットパークも全て自転車で行ってました。坂道も殆どなく、保育園や公園も目の前にあるし、本当に便利でした。

〓〓〓 追記 〓〓〓

薄暗く狭い道では時々変質者が出ることもありますが、このマンションは駅から近く、大通り沿いなので、人通りもあり比較的安心です。

口コミの続きを見る

治安・安全

macarons(40代/女性/住人)
気になる

大きな交差点の目の前なので、玄関側の部屋は、パトカーの音やバイクの音が響きます。この交差点は事故が多いので、本当に気を付けていました。たまに信号無視する車や自転車を見るとヒヤヒヤしました。

〓〓〓 追記 〓〓〓

マンションのすぐそばでの不審者や変質者はほとんど聞かないですが、後ろの通りは抜け道にしてる車が結構スピードだして走ってることがあります。一度、自転車に乗ってる小学生が交差点の出会い頭に軽自動車とぶつかったのを目撃しました。後ろの通りは、子供は気を付けた方がいいと思います。

〓〓〓 追記 〓〓〓

週末になると、うるさいバイクが走ったり、赤信号で止まってる間うるさかったりしますが、手前に駐車場があるから、少し奥まってる分、他のマンションよりは少しマシかもしれません。

管理・お手入れ

まんしょんまんまん(30代/男性/住人)
気になる

特に気になるところはないように思う。しいていうならば、自転車置き場で二段の置き場は上段はつかいにくい。

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この物件と同じ2LDKマンションの相場比較

  • 鶴見緑地駅の相場より、家賃が74,000円高くなっています。
  • 鶴見緑地駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 鶴見緑地駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 74,000円 0 1 築25年
鶴見緑地駅 0円 0 0 築0年
地下鉄長堀鶴見緑地線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

鶴見緑地駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
6.8万
1K
5.14万
1DK
5.12万
1LDK
6.78万
2K --
2DK
6.28万
2LDK
8.58万
3K --
3DK
6.89万
3LDK
8.25万
4K --
4DK --
4LDK --

間取り

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

サンシャイン鶴見緑地の間取り
  • サンシャイン鶴見緑地の間取りhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/920/100079868920/100079868920_co.jpg
  • サンシャイン鶴見緑地の建物外観http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/920/100079868920/100079868920_go.jpg
  • サンシャイン鶴見緑地の居室・リビングhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/920/100079868920/100079868920_ro.jpg
  • サンシャイン鶴見緑地のキッチンhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/920/100079868920/100079868920_1o.jpg
  • サンシャイン鶴見緑地のバス・シャワールームhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/920/100079868920/100079868920_2o.jpg
  • サンシャイン鶴見緑地の玄関http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/920/100079868920/100079868920_3o.jpg
  • サンシャイン鶴見緑地のその他部屋・スペースhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/920/100079868920/100079868920_4o.jpg
  • サンシャイン鶴見緑地のトイレhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/920/100079868920/100079868920_5o.jpg
  • サンシャイン鶴見緑地の洗面設備http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/920/100079868920/100079868920_6o.jpg
  • サンシャイン鶴見緑地の収納http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/920/100079868920/100079868920_7o.jpg
  • サンシャイン鶴見緑地のバルコニーhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/920/100079868920/100079868920_8o.jpg
  • サンシャイン鶴見緑地のその他設備http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/920/100079868920/100079868920_9o.jpg
  • サンシャイン鶴見緑地のセキュリティhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/920/100079868920/100079868920_10o.jpg
  • サンシャイン鶴見緑地のその他共有部分http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/920/100079868920/100079868920_11o.jpg
  • サンシャイン鶴見緑地の食品館アプロ鶴見店(スーパー)まで512mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/920/100079868920/100079868920_s2o.jpg
  • サンシャイン鶴見緑地のスギ薬局鶴見焼野店(ドラッグストア)まで414mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/920/100079868920/100079868920_s4o.jpg
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部屋情報

カギ交換費用¥12960 保証会社総賃料の50%(更新料1年毎1万円) 写真は別部屋の物になります

空予定出ました!お家賃変更☆鶴見緑地駅へ徒歩4分の好アクセス☆南向きバルコニーで日当り・通風・眺望良好のSRC造2LDK☆広い敷地に駐車場有り♪追炊きバス・シャンドレなど便利な設備充実♪

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • 南向き
  • 追焚機能浴室
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • 押入
  • 駅まで平坦
  • 眺望良好
  • 平坦地
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 和室
  • 全居室6畳以上
  • 都市ガス
  • BS
  • 礼金2ヶ月
  • 通風良好

物件概要

交通機関

地下鉄長堀鶴見緑地線/鶴見緑地駅 歩6分   乗り換え案内

地下鉄長堀鶴見緑地線/門真南駅 歩16分   乗り換え案内

地下鉄長堀鶴見緑地線/横堤駅 歩21分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 洋6.6 LDK11 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 1995年4月
入居 相談 駐車場 敷地内16200円
条件 単身者可/二人入居可/子供可
備考 カギ交換費用¥12960 保証会社総賃料の50%(更新料1年毎1万円) 写真は別部屋の物になります
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(7.4万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 458.8万円 5年分の家賃と頭金で1861.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 925万円 10年分の家賃と頭金で2328万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1383.8万円 15年分の家賃と頭金で2786.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1850万円 20年分の家賃と頭金で3253万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2308.8万円 25年分の家賃と頭金で3711.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2775万円 30年分の家賃と頭金で4178万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3233.8万円 35年分の家賃と頭金で4636.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

サンシャイン鶴見緑地 の周辺環境 [ 拡大 ]

同じ建物で他に入居可能な部屋 3

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
1階 2LDK 7.4万円
6700円
-
14.8万円
56.95m2 / 南
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1階 2LDK 7.4万円
6700円
-
14.8万円
56.95m2 / 南
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1階 2LDK 7.4万円
6700円
-
14.8万円
56.95m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)三和ホームサービス鶴見支店 PR -
住所 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮2-9-30 電話 0037-625-02992
営業時間 9:30~19:00 定休日 毎週水曜日
免許番号 大阪府知事(5)第46726号 取引形態 仲介
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