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| 賃料 管理費・共益費 |
57.2万円 - |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
114.4万円 57.2万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 2LDK / - | 専有面積 | 98.07m2 |
| 築年数 | 築9年 | 所在階 | 16階(40階建て) |
| 交通 |
都営大江戸線/都庁前駅 歩5分
東京メトロ丸ノ内線/西新宿駅 歩6分 ＪＲ山手線/新宿駅 歩14分 |
||
| 住所 | 東京都新宿区西新宿８ [地図] | ||
情報更新日：2019-12-02 次回更新日は情報更新日より８日以内
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まずはエントランスがとても広く開放と高級感があります。セキュリティも万全でコンシェルジュの方も気持ち良く挨拶をしてくれます。キッチンやお風呂などやはり高級マンションということもあり使いやすく高級感が溢れております。ゴミ捨て場もきちんと掃除されており、悪臭や不潔感などは感じずとても綺麗でした。マンション内の廊下も住んでいるときには気になることも無く、とても綺麗に掃除がされていました。
〓〓〓 追記 〓〓〓
わたくしは横浜のタワーマンションを中心に暮らしていましたがやはり比較をするとかなり優れている点が多いかと思います。
今年もう一度こちらのマンションでお部屋を借りました暮らしましたため再度口コミを投稿させて頂きます。
まずセキュリティがかなりしっかりしています。24時間コンシェルジュがいらっしゃるため不審者などの心配はまずありません。また挨拶もして下さるため、不審者がいた場合等はすぐに対処をして頂けると思います。
また防音などもしっかりしているかとおもいます。高級マンションだから当たり前といわれてしまえば当たり前なのですが中堅クラスのマンションなどとは比べ物にならないくらい防音や設備もしっかりしているかとおもいます。
地震がおきるとエレベーターが止まることが数回有りました。非常階段で住居エリアとテナントエリアが繋がっており、テナントのエレベーターを使用できましたがテナントが無人の階で真っ暗なうえ広いのでエレベーターが何処に有るかもわからず、降りる事を諦めました。でも1時間ほどで復旧はしました。
また定期点検が多く部屋に立ち入られますので面倒くさいです。
窓掃除も頻繁にやっていて綺麗になるのは気分良くて有り難いのですがカーテンをせず油断していると掃除してくださっている方と目が合い気まずい雰囲気になります。
ベランダもなく窓も10センチしか開かないので天候が分かりにくいです。風も通りません。
立体駐車場の機械が故障して車が出せない事がありました。
景色が綺麗ですが慣れると景色も見なくなってしまいます。
フィットネスジムやラウンジなども充実していて、住んでるステイタスだけではなくマンション内でも色々できて住み心地はかなり良さそうだと感じました。お部屋も広かったし、伸び伸びと過ごせそうな印象です。現状では結構空室もあるみたいなので、憧れのマンションに住んでみたいと思っている方に適していると思います。↓空室ここで確認しました！https://shinjuku-koukyu-chintai.jp/outline/562537/
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 572,000円 | 2 | 1 | 築9年 |
| 都庁前駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 都営大江戸線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 新宿区 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 9.03万 |
| 1K | 15.53万 |
| 1DK | -- |
| 1LDK | 39.82万 |
| 2K | -- |
| 2DK | -- |
| 2LDK | 48.35万 |
| 3K | -- |
| 3DK | -- |
| 3LDK | -- |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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巡回管理/ご内見ご希望の際は、物件現地お待ち合わせ、最寄り駅でのお待ち合わせ、ご来店など様々ご対応致します。お引越しに関するご質問など物件のことならベースリビングにお任せ下さい。国内、海外の転勤、帰任も多く対応しております。なんでもお気軽にお問い合わせ下さい。(株)ベースリビング青山本店03-6434-7787 https://baseliving.co.jp/
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| 交通機関 |
都営大江戸線/都庁前駅 歩5分 乗り換え案内 東京メトロ丸ノ内線/西新宿駅 歩6分 乗り換え案内 ＪＲ山手線/新宿駅 歩14分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋9.8 洋8 LDK | 構造 | 鉄骨鉄筋 |
| 損保 | 要 | 築年月 | 2011年12月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | - |
| 条件 | 二人入居可 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 総賃料の40％から | ||
| 備考 | 巡回管理/ご内見ご希望の際は、物件現地お待ち合わせ、最寄り駅でのお待ち合わせ、ご来店など様々ご対応致します。お引越しに関するご質問など物件のことならベースリビングにお任せ下さい。国内、海外の転勤、帰任も多く対応しております。なんでもお気軽にお問い合わせ下さい。(株)ベースリビング青山本店03-6434-7787 https://baseliving.co.jp/ | ||
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こちらの物件の家賃(57.2万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 3546.4万円 | 5年分の家賃と頭金で4949.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 7150万円 | 10年分の家賃と頭金で8553万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 10696.4万円 | 15年分の家賃と頭金で12099.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 14300万円 | 20年分の家賃と頭金で15703万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 17846.4万円 | 25年分の家賃と頭金で19249.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 21450万円 | 30年分の家賃と頭金で22853万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 24996.4万円 | 35年分の家賃と頭金で26399.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | (株)BaseLiving | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山2-27-20 VORT外苑前II 8階 | 電話 | 0037-625-08713 |
| 営業時間 | 10：00～20：00(お問合せは23：00まで) | 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事（１）第９８０８８号 | 取引形態 | 仲介 |
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