マンション

東京メトロ半蔵門線/青山一丁目駅 歩3分 [パークコート青山ザ・タワー]

suumo

パークコート青山ザ・タワーの概要

■ウォークインクローゼット■一部フローリング■床暖房

賃料
管理費・共益費
79万円
-
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
158万円
-
間取り / 向き 2LDK / 南東 専有面積 85.34m2
築年数 築3年 所在階 17階(26階建て)
交通 東京メトロ半蔵門線/青山一丁目駅 歩3分
東京メトロ千代田線/乃木坂駅 歩7分
東京メトロ銀座線/外苑前駅 歩8分
住所 東京都港区南青山2 [地図]
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情報更新日:2019-12-12  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
パークコート青山ザ・タワーの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 6 件)

マンションノート

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総合コメント

nonamy(40代/男性/購入検討者)
良い

利便性が非常に高い立地、充実した共用設備、まずまずの眺望、部屋も比較的高級感があり、高い価格も含めて所有する喜びを感じられることと思います。

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総合コメント

nonamy(40代/男性/購入検討者)
気になる

近隣の街並みはさほどきれいでなく、共用設備も有明、勝どき、豊洲のタワマンでも提供している水準です。土地代が高いので仕方ない面はありますが、さすがに高すぎる価格設定だと思います。お金が余って仕方ない人が買うマンションという印象で、少ない戸数で将来に渡って共用設備の修繕費などを賄うこと等含めて、先行きが不透明と思います。

総合コメント

Btore(50代/男性/購入検討者)
良い

立地は青山一丁目至近であるが、周辺環境はそれほど高級感はない。ただ建物の仕様は、すごく斬新であり、いまだかつて無かった形状の超高級マンションです。開口部は、ほぼ全面がガラスとなっており、またバルコニーへの出入りは不可。このマンションの評価は後世に委ねることになろうかと、思います。

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この物件と同じ2LDKマンションの相場比較

  • 青山一丁目駅の相場より、家賃が790,000円高くなっています。
  • 青山一丁目駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 青山一丁目駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 790,000円 2 0 築3年
青山一丁目駅 0円 0 0 築0年
東京メトロ半蔵門線 0円 0 0 築0年
港区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

青山一丁目駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
10.65万
1K
15.56万
1DK --
1LDK
44.25万
2K --
2DK --
2LDK
72.53万
3K --
3DK --
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

常駐管理/※設備・施設は別途料金が必要なものもありますので確認下さい。

東京メトロ銀座線「青山一丁目」駅徒歩3分!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 3口以上コンロ
  • 防犯カメラ
  • 24時間有人管理
  • 分譲賃貸
  • グリル付
  • ウォークインクロゼット
  • CS
  • ネット使用料不要
  • 床暖房
  • 食器洗乾燥機
  • フロントサービス
  • 一部フローリング
  • プール
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • タワー型マンション
  • 高層階
  • LDK18畳以上
  • シューズWIC
  • BS
  • 保証会社利用可

物件概要

交通機関

東京メトロ半蔵門線/青山一丁目駅 歩3分   乗り換え案内

東京メトロ千代田線/乃木坂駅 歩7分   乗り換え案内

東京メトロ銀座線/外苑前駅 歩8分   乗り換え案内

間取り詳細 洋8.1 洋6.1 LD14.7K4 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2017年12月
入居 駐車場 -
条件 事務所利用不可
保証人代行 保証会社利用必 保証会社必須(最大で契約時月額賃料等の1ヶ月分の保証料。1万円/年[継続費用]がかかります)
ほか諸費用 ■入居時、鍵交換費用が別途発生致します。■口座振替手数料が別途発生致します。■退去時、清掃費が別途発生致します。
備考 常駐管理/※設備・施設は別途料金が必要なものもありますので確認下さい。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(79万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 4898万円 5年分の家賃と頭金で6301万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 9875万円 10年分の家賃と頭金で11278万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 14773万円 15年分の家賃と頭金で16176万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 19750万円 20年分の家賃と頭金で21153万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 24648万円 25年分の家賃と頭金で26051万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 29625万円 30年分の家賃と頭金で31028万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 34523万円 35年分の家賃と頭金で35926万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

パークコート青山ザ・タワー の周辺環境 [ 拡大 ]

取り扱い不動産業者

会社名 (株)ケン・コーポレーション国内部 PR -
住所 東京都港区西麻布1-2-7 電話 0037-625-08521
営業時間 9:00~18:00(土曜は~17:00) 定休日 水曜・日曜・祝日(見学予約可能
免許番号 国土交通大臣(7)第4372号 取引形態 仲介
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