マンション

JR福知山線/中山寺駅 歩21分 [クラウンハイム伊丹]

suumo

クラウンハイム伊丹の概要

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賃料
管理費・共益費
7.8万円
-
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
20万円
間取り / 向き 3LDK / 南 専有面積 56.21m2
築年数 築25年 所在階 4階(7階建て)
交通 JR福知山線/中山寺駅 歩21分
阪急伊丹線/伊丹駅 バス19分 (バス停)北センター前 歩5分
住所 兵庫県伊丹市北野2 [地図]
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情報更新日:2019-12-06  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
クラウンハイム伊丹の外観
間取り
クラウンハイム伊丹の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 7 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

よたろー(40代/男性/住人)
良い

ミリオンタウン 徒歩2分 (スーパー万代 ドラッグ・セガミ 西松屋 しまむら クリーニング店 みやび珈琲 他)

スーパー万代は 朝9時~深夜12時まで営業。食材、惣菜が豊富

OASIS Town 伊丹鴻池 徒歩12分 ( 阪急オアシス 池田泉州銀行 ユニクロ GU ABC-MART 100均セリア ドラッグミック ホームドライ スタジオアリス カフェKANOKA 他)

オアシスカフェ 阪急オアシス店内に設置されているカフェスペース。カウンター席やテーブル席などセルフの珈琲マシンでホットコーヒーやアイスコーヒーが100円(税込)で飲むことができます。

ホームセンター コーナン 徒歩3分

ケーズデンキ 徒歩4分

関西スーパー鴻池店 徒歩12分 月曜日10%割引

関西スーパー店内にカフェスペース有。カウンター席やテーブル席などセルフの珈琲マシンでホットコーヒーやアイスコーヒーが100円(税込)で飲むことができます。

IWASAKIヘアースタジオイワサキ タイムサービス カット690円(税込)徒歩12分 関西スーパー向かい側

ドラッグストア サーバ 徒歩10分

ジョリーパスタ 徒歩3分

ラーメン エース軒 徒歩3分

スシロー 徒歩4分

バーミヤン 徒歩10分

洋麺屋五右衛門 徒歩10分

かに道楽 徒歩15分

最寄のバス停 伊丹市バス 西池 JR伊丹行き(阪急伊丹経由)朝6時台~22時まであり本数もかなり多いのでとても便利。JR伊丹までは約25分

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総合コメント

よたろー(40代/男性/住人)
良い

築20年を越え外観や部屋内(浴室、台所)に古さを感じるが 管理組合ではメンテナンスや修繕の計画をしっかり行っている。 何といっても日々の買い物はすごく便利で徒歩数分の万代は深夜12:00まで営業。自転車を利用すれば サーバ、関西スーパー、キリン堂、阪急オアシス、スーパービバホームなども近い。 
伊丹鴻池郵便局、尼崎信用金庫、池田泉州銀行も近い。 長尾保育所(一時預かり、休日保育)天神川小学校などは徒歩数分。 伊丹駅(阪急、JR)へ(15~20分)の市バスの運行も多く便利。

総合コメント

よたろー(40代/男性/住人)
気になる

県道335号線のバイクの騒音が少し気になる。 契約駐車場が少ない。 バスルームなど水回りに古さを感じるが問題ないレベル。

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この物件と同じ3LDKマンションの相場比較

  • 中山寺駅の相場より、家賃が78,000円高くなっています。
  • 中山寺駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 中山寺駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 78,000円 0 2.5 築25年
中山寺駅 0円 0 0 築0年
JR福知山線 0円 0 0 築0年
伊丹市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

中山寺駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.97万
1K
5.03万
1DK --
1LDK
5.91万
2K --
2DK
5.95万
2LDK
6.12万
3K --
3DK
6.34万
3LDK
7.5万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

3つのコンロ付き、お料理の幅が広がり楽しくなります。オートロックのおかげで、煩わしい勧誘やセールスも遠ざけられます。エレベーター付き物件は、様々なニーズにお応えできる快適な物件です。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • クロゼット
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 追焚機能浴室
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 押入
  • 礼金不要
  • 敷金不要
  • 3口以上コンロ
  • 対面式キッチン
  • ディンプルキー
  • 保証金不要
  • 一部フローリング
  • 和室
  • 都市ガス

物件概要

交通機関

JR福知山線/中山寺駅 歩21分   乗り換え案内

阪急伊丹線/伊丹駅 バス19分 (バス停)北センター前 歩5分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 洋4.6 洋4.2 LDK11.6 構造 鉄筋コン
損保 築年月 1995年4月
入居 '20年3月上旬 駐車場 -
保証人代行 保証会社利用必 保証会社利用必 初回50% 年間更新料10,000円 月額500円
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(7.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 483.6万円 5年分の家賃と頭金で1886.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 975万円 10年分の家賃と頭金で2378万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1458.6万円 15年分の家賃と頭金で2861.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1950万円 20年分の家賃と頭金で3353万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2433.6万円 25年分の家賃と頭金で3836.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2925万円 30年分の家賃と頭金で4328万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3408.6万円 35年分の家賃と頭金で4811.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
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4階 3LDK 7.8万円
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56.21m2 / 南西
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4階 3LDK 7.8万円
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56.21m2 / 南西
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56.21m2 / 南西
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取り扱い不動産業者

会社名 いい部屋ネット大東建託リーシング(株)伊丹店 PR -
住所 兵庫県伊丹市中央1-2-18 中央1丁目事務所101 電話 0037-625-03198
営業時間 10:00~18:00 定休日 水曜日・ 夏季/冬季休暇有り
免許番号 国土交通大臣(1)第9120号 取引形態 仲介
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