■千里ピュアーライフは、閑静な住宅街のため住環境良好です。落
| 賃料 管理費・共益費 |
7.4万円 7000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- 15万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 2LDK / 南西 | 専有面積 | 54.8m2 |
| 築年数 | 築25年 | 所在階 | 3階(6階建て) |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/千里丘駅 歩21分
大阪モノレール彩都線/万博記念公園駅 歩15分 大阪モノレール本線/万博記念公園駅 歩27分 |
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| 住所 | 大阪府吹田市山田東１ [地図] | ||
情報更新日：2019-12-06 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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自転車で行ける範囲に、イズミヤ千里丘店・ディリーカナート・ららぽーとエキスポシティ・マックスバリュ千里丘店・イオンモール茨木などあるので
買い物に困ることはないです。
以前は常駐の管理人さんが居てくれたが、オーナーさんが変わって管理人を置かなくなった。ゴミ置場の施錠などがなくなり、いつでもゴミが捨てられるようになった為、無法地帯になり荒れた状態。住人のモラルが低すぎる。
バス停が近いので、岸辺、山田、千里丘にアクセスしやすく、買い物に便利です。自転車で10分以内に美味しいパン屋さんやお菓子屋さんが沢山ある。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 74,000円 | 0 | 2.0 | 築25年 |
| 千里丘駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ東海道本線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 吹田市 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 4.54万 |
| 1K | 4.63万 |
| 1DK | 5.76万 |
| 1LDK | 7.27万 |
| 2K | 4.83万 |
| 2DK | 5.29万 |
| 2LDK | 8.2万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 6.89万 |
| 3LDK | 8.88万 |
| 4K | -- |
| 4DK | 8.5万 |
| 4LDK | 9.62万 |
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大阪高速鉄道彩都線 公園東口駅徒歩32分/巡回管理
近隣にスーパーやドラッグストアがあり便利です、、宅配BOXがあるので不在時にも宅配便を受け取れます。エレベーターがあるので大きな荷物があるときでも安心ですね。
| 交通機関 |
ＪＲ東海道本線/千里丘駅 歩21分 乗り換え案内 大阪モノレール彩都線/万博記念公園駅 歩15分 乗り換え案内 大阪モノレール本線/万博記念公園駅 歩27分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 和5.7 洋5.8 LDK12 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 2万円2年 | 築年月 | 1995年4月 |
| 入居 | 相談 | 駐車場 | 敷地内16200円 |
| 条件 | 二人入居可/楽器相談/事務所利用不可 | ||
| 保証人代行 | 全保連利用必 賃貸保証料 0.3ヶ月 1年 賃貸保証更新料 10000円 | ||
| 備考 | 大阪高速鉄道彩都線 公園東口駅徒歩32分/巡回管理 | ||
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こちらの物件の家賃(7.4万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 458.8万円 | 5年分の家賃と頭金で1861.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 925万円 | 10年分の家賃と頭金で2328万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1383.8万円 | 15年分の家賃と頭金で2786.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1850万円 | 20年分の家賃と頭金で3253万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 2308.8万円 | 25年分の家賃と頭金で3711.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 2775万円 | 30年分の家賃と頭金で4178万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 3233.8万円 | 35年分の家賃と頭金で4636.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | ワントップハウス賃貸大阪(株)江坂店 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府吹田市江坂町1-23-43 ファサード江坂ビル101 | 電話 | 0037-625-12718 |
| 営業時間 | 10:00～19：00 | 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（２）第８６８８号 | 取引形態 | 仲介 |
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